2023 második félévének ipari/logisztikai ingatlanpiaci hírei másról sem szóltak, mint arról, hogy várhatóan üres marad majd sok tízezer négyzetméternyi raktár, hiszen az év végéig 2,7 millió négyzetméter ipari-logisztikai ingatlan átadása volt várható Magyarországon, ami már rekordnak mondható, miközben a harmadik negyedévben az üresedési ráta 10%-ra emelkedett. A fejlesztők azonban...
Publikálva -Új otthonunk kiválasztásánál sok féle szempontot mérlegelünk. Fontos a jó elhelyezkedés és legalább ennyire fontos a kiváló minőség is. A vízparti ingatlanok például nagyon felértékelődtek az utóbbi időben, különösen a legnagyobb városokban, mint Budapest, ahol a Duna partja kínál felüdülést a rohanó városi életben. Mai cikkünkben egy olyan beruházást...
Publikálva -A legfrissebb hírek szerint 2024-ben szépen élénkül az ingatlanpiac, és egyre többen fontolgatnak költözést a közeljövőben. Bár mindenkinek más elképzelése van az ideális új otthonról, vannak közös pontok: a minőségi belső tér, a modern műszaki technológia, és az életvitelünkhöz passzoló környék. Sokan kifejezetten csak újépítésű lakásokat keresnek, mert úgy...
Publikálva -Ha családalapítás előtt állunk, sokkal jobban számít, hogy mire mennyi pénzt kell kiadnunk, így egyáltalán nem mindegy, hol vásároljuk meg a család első otthonát. A nagyvárosokban a magasabb ingatlanárak miatt nehezebb a helyzet, az új CSOK Plusszal, azonban azok előtt is megnyíltak a kapuk, akik családosként sem szeretnék a...
Publikálva -Ferencváros Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerüete, a városrehabilitáció igazi sikertörténete. Ez a rendszerváltás előtt még kissé lesajnált környék mostanra az ingatlanpiac kedvence lett. Ezzel együtt pedig hihetetlen bővülésen ment át a IX. kerület által kínált szolgáltatások tárháza is: mostanra a város egyik (ha nem a legfőbb) kultúrális központja lett,...
Publikálva -Ingatlant eladni nem egy bonyolult dolog, gondolnánk elsőre, pedig sokszor a legjobb elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező, sokak által vágyottnak gondolt ingatlanok is hónapokra a piacon ragadnak. Az ok nagyon egyszerű: van néhány durva, ugyanakkor teljesen banális hiba, amit az ingatlantulajdonosok hajlamosak elkövetni, ha ingatlaneladásra kerül a sor. Mutatjuk, melyek...
Publikálva -Az Ingatlantájoló adatbázisa hónapról hónapra érdekes betekintést enged a piac alakulásába, az erről szóló elemzéseink nem véletlenül olyan népszerűek az olvasók között. Ebbe a sorba tartozik az is, amikor azt vizsgáljuk meg, milyen következtetéseket vonhatunk le arról a szegmensről, ahol a hirdetők használták az árcsökkentés funkciót.
Publikálva -Korszerű és igényes kialakítású irodaterület találni egy színvonalas szolgáltatásokat nyújtó irodaházban ma egyáltalán nem egyszerű Budapesten, különösen, ha a frekventált elhelyezkedés is számít. Márpedig a lokáció mindenki számára kulcskérdés csakúgy, mint a rugalmas feltételek, ha irodabérlésre kerül a sor. A XIII. kerületben található Metropol Office-ban márciustól akár 3000 nm...
Publikálva -Miért olyan ritka az igazán izgalmas újépítésű lakás? Aki sokat nézelődik az újépítésű ingatlanok piacán, gyakran érzi úgy, hogy mindenhol, mindig ugyanazt látja. Ugyanaz az alaprajz, ugyanaz a látványterv, korrekt kivitelezés, a szokásos szolgáltatások – biztonságosan piacképes, ám nem különösebben izgalmas koncepciók jutnak eszünkbe. Ritka kivétel, amikor olyan projektekre...
Publikálva -Akár irodát, akár raktárat bérelnénk vállalkozásunk számára, a jó lokáció a legfontosabb szempont, ami alapján keresgélünk. Ám a jó elhelyezkedésű irodáknak gyakran magas a bérleti díja, míg raktárból, pláne, ha nagyobb alapterületűt keresünk, szinte képtelenség bármit is találni a belső kerületekben. A XI. kerületben most azonban rugalmas feltételekkel, akár...
Publikálva -A Balaton partján lenni maga a megtestesült nyugalom és szépség. A tó csillogó vize, a nyugodt víztükör, a szelíd vagy éppen vad hullámok és a természet közelsége különleges élményt nyújt mindenkinek, aki ide látogat. Egy nap a Balatonon, legyen az egy csónakázás a tó vizén, vagy egy pihentető séta...
Publikálva -Aki mostanában vesz lakást, az tavaszra már be is rendezkedhet új otthonában, így aztán nem csoda, hogy bár a január általában nem a legélénkebb időszak az ingatlanpiacon, sokan mégis kifejezetten ilyenkor állnak neki a keresgélésnek. Válogatásunkban ezúttal újépítésű projekteket ajánlunk.
Publikálva -Ha cégünknek keresünk új irodát, vagy raktárat bérelnénk, mindenképp a kiváló elhelyezkedés és a kedvező ár az elsődleges szempont, ami persze magában foglalja azt is, hogy a fenntartási költségek is alacsonyak. Mai cikkünkben egy olyan irodaházat mutatunk, ahol nemcsak kiváló lokációban, de kedvező áron, rugalmas feltételekkel lehet irodát, raktárat...
Publikálva -A 20. század egyik leghíresebb közgazdásza, Milton Keynes azt jósolta, hogy 100 éven belül az emberek csupán heti 15 órát fognak dolgozni. Mivel ezt 1930-ben nyilatkozta, szinte biztosan állíthatjuk, hogy nem lesz igaza. Ezzel együtt, a munkaidő az elmúlt évtizedekben jelentősen lecsökkent, és folyamatosan napirenden van, hogy valójában még...
Publikálva -Ahogy a városba megérkezik a tél; úgy lesz a Óbuda és a Római-part környéke egyre vonzóbb. A Fő téri hagyományos adventi vásár igazi ünnepi menedék, ahol ráadásul a hotdog sem kerül 8 ezerbe. Nincs is hangulatosabb, mint egy jó forró teát szürcsölgetve bámészkodni a koripálya mellett – vagy éppen...
Publikálva -Zöld panorámás otthonok a Dunánál
Zárja az évet egy nagyszerű befektetéssel!
Eljött az évnek az a része, amit habitustól függően imádunk vagy utálunk. Van, aki rajong az adventi időszakért, és őszinte örömét leli a lakás feldíszítésében, az aprósüti-dekorálásban és az ajándék vadászatban. Önként teszi be Mariah Carrey-t és ha tehetné, évente új díszeket venne az egész fára. És van, aki...
Publikálva -Ahogy a tél beköszönt, a Városliget környéke egy igazi varázslatos világgá alakul. Szerencsés mindenki, aki nem túl messze lakik, és meglátogathatja a VarázsLiget fényben úszó látványosságait, mint az óriás varázskerék, a bűvös körhinta, és a varázslatos vasutacska. Mindez egészen különleges hangulatot teremt a téli estéken, háttérben a Vajdahunyad vára...
Publikálva -Hamisítatlan nagyvárosi életérzést, a legmodernebb technikával ellátott, kényelmes okosotthonokat és családbarát környezetet kínálnak a Fiumei Residence társasház lakásai, a város egyik legjobb lokációjában. A Keleti pályaudvartól néhány méterre, a Fiumei úton épülő két társasház most az „urban style” lakáspiac egyik legkiemelkedőbb képviselője a fővárosban.
Publikálva -Óriási híve vagyok a toleranciának és egymás elismerésének, ám ez nem akadályoz meg abban, hogy remekül szórakozzak rajta, amikor ez már teljes deblitiásba megy át. Manapság megesik, hogy az amúgy fontos politikai korrektséget sikerül kicsit túltolni, és ebből aztán röhejes helyzetek állhatnak elő.
Publikálva -Budapesten ma jó árú, alacsony rezsijű és jó elhelyezkedésű irodát nehéz találni. Olyan raktárat, ami nem külterületen, valamelyik ipari parkban van, hanem belső kerületben, a belvárosból is könnyen elérhető helyen található még nehezebb. A XI. kerület könnyen megközelíthető részén mi most azonban találtunk egy olyan irodaházat, ahol kiadó irodákat...
Publikálva -Magyarországon az európai országokhoz képest, sőt, világviszonylatban is kiemelkedő az ingatlantulajdon aránya: tízből kilenc magyar a saját otthonában él, míg Európában ez csak 70 százalék. Annak, hogy ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz, történelmi és érzelmi okai egyaránt vannak, ugyanakkor ez sokszor azzal a nemkívánatos helyzettel is együtt jár, hogy...
Publikálva -Kezdje az új évet a Tóparkban!
Városi infrastruktúra természeti környezetben – ezt kínálja Biatorbágyon a Tópark – Be my City lakópark, amely jelenleg az ország legnagyobb szabású ingatlanfejlesztési projektje. A Törökbálinti-tó partján egy vadonatúj városrészt álmodtak meg, amely egyszerre nyújt biztonságos otthont, a hozzá kapcsolódó közösségi szolgáltatásokat, sőt, akár munkahelyeket is.
Publikálva -Irodák rugalmas feltételekkel és akár több ezer négyzetméter raktár, könnyen elérhető lokációban
Manapság nem könnyű megtalálni az ideális irodát, ahogyan a tökéletes raktárt sem. Mindkettő esetében fontos a frekventált elhelyezkedés, de irodák esetében még az is szempont lehet, hogy a jól felszerelt iroda rugalmasan, akár rövid távra is bérelhető legyen. Raktárból még nehezebb jó elhelyezkedésűt találni, olyat, ami nem valamelyik városon...
Publikálva -Van, aki munkaerőpiaci sikerre született? És van, akit eleve kudarcra rendelt a sors? Vajon milyen tulajdonságok a legfontosabbak a megfelelő szakmai karrierhez, és ezeket tanuljuk vagy hozzuk magunkkal? A válasz nem egyértelmű, hiszen vannak szakmák, amiket lehetetlenség megfelelő affinitás nélkül végezni, és vannak olyanok, ahol szinte minden megtanulható. Nyilván...
Publikálva -A IX. kerület a rendszerváltás utáni Budapest egyik – vagy talán legnagyobb – sikertörténete. A ciklusokon, politikai irányzatokon átívelő, most már évtizedek óta tartó tömbrehabilitációs programnak köszönhetően a kerület egyre nagyobb része újult meg. Jelenleg is több régi önkormányzati bérház újjászületése van folyamatban, például a Gát, a Márton és...
Publikálva -A XIII. kerület a város egyik különösen gyorsan fejlődő szeglete. Ebben az érdekes múltú városrészben az ipari múlt és a modern design találkozik, és számos izgalmas projekt hoz további fejlődést. Most egy ilyet mutatunk be, ahol a beruházás során meg tudták őrizni az egykori ipari épület értékeit, és abból...
Publikálva -2023-ban 2,7 millió négyzetméter ipari-logisztikai ingatlan átadása várható Magyarországon. Ez már rekordnak mondható, és ha ehhez hozzátesszük, hogy a harmadik negyedévben 10%-ra emelkedett az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán az üresedési ráta, akkor jogosan merül fel a kérdés, hogy mi lesz ennyi raktárral.
Publikálva -