Címke: napi.hu

Budapesten jelenleg város szerte több lakópark is épül. Van, ahol inkább a belvároshoz közelebb eső részeket célozták meg, van azonban olyan is, ahol a természetközeliség és a Duna-part volt a célpont. Az alább felsorolt lakóparkok közös tulajdonságai közé tartozik azonban, hogy mind energiatakarékos és modern jegyeket hordoznak magukon.

Modern elegancia, természetközeliség és kertvárosi jelleg a fővárosban? Ez bizony igenis megvalósulhat! Az alább bemutatott XVI. kerületi, lakóparki projektben a kedvező elhelyezkedés ötvöződik a minőséggel és sietni kell a vásárlással, mert már a lakások 80%-a eladásra került és már csak 16 szabad lakás várja az új tulajdonosát.

Manapság a legújabb lakóparkokban prémium minőség várja az új ingatlanra vágyókat. Ezek közül a legtöbb ráadásul zöld környezetben, a belváros forgalmától távol, ettől függetlenül kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken helyezkedik el. Alább egy válogatást gyűjtöttünk össze azokból a lakóparkokból, ahol a korszerű megjelenés, a kényelem és a természet közelsége egyszerre...

Drága Bátyám! Rosszul kezdődött a múlt hetem. A főnököm behívott ,hogy a” központból ” – ez hangsúly mindig… – írták, hogy a gazdasági helyzet miatt új, kisebb irodába kell költöznünk. Azonnal keressek  kisebbet, de  szebbet, jobbat és főleg olcsóbbat, persze mindezt tegnapra.

Jászárokszállás egy barátságos kisváros, Jászberénytől és Gyöngyöstől is mindössze 15-20 perc, illetve az M3-as autópálya felhajtójától is mindössze 15 perc autóútra, így Hatvan is 30 perc, Budapest pedig egyetlen óra alatt elérhető innen.

Kompletten felújított lakás mellett mindig érdemes dönteni, hiszen az ingatlannal további teendő már nincs, mindössze annyi, hogy beköltözünk. Igaz, hogy egy felújítandó lakás árban kedvezőbb lehet, de annak korszerűsítése és fenntartása a mostani árak mellett akár többe is kerülhet, mintha egy felújított mellett dönt, azt már nem is említve,...

A nyári rezsirendelet mindenkit sokkolt, lakosságot, vállalatokat egyaránt. S bár a cégek már korábban is a piaci árat fizették, mindenki tudta, hogy az éves szerződések okán, a drasztikus rezsiemelkedés majd 2023-ban fog realizálódni. Azaz az irodák bérlői most szembesülnek igazán az üzemeltetési költségek emelkedésével, ami a legtöbb helyen bizony...

Önök is szoktak egy-egy kisebb, de forgalmas úton haladva azon gondolkozni, vajon milyen lehetett a környék, amikor a lakók odaköltöztek? Mennyi autó járhatott akkor, és számítottak-e rá, hogy az egykori félreeső kis utcájukon egy-két évtized múlva reggeltől-estig dübörög majd a forgalom? 

Az I. kerületben lakni mindig is kiváltság volt. Az alig 3,4 négyzetkilométeres terület eltörpül szomszédai mellett, mégis, az egyik legkedveltebb, és meglehetősen sűrűn lakott része ez a városnak. Azt már megszokhattuk, hogy a különleges adottságok a négyzetméterárakban is tükröződnek, a Várnegyed és környéke nem tartozik az olcsó területek közé.

A “home staging” angol kifejezésnek nincs igazán bevált, pláne magyarul jól hangzó fordítása. A fogalom azonban bármilyen nyelven érthető: azokat a tippeket, trükköket, teendőket értik ide, amikkel elérhető, hogy egy ingatlan az átlagosnál jóval gyorsabban és magasabb áron keljen el. 

Az elszálló rezsiárak okán ma már az első kérdés, ami a vevők szájából elhangzik lakáskereséskor: „És mennyi a rezsi?” Azaz mindenki olyan ingatlant keres, ami könnyen fenntartható, ugyanakkor, ha hosszú távban gondolkodunk, nagyon fontos szempont az elhelyezkedés és az értéknövekedés is. Mai cikkünkben olyan lakásokat mutatunk, melyeknél minimális a...

A lakóparkok az utóbbi időben egyre magasabb műszaki színvonalon épülnek, és egyre több szolgáltatást nyújtanak, így egyre magasabb életszínvonalat tudnak biztosítani a leendő lakók számára, hisz a legtöbbjükben már megtalálható edzőterem, bevásárlóközpont, játszótér vagy akár egy egész óvoda is. Mai válogatás cikkünkben is ilyen lakóparkokat hozunk a fővárosból és...

Az ingatlaneladás sikerének sok kis apró trükkje van, és még jó pár buktatót is felsorolhatunk, ami akár meg is hiúsíthatja, de legalábbis hosszú időre elhúzhatja az adásvétel megvalósulását. Mai cikkünkben a 4 legnagyobb buktatót gyűjtöttük össze, de természetesen szót ejtünk arról is, hogyan lehet ezeket elkerülni.

A főváros környékén hangulatos, vízparti nyaralóhelyet keresők körében az utóbbi évek egyik slágere egyértelműen a ráckevei, kiskunlacházi Duna-part lett. A környéken egyre több család találta meg hétvégi házikóját, ahová elmenekülhet a városból anélkül, hogy péntek (és vasárnap) délután hosszú órákat töltene az M7-esen a Balaton (Budapest) felé araszoló dugóba...

Az utóbbi évek ingatanpiaci áremelkedése nem hozta könnyű helyzetbe azokat, akik családi otthont keresnek, és ragaszkodnak a kellemes, kertvárosi környezethez és a jó közlekedéshez. Ha ehhez hozzávesszük a tavalyi év energiaár-emelkedését, és azt, hogy hirtelen mennyire lettek kapósak a “zöld”, mérsékelt rezsijű házak és lakások, gyakran már a kétmilliós...

Ma már egy komolyabb vállalkozás sem engedheti meg magának azt luxust, hogy munkavállalóinak ne nyújtson valami pluszt a munkabéren felül, és ez nem kell feltétlenül, hogy anyagi természetű juttatás legyen. Bár pénz beszél, az egykor „szépreményű” SZÉP-kártyáról sok mindent el lehet mondani, csak azt nem, hogy ez lenne az...

Vácot a Dunakanyar szíveként is szokták emlegetni, nem véletlenül, hiszen a város vonzó célpont gazdag kulturális élete miatt, emellett meseszép épületei, utcái magával ragadják az idelátogatókat. Aki itt él, nem panaszkodhat, hiszen rengeteg lehetősége van a kikapcsolódásra, a szabadtéri programokra, emellett a lélegzetelállító kilátást is élvezheti nap mint nap....

Gondolkoztál már azon, milyen lehet a Balaton partjához közvetlen közel élni, és mindennap élvezni a panorámát, a víz fodrozódásának látványát? A Balaton partján élni csodás adomány. Ezt akkor lehet leginkább érezni, ha előtte hosszú ideig városban, víztől távol éltél. A tiszta levegő, a hatalmas vízfelület, a körülvevő hegyek látványa...

Óbuda az utóbbi időszak hektikus viszonyai között is stabil pont a főváros ingatlanpiacán. Ahogy legutóbbi elemzésünkből is kiderül, bár októberről-novemberre a legtöbb budapesti kerületben csökkentek az árak, a harmadik kerületben továbbra is drágultak a lakások és a kínálat sem tűnt el.

Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de a járvány és a rezsirendelet ezt még inkább felerősítette. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez...

A Corvin-negyed különösen népszerű részén egy páratlan adottságokkal rendelkező lakóparki projekt fedezhető fel, ami ütemterv szerint, problémamentesen épül és szépül. Az energiatakarékosság, különösen mostanság hatalmas jelentőséggel bír, amikor új otthont keresünk, a legkevesebb fenntartási költségekkel járó ingatlanok pedig az új építésű projektek során kerülnek megvalósításra. Többször azonban szomorúan kell...

Szeretné, hogy rezsiköltségei a nullához közelítsenek és emellett nyugodt környezetben, természetközeli otthont képzel el magának? Minden igényt maximálisan kielégít a Váci úthoz közel található Lomb Corner, ami amellett, hogy modern megjelenésű, az energetikai besorolása is kedvező, ugyanis AA+ minősítést kapott. Angyalföld egyik legnépszerűbb területén, a Lomb utca 13. szám...

Visegrád hazánk legkisebb városa. Amit a település nem tud négyzetkilométerekben, azért bőségesen kárpótol az elhelyezkedés (van csodálatosabb a Dunakanyarnál?) és az itt élő történelem. És a sípálya.  Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, mit talál az, aki a legkisebb városban gondolkozna nagyban.  Van bő másfél milliárdja? Vehet egy csinos szállodát! Csaknem...

A főváros fiatalos és népszerű pontján szeretné új otthonát megtalálni? Emellett pedig egy olyan lakást szeretne magáénak, ahol a rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia? Akkor nem is kell tovább keresnie, hiszen Angyalföldön a Váci út vonzásában most egy igazán különleges és korszerű lakóparkot találtunk, ami még a természettel is...

Ha Budapesten sétál az ember, manapság már szinte minden sarkon belebotlik egy új, vagy csupán néhány éve épült lakóparkba vagy társasházba. A beruházók mind nagy felkészültséggel és átgondoltsággal építik ezeket az épületeket úgy, hogy annak minden lakója kellemesen érezze magát az otthonában. Napjainkban azonban ahhoz, hogy egy adott lakást...

Az ingatlan mindig jó befektetés, ha könnyen kiadható, és értéknövekedéssel is számolhatunk. A könnyen kiadható ingatlan összetevői pedig a kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a bérlők által legkeresettebb lakásméret, és persze előnyös az is, ha az ingatlan minél hamarabb költözhető. A Keleti Pályaudvar közelében most épp ilyen...

Mogyoródon, a természeti és kulturális értékekben gazdag településen, a fővárostól mindössze 18 km-re, most új építésű ingatlanok lehetnek az Öné! Habzsolja az élvezeteket, a finom süteményeket és a remek ingatlanokat!

Az ingatlanpiacot jelenleg számtalan, sokszor egymással ellentétesen ható makrogazdasági hatás rángatja. Hogy csak néhányat említsünk: forintárfolyam, kamatszint, infláció, 5% áfa, energiapolitika, szociális ösztönzők. Hogy ennek mi lesz a vége? Azt egyelőre csak a szakértők is csak óvatosan merik megbecsülni. 

Magyarországnak van néhány csodás vidéki városa, ami a fővárostól való távolsága miatt kiesik a budapestiek látóköréből. Pedig az autópályáknak hála, közülük ma már több akár 1 óra alatt is megközelíthető. Ilyen az elmúlt években hatalmas változáson átesett Eger is, ami kiemelt célpont lehet azok számára, akik a fővárosinál lényegesen...

Rákoscsaba kertvárosi utcái igazi menedéket kínálnak a belváros zaja és nyüzsgése elől menekülőknek. Nem véletlenül esik egyre több fiatal pár és család választása a hangulatos környékre. Itt nyugodt, szmogmentes környezetben, de a centrumtól könnyen elérhető távolságban találják meg számításaikat.

Sok ingatlanirodának jelent újabb nyűgöt, hogy ismételten módosult az ügyfél-átvilágítási adatlap szerkezete. Ellenőrizze le, hogy Ön vajon a legújabb dokumentumot tölti?

A ráckevei, kiskunlacházi Duna-part szépségét nem kell bemutatni, aki egyszer már járt itt, nem felejti el. A folyó partján hajlongó hatalmas fűzfák, a víz békés csobogása, a természet közelsége igazán különlegessé teszi a környezetet, és persze csábítja a házat vagy nyaralót keresőket. Bár sok hangulatos ingatlant láttunk már a környéken,...

A nagykörút ingatlanpiaci szempontból mindig is különlegesnek számított: zömében tágas, nagypolgári ingatlanok szegélyezik, amelyek nem csupán lakásnak alkalmasak, de népszerűek az irodát, rendelőt keresők között is. 

Manapság egyre nehezebb egy család számára olyan ingatlant találni, ami kellően tágas és megfelelően illeszkedik egy család életkörülményeihez, hiszen az átlagos budapesti ingatlanok nagy része nem nagyobb 60 nm-nél. A Kucsma utcai társasházban többek között erre is találhat megoldást. Kiváló kialakításának köszönhetően, tökéletes választás családosok számára.

Mindig nagy öröm, ha egy régi, szép, ikonikus épületet nem bontanak le, hanem felújítják és eredeti formájában őrzik meg az utókornak. Így történt ez most a Palotanegyed egyik legszebb épületével a Baross utca 40. szám alatt álló műemléképülettel is, melyet az Ökoházak cégcsoport gyönyörűen felújított, hátsó udvarába pedig egy...

A nagy történelmi múlttal rendelkező Budatétényen – amely napjainkban Budapest városrésze a XXII. kerületben – most eladóvá vált egy új, családi ház a környék kertvárosi és népszerű részén. A környék nem csak a számos látnivalója miatt lehet vonzó, de a kiváló infrastruktúrája miatt is érdemes itt ingatlant vásárolni, hiszen...

Mint mind tudjuk manapság igen nehéz olyan ingatlant találni, ami minden szempontból megfelelőnek bizonyul, akár befektetésnek, akár saját részre. Válaszd ezt a  XIII. kerületi ékszerdobozt, amibe te is garantáltan bele fogsz szeretni.

Manapság nem könnyű megtalálni új otthonunkat, különösen ha családdal költöznénk. A különféle családtámogatások rendszerében könnyű elveszni, de aki még idén köt végleges szerződést új építésű lakásra és CSOK-kal vásárol, az visszaigényelheti az 5%-os áfát és illetékmentesség is jár neki. Angyalföldön most mindezen feltételeknek megfelelő, tágas, családi otthonok épülnek, ráadásul...

Akad olyan ingatlan a fővárosban, ahol a korábbi számlákhoz képest háromszorosára is felugrott a rezsiköltség. Igaz persze, hogy korszerűtlen, B-kategóriás irodáról van szó (ebben a körben nincsen rezsicsökkentés), ám ez is alaposan átrajzolja világunkat – derült ki a minap egy szakértői háttérbeszélgetésen.

A megújuló energia és annak profi módon történő használata, épületgépészeti kivitelezése csodát tehet. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk be, ahol a geotermikus energiának köszönhetően a lakások fűtés-hűtés és melegvíz ellátása várhatóan nem kerül többe 60 ezer forintnál, és ez az összeg nem havonta értendő, hanem évente! Ráadásul ennek...