Címke: budapesti_újépítésű_lakások

Amikor ingatlanfejlesztésről beszélünk, gyakran gondolunk a szokványos elemekre, újépítésű lakások, modern kialakítás, kényelmi szolgáltatások: piacképes, ám nem különösebben izgalmas koncepciók jutnak eszünkbe. Ezért aztán mindig érdekes, amikor olyan beruházások bukkannak fel, amik valamilyen pluszt kínálnak, legyen az egyedi stílus, különleges műszaki megoldások vagy fenntarthatóság.

2023 május elején a fővárosban eladásra kínált újépítésű ingatlanok mennyisége stabil maradt, de kicsit átrendeződött a kínálat a kerületek között. A piaci aggodalmak ellenére az árak nem zuhantak a mélybe, áprilisról májusra a számok 2,5%-os árcsökkenést mutatnak, ezt az adatot erősen befolyásolják néhány olyan kerület számai, ahol alig találunk...

Aki lakást vásárol, élete egyik legnagyobb döntését hozza meg, ritkán vállalunk akkora elkötelezettséget, mint amikor leendő otthonunkat választjuk ki. Ha mindezt némiképp bizonytalan ingatlanpiaci helyzetben tesszük, kiemelten fontos, hogy tisztában legyünk azokkal a szempontokkal, amik miatt választott lakásunk stabilan megőrzi majd értékét a változó körülmények között is.  Mai ajánlónkban...

A XIII. kerületi LOFT52 Budapest egyik legizgalmasabb újépítésű projektje. A beruházás különlegessége, hogy az ipari hangulatú épületet eredetileg nem lakóháznak szánták, innen ered az indusztriális, loft hangulat, és a most készülő lakások egyedi karaktere, mint a nagyobb belmagasság vagy a hatalmas üvegfelületek.

A budapesti újépítésű lakások piaca az elmúlt évben jelentős változásokon ment keresztül, az átlagos négyzetméterárak meredek emelkedése és a hirdetett lakások mennyiségének jelentős növekedése mellett. A legnagyobb mennyiségi növekedést Újpesten és Kispesten észleltük, ahol több nagy projekt is megvalósult. Az árak alakulása a különböző kerületekben jókora eltéréseket mutatott. A...

Akár befektetésben gondolkozna, akár saját felhasználásra keres értékálló ingatlant, minden esetben a legjobb helyre jött, mert itt olyan Duna-parti, közel nulla rezsiköltségű ingatlanokat mutatunk be Önnek, ahol a korszerűség ötvöződik a gyönyörű természeti környezettel és ezzel párhuzamosan a tiszta levegővel és számos kikapcsolódási lehetőséggel.

Az újépítésű lakások piacán Budapesten az elmúlt hónapban érdekes változások figyelhetőek meg. Az átlagos négyzetméterár március elejére a fővárosban enyhén csökkent (-0,45%) a februárival összehasonlítva, miközben a kínált lakások száma jelentősen emelkedett. Éves összehasonlításban az áremelkedés derekas (17,45%), azonban az éves inflációtól (25,7%) még mindig bőven elmaradó.

Egy ideje lassulásról beszélnek az ingatlanpiacon dolgozók, és megérzéseiket az újlakáspiaci kínálatot feldolgozó elemzésünk is alátámasztja. Az alábbi cikk a 2023 február elején aktív hirdetések adataival számolt, ezeket vetettük össze az egy hónappal és az egy évvel korábbi állapottal. Míg tavaly februárhoz képest továbbra is jelentős növekedést látunk árakban,...

Azt hihetnénk, hogy nehéz napjainkban olyan ingatlant találni, ami minden igényt kielégít. Szeretnénk, hogy jó elhelyezkedéssel rendelkezzen, minden szolgáltatás és utazási lehetőség könnyűszerrel elérhető legyen és az energiatakarékos megoldásokat is kutatjuk, hogy a rezsiköltségeink ne szökjenek az egekbe az évek előrehaladtával. Szerencsénkre a Harmony Terrace ingatlanjai az összes előbb...

A budapesti új építésű lakások kínálata mindig érdekes szelete az ingatlanpiacnak: a fejlesztések üteme és árazása gyakran előrevetít nagyobb trendeket, amelyek idővel más szegmensekre is hatással lesznek. Hónapok óta vitatkoznak a szakértők, mi várható a következő hónapokban-évben, a piacot számos, időnként egymás ellen dolgozó hatás – kamatszint, forintárfolyam, infláció,...

Szeretné, hogy rezsiköltségei a nullához közelítsenek és emellett nyugodt környezetben, természetközeli otthont képzel el magának? Minden igényt maximálisan kielégít a Váci úthoz közel található Lomb Corner, ami amellett, hogy modern megjelenésű, az energetikai besorolása is kedvező, ugyanis AA+ minősítést kapott. Angyalföld egyik legnépszerűbb területén, a Lomb utca 13. szám...

Rákoscsaba kertvárosi utcái igazi menedéket kínálnak a belváros zaja és nyüzsgése elől menekülőknek. Nem véletlenül esik egyre több fiatal pár és család választása a hangulatos környékre. Itt nyugodt, szmogmentes környezetben, de a centrumtól könnyen elérhető távolságban találják meg számításaikat.

Igen, ki ne vágyna a hamisítatlan budai környezetre. a budai hegyi levegőre, a luxus-életérzésre. Sasad legjobb részén, a Sasadi út felsőbb szakaszán, a XI. és a XII. kerület határán, azonban az utóbbi áraihoz képest sokkal kedvezőbb áron vásárolhatunk most lakást egy már elkészült luxus-villában. Befektetőknek kiemelten fontos, hogy egy...

Egyszobás budapesti új lakás 29 millióért? Szép környezetben? Egy tóhoz és a metróhoz közel, és csak 5-10 percre a Kőbánya-Kispest vasútállomástól, és sétatávolságra több bevásárlóközponttól? Mindez így együtt. Lehetséges, igen, ráadásul már idén decemberben elkészül. Mutatjuk mire bukkantunk.

Ha valaki Pesten manapság a legjobb, még megfizethető, de bizonyítottan jó környéket keresi, méghozzá a belvároshoz közel, annak az egyik legjobb választás Ferencváros. Ennek rehabilitációja már a kilencvenes évek eleje óta tart, így sokkal jobb helyzetben van, mint más, még egyelőre akár hosszú éveken át „erősen átalakulóban lévő” kerületek.

Nem szeretne messze költözni a városközponttól, de a belső részek csillagászati, 70-100 milliós újlakás árai visszatartják? Költözzön olyan új építésű házba, amely a tetőtől-talpig megújuló Józsefvárosban található, a város központi részeitől, például a körúttól és a 4-es metrótól is sétatávolságra!

A VII. kerület most az egyik legjobban feljövő, e belső részein mindig elegánsnak számító, kifejezetten belvárosi környék. Ennek központhoz legközelebbi része pedig a befektetők és a város szívévben a legnívósabb életet keresők „vadászterülete”.

A XV. kerület szívében, Rákospalotán az Önkormányzattal szemben épül egy remek közlekedéssel megáldott, a Váci úti irodákhoz is közel eső, emberléptékű új társasház, melyet tapasztalt, megbízható kivitelező kínál, ráadásul nem elrugaszkodott áron. Mi több: most nyári, akciós kedvezményekkel.

Egyre ritkább a jó kínálat a belváros környékén, különösen az olyan megoldások, ahol a rezsi sem emelkedik az egekig, az árazás sem elszállt, egyúttal a környék is eléggé trendi. Most a Corvin-negyed környékén néztünk szét.

Azok a családok akik új otthont keresnek Budapesten és környékén, bizony nincsenek könnyű helyzetben. A legtöbb pár – főleg a kisgyermekesek – számára az otthont körülvevő környezet is kiemelten fontos.  Amellett, hogy igyekszünk minél jobb műszaki és esztétikai állapotú lakást keresni, az sem mindegy, hogy délutánonként, hétvégente hol kapcsolódunk...

Igazi ritkaság az olyan új építésű lakás, amely a nyüzsgő nagyváros kellős közepén, a Duna-parttól, a sétálóutcáktól és a gyors közösségi közlekedéstől is pár lépésnyire van, mégis csendes és a parkos felületek is igazán közel vannak. Mi most egy ilyen gyöngyszemre bukkantunk a Ferencváros közepén.

Ha egy szép új otthon legelső lakói közt szeretnénk lenni, nagyszerű lehetőségeket kínál a pesti oldal, most pesti újlakások közt szemezgettünk.

Egyetemistaként sok elvárás elé nézünk, de ugyanúgy mi is meghatározunk bizonyos igényeket, mert nem mindegy, hogy közel lakunk a campushoz, vagy reggelente még ingázni is kell. Az sem mindegy, hogy azon kell gondolkozzunk, hogy a házban éppen mit cseréljünk ki, újítsunk fel. Persze mindennek van előnye és hátránya, de...

Budapesten gombamód épülnek egyre érdekesebb extra szolgáltatásokat kínáló lakások. Nagy érték a belvároshoz közelebb eső részeken a belső, zárt parkolóhely, a gondozott kert, a biztonsági és okos otthon (távoli vezérlés) rendszerek, vagy épp az „örökzöld sláger”, a portaszolgálat.

A legfrissebb hírek szerint újra megerősítették: a józsefvárosi pályaudvar, illetve a 2014 nyarán bezárt kínai piac helyén strand és gyógyfürdő épülhet. A látkép biztosan javulna ezáltal és egy-egy újabb beruházás az ingatlanpiacot is mindig felpezsdíti. De vajon mennyibe kerül majd egy lakás a pesti China town-ban, azaz az Orczy...