)
Óbuda az utóbbi időszak hektikus viszonyai között is stabil pont a főváros ingatlanpiacán. Ahogy legutóbbi elemzésünkből is kiderül, bár októberről-novemberre a legtöbb budapesti kerületben csökkentek az árak, a harmadik kerületben továbbra is drágultak a lakások és a kínálat sem tűnt el.
Publikálva -)
Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de a járvány és a rezsirendelet ezt még inkább felerősítette. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez...
Publikálva -)
A Corvin-negyed különösen népszerű részén egy páratlan adottságokkal rendelkező lakóparki projekt fedezhető fel, ami ütemterv szerint, problémamentesen épül és szépül. Az energiatakarékosság, különösen mostanság hatalmas jelentőséggel bír, amikor új otthont keresünk, a legkevesebb fenntartási költségekkel járó ingatlanok pedig az új építésű projektek során kerülnek megvalósításra. Többször azonban szomorúan kell...
Publikálva -)
Szeretné, hogy rezsiköltségei a nullához közelítsenek és emellett nyugodt környezetben, természetközeli otthont képzel el magának? Minden igényt maximálisan kielégít a Váci úthoz közel található Lomb Corner, ami amellett, hogy modern megjelenésű, az energetikai besorolása is kedvező, ugyanis AA+ minősítést kapott. Angyalföld egyik legnépszerűbb területén, a Lomb utca 13. szám...
Publikálva -)
Visegrád hazánk legkisebb városa. Amit a település nem tud négyzetkilométerekben, azért bőségesen kárpótol az elhelyezkedés (van csodálatosabb a Dunakanyarnál?) és az itt élő történelem. És a sípálya. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, mit talál az, aki a legkisebb városban gondolkozna nagyban. Van bő másfél milliárdja? Vehet egy csinos szállodát! Csaknem...
Publikálva -)
A főváros fiatalos és népszerű pontján szeretné új otthonát megtalálni? Emellett pedig egy olyan lakást szeretne magáénak, ahol a rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia? Akkor nem is kell tovább keresnie, hiszen Angyalföldön a Váci út vonzásában most egy igazán különleges és korszerű lakóparkot találtunk, ami még a természettel is...
Publikálva -)
Ha Budapesten sétál az ember, manapság már szinte minden sarkon belebotlik egy új, vagy csupán néhány éve épült lakóparkba vagy társasházba. A beruházók mind nagy felkészültséggel és átgondoltsággal építik ezeket az épületeket úgy, hogy annak minden lakója kellemesen érezze magát az otthonában. Napjainkban azonban ahhoz, hogy egy adott lakást...
Publikálva -)
Az ingatlan mindig jó befektetés, ha könnyen kiadható, és értéknövekedéssel is számolhatunk. A könnyen kiadható ingatlan összetevői pedig a kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a bérlők által legkeresettebb lakásméret, és persze előnyös az is, ha az ingatlan minél hamarabb költözhető. A Keleti Pályaudvar közelében most épp ilyen...
Publikálva -)
)
Budapesti újlakás körkép: harminc százalékkal több új lakás – húsz százalékkal drágábban
Az ingatlanpiacot jelenleg számtalan, sokszor egymással ellentétesen ható makrogazdasági hatás rángatja. Hogy csak néhányat említsünk: forintárfolyam, kamatszint, infláció, 5% áfa, energiapolitika, szociális ösztönzők. Hogy ennek mi lesz a vége? Azt egyelőre csak a szakértők is csak óvatosan merik megbecsülni.
Publikálva -)
Magyarországnak van néhány csodás vidéki városa, ami a fővárostól való távolsága miatt kiesik a budapestiek látóköréből. Pedig az autópályáknak hála, közülük ma már több akár 1 óra alatt is megközelíthető. Ilyen az elmúlt években hatalmas változáson átesett Eger is, ami kiemelt célpont lehet azok számára, akik a fővárosinál lényegesen...
Publikálva -)
Rákoscsaba kertvárosi utcái igazi menedéket kínálnak a belváros zaja és nyüzsgése elől menekülőknek. Nem véletlenül esik egyre több fiatal pár és család választása a hangulatos környékre. Itt nyugodt, szmogmentes környezetben, de a centrumtól könnyen elérhető távolságban találják meg számításaikat.
Publikálva -)
)
A ráckevei, kiskunlacházi Duna-part szépségét nem kell bemutatni, aki egyszer már járt itt, nem felejti el. A folyó partján hajlongó hatalmas fűzfák, a víz békés csobogása, a természet közelsége igazán különlegessé teszi a környezetet, és persze csábítja a házat vagy nyaralót keresőket. Bár sok hangulatos ingatlant láttunk már a környéken,...
Publikálva -)
)
Manapság egyre nehezebb egy család számára olyan ingatlant találni, ami kellően tágas és megfelelően illeszkedik egy család életkörülményeihez, hiszen az átlagos budapesti ingatlanok nagy része nem nagyobb 60 nm-nél. A Kucsma utcai társasházban többek között erre is találhat megoldást. Kiváló kialakításának köszönhetően, tökéletes választás családosok számára.
Publikálva -)
Mindig nagy öröm, ha egy régi, szép, ikonikus épületet nem bontanak le, hanem felújítják és eredeti formájában őrzik meg az utókornak. Így történt ez most a Palotanegyed egyik legszebb épületével a Baross utca 40. szám alatt álló műemléképülettel is, melyet az Ökoházak cégcsoport gyönyörűen felújított, hátsó udvarába pedig egy...
Publikálva -)
A nagy történelmi múlttal rendelkező Budatétényen – amely napjainkban Budapest városrésze a XXII. kerületben – most eladóvá vált egy új, családi ház a környék kertvárosi és népszerű részén. A környék nem csak a számos látnivalója miatt lehet vonzó, de a kiváló infrastruktúrája miatt is érdemes itt ingatlant vásárolni, hiszen...
Publikálva -)
)
Manapság nem könnyű megtalálni új otthonunkat, különösen ha családdal költöznénk. A különféle családtámogatások rendszerében könnyű elveszni, de aki még idén köt végleges szerződést új építésű lakásra és CSOK-kal vásárol, az visszaigényelheti az 5%-os áfát és illetékmentesség is jár neki. Angyalföldön most mindezen feltételeknek megfelelő, tágas, családi otthonok épülnek, ráadásul...
Publikálva -)
Akad olyan ingatlan a fővárosban, ahol a korábbi számlákhoz képest háromszorosára is felugrott a rezsiköltség. Igaz persze, hogy korszerűtlen, B-kategóriás irodáról van szó (ebben a körben nincsen rezsicsökkentés), ám ez is alaposan átrajzolja világunkat – derült ki a minap egy szakértői háttérbeszélgetésen.
Publikálva -)
A megújuló energia és annak profi módon történő használata, épületgépészeti kivitelezése csodát tehet. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk be, ahol a geotermikus energiának köszönhetően a lakások fűtés-hűtés és melegvíz ellátása várhatóan nem kerül többe 60 ezer forintnál, és ez az összeg nem havonta értendő, hanem évente! Ráadásul ennek...
Publikálva -)
)
Ha a ház, vagy lakás illata finom, bársonyos, megnyugtató, abból könnyebben varázsolható igazi Otthon. Az otthon a biztonság. Az otthon a kiszámíthatóság. Az a hely, ahol védelmet és örömöt teremtünk magunk és a szeretteink számára. Hogyan csempésszünk harmóniát, gyöngédséget, vidámságot és egészséget hozó finom illatokat az Otthonunkba?
Publikálva -)
Ön is szeretne a város egyik legfontosabb, legmenőbb pontján élni? Mégpedig filléres rezsi mellett, egy AA-s otthonban? Angyalföld, a Váci út vonzása Budapesten talán az egyik legfontosabb környék volt az elmúlt évtizedekben és bizonyára még hosszú évekig, évtizedekig az is marad. Errefelé a Váci úti irodafolyosó szomszédságában leltünk rá...
Publikálva -)
Tekintve a növekedő rezsi-díjakat, mindenki keresi a lehetőséget, hogy otthonával kapcsolatos havi költségein csökkenthessen. Ha mindezt kompromisszum nélkül teheti meg, az az igazán jó lehetőség. Egy nehezen fenntartható családi ház helyett, azonban jóval kedvezőbb lehet egy nagy teraszos, zöldövezeti, kertkapcsolatos lakást választani. Ilyen lehetőséget kínál a Forest Hill lakópark,...
Publikálva -)
Soroksár Budapest egyik legfiatalabb kerülete, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség adott. A kerület emellett igazán kertvárosi, számos zöld környezettel és érdemes gyönyörű botanikus kertjét is felfedezni. Itt lakni tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár azoknak is, akik a belváros zajától távol, de még Budapesten belül keresnek maguknak otthon....
Publikálva -)
Túl vagyunk a csúcson, de mi jöhet? Az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikája arról vallott, hogy a magyar lakáspiac újabb csúcsra ért, s már jól láthatók a hangulatváltozás jelei. Az idei második negyedévről publikált legfrissebb hazai adatok – a KSH, valamint az MNB lakásárindexei – e piaci fordulat folyamatába is...
Publikálva -)
Aki nem energiatakarékos ingatlanban él, az sajnos nem engedheti meg magának, hogy mindig 22°C legyen az otthonában. Az irodákhoz hasonlóan idén télen sokan otthon is 18-20°C-ban kénytelenek tölteni a napjaikat, van azonban néhány apró rezsibarát trükk, ami sokat javíthat a hőérzetünkön. Ezeket gyűjtöttük most egy csokorba.
Publikálva -)
Úgy látszik nincs remény a 400 forint alatti euróra, hiszen az elmúlt napokban is épphogy csak benézett 400 alá a forint. Az utóbbi időszak átmeneti erősödése az euróval szemben már megtorpant. Így akár megtakarításról, akár befektetésről van szó, érdemes euróban gondolkozni. És ha eladó ingatlanunk van, az árfolyam kockázat...
Publikálva -)
Az ingatlankeresés olykor komoly fejfájást tud okozni, hiszen szeretnénk, hogy minden igényünknek megfeleljen az új otthonunk, de jellemző, hogy valamiről mégis le kell mondanunk. Szerencsénkre Budapesten azonban egyre több olyan lakóparki projekttel találkozunk, ahol semmiből sem kell hiányt szenvednünk. Az alább bemutatott, újépítésű lakásokban egyszerre ötvöződik a modern kialakítás,...
Publikálva -)
Még a régebbi korszerűtlen irodák esetén is 15-25 százalékkal is mérsékelhető a rezsiköltség, ha egyedileg mérhetővé teszik a fogyasztást és a bérlők is együttműködnek az üzemeltetéssel – mondta el a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) elnöke, Schmidt József.
Publikálva -)
A Duna-part egyik legszebb részén, közvetlenül a vízpart mellett található a Danubio Lakópark, mely teljesen új szintre emeli az új építésű lakások fogalmát. A társasház már átadásra került, aki most vásárol, egy héten belül birtokba veheti a lakását. Maximális kényelmet nyújtó luxussal és lenyűgöző Dunai naplementékkel várja a XIII....
Publikálva -)
Sok új építésű otthon közül válogathatunk, még vízparti elhelyezkedésű lakások is jócskán akadnak. Az azonban valódi ritkaságnak számít, ha egy projekt tényleg közvetlenül a vízparton helyezkedik el és még a minősége is kifogástalan. Mai cikkünkben egy ilyen projektet mutatunk, méghozzá a legkorszerűbb épületgépészeti megoldásokkal, széleskörű szabadidős szolgáltatásokkal és gyönyörű...
Publikálva -)
Tavaly nem csak a Budapestet elhagyók és oda beköltözők száma nőtt meg, hanem a fővároson belüli költözési kedv is jelentősen megélénkült 2020-hoz képest; a kerületeken belül és között összesen közel nyolcvanezren változtatták meg állandó lakóhelyüket, derül ki a KSH friss statisztikáiból. Az OTP Ingatlanpont elemzője úgy látja, hogy sokakban...
Publikálva -)
Az energiapazarló családi házak szinte eladhatatlanok
Bizony, energiapazarló világban élünk: a Knauf Insulation és az Ingatlantajolo.hu portált is üzemeltető Otthontérkép Csoport most közös adatgyűjtésben mérte fel az ingatlanpiac 2022 őszi állapotát. A rezsiköltségek drasztikus emelkedése növelte az energetikai korszerűsítések iránti keresletet. A szigetelés nélküli, korszerűtlen házak ma már nagyon nehezen eladhatóak. Sokkal inkább válságállók és...
Publikálva -)
Erdély gyönyörű tájai, történelmi emlékei, kulturális értékei évről-évre rengeteg turisták vonzanak elsősorban Magyarországról, de a világ más tájairól is. Kézdivásárhely, Kovászna megye székhelye pedig alighanem az egyik legszebb kisváros Erdélyben, de legalábbis Székelyföldön bizonyosan. Innen hozunk most egy befektetésnek, vállalkozásnak ideális ingatlant, méghozzá a főtértől nem messze.
Publikálva -)
)
Új trend látszik kibontakozni a munkaerőpiacon: csökken a meghirdetett állások száma, azonban egyre több az álláskereső. Ami jó hír, hogy a KSH friss adatai alapján a nettó átlagkereset több mint 17 %-kal nőtt a tavalyi évhez képest. Ez alapján, aki most keres új állást, ugyan nem lesz könnyű helyzetben,...
Publikálva -)
Az ingatlanárak emelkedése és a zöldövezet hiánya éveken át rengeteg embert űzött ki az agglomerációba. Az agglomerációs települések infrastruktúrájának fejlesztése azonban sok helyen nem tudott megbirkózni a kitelepülők számával, ráadásul az egyre magasabb benzinköltségek miatt ma már sokan inkább a jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező kertvárosi részeket preferálják az agglomerációval...
Publikálva -