Ha családalapítás előtt állunk, sokkal jobban számít, hogy mire mennyi pénzt kell kiadnunk, így egyáltalán nem mindegy, hol vásároljuk meg a család első otthonát. A nagyvárosokban a magasabb ingatlanárak miatt nehezebb a helyzet, az új CSOK Plusszal, azonban azok előtt is megnyíltak a kapuk, akik családosként sem szeretnék a megszokott nagyvárosi pörgős élet helyett az agglomerációt választani. Akik Szegeden keresik új otthonukat és gyermekvállalás előtt állnak, azoknak mutatunk most egy remek lehetőséget.
Új építésű lakások CSOK Plusszal
Az elmúlt évek ingatlanár emelkedései Szegeden is megnehezítették azok helyzetét, akik családalapítás előtt állva keresték új otthonukat. A korábbi családtámogatásokat akkor lehetett jól kihasználni, ha valaki új építésű lakást vett, azonban az elérhető összegekből ez megvalósíthatatlan álomnak tűnt, ha valaki nem rendelkezett nagyobb megtakarítással, egy már meglévő eladható ingatlannal, vagy nem tudták a szülők segíteni. Az egyetlen út a hitelfelvétel volt, amíg a hitelkamatok nem kezdtek el drasztikusan emelkedni. Ám a megújult CSOK Plusz segítségével most lehetőség nyílt arra, hogy a családok újra új építésű lakást vehessenek egy kedvezményes kamatozású hitellehetőséggel, amelyből a második és a harmadik gyermek születése után már jelentős összegeket engednek el a tőketartozásból.
A lehetőséget érdemes kihasználni, ugyanis egy új építésű lakással rengeteget nyerhetünk. Egy új építésű otthonban nem kell már rögtön beköltözés előtt felújítással kezdenünk (ami a jelenlegi építőanyag árak mellett szintén súlyos összeg lehet), és biztos, hogy még jó pár évig nem kell karbantartásra sem költenünk. Arról már nem is beszélve, hogy az új építésű ingatlanok olyan energetikai paraméterekkel rendelkeznek, amelyek mellett a rezsink is lényegesen alacsonyabb lehet.
Erre kiemelkedő példa a szegedi Cédrus Liget lakópark, ahol az egyedülálló fűtésrendszernek köszönhetően az itt található lakások fűtésszámlája megközelítőleg 30%-kal lesz alacsonyabb, mint a mindenkori gázárak, de ez még nem minden. A Cédrus Liget lakópark fejlesztője ugyanis az első 5 évben még ezt a minimális fűtésszámlát is teljes egészében átvállalja a lakóktól.
Geotermikus fűtésrendszer az alacsony rezsiért
De nézzük a részleteket! Minek is köszönhető az, hogy a Cédrus Ligetben ennyire alacsony a fűtés költsége? A választ a hőszivattyús rendszer hatékonyságában kell keresni. Mindenki tudja ugyanis, hogy ma a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerek a leghatékonyabbak, de közülük is a talajszondás hőszivattyú működik lényegesen magasabb hatásfokkal, mint az egyéb rendszerek. Ilyen folyton megújuló energiaforrásból táplálkozó geotermikus fűtésrendszert kapott a Cédrus Liget lakópark is, így garantált, hogy a fűtésszámla sem az 5 év lejárta után, sem később, hosszútávon sem lesz magas.
A Cédrus Liget lakóparkban tehát sokszorosan megéri családoknak lakást vásárolni, először is, mert kihasználhatják a CSOK Pluszt, ami egy gyermek esetében 15, két gyermek esetében 30, 3 gyermek esetében pedig már 50 millió forint lehet, és a második és a harmadik gyermek megszületésekor is elengednek, 10-10 millió forintot a tőketartozásból. Másrészt, mert ehhez igénybe vehetik még pluszban a Babavárót is, melynek összege 11 millió forint, amelyet viszont a 3. gyermek születése után teljesen elengednek. Ezekhez a kedvezményes konstrukciókhoz hozzájárul még, a kezdetben nulla, később pedig nagyon alacsony fűtésszámla, amely megkönnyíti a hitelek visszafizetését.
A város szívében egy park közepén
Ezen kívül a lakópark elhelyezkedése miatt is érdemes itt családoknak lakást vásárolni, hiszen a Cédrus Liget Szeged szívében, a belváros és az Árkád közvetlen közelében épült, ahol iskolák, óvodák is könnyen elérhető távolságra vannak, és a közlekedési feltételek is kiválóak, a zöldövezetet pedig a lakóépületek körül kialakított hatalmas park biztosítja. A mindennapi bevásárlás is könnyedén intézhető a lakópark területén található Príma áruházban, melynek épületében egy fitneszterem is helyet kapott.
A Cédrus Liget lakás kínálatában szép számban találhatók a CSOK igénybevételére alkalmas, nagyobb lakások bőven az előírt 80 milliós árkategória (3 gyermek esetén, ha valaki első közös otthonba költözne) alatt is, így mindenki megtalálhatja álomotthonát, ráadásul minden lakáshoz nagy terasz is jár, sőt egyes lakások kertkapcsolattal is rendelkeznek. További előny, hogy a Cédrus Liget már fel is épült, így nem kell még hónapokat várni a költözésre is.
Nemcsak családoknak
A Cédrus Ligetben ugyanakkor nemcsak családok vagy családalapítás előtt álló párok találhatják meg a számításaikat. A lakópark ugyanis nemcsak Szeged belvárosához, hanem az egyetem több épületéhez is közel található, így a lakások befektetésnek is ideálisak, akár Budapestről vagy az ország másik végéből is, anélkül, hogy ehhez egynél több alkalommal Szegedre kellene utaznia. A Cédrus Liget fejlesztője ugyanis visszabérli az Ön által megvásárolt lakást 2+2 évre, havi 3200 Ft/nm áron, hogy kiadhassa azt az érdeklődnek. Így az első 4 évben csak akkor kell Szegedre utaznia, amikor megvásárolja a lakást, a bérlők keresésének és a kiadás összes többi nyűgének a terhét a fejlesztő leveszi a válláról.
A Cédrus Liget lakásai ezen kívül mindenki számára tökéletesek, aki szereti a napfény városának nyüzsgését, mégis szeretne egy fárasztó nap után, egy csendes, nyugodt, zöldövezeti otthonban megpihenni. A lakások ráadásul akár már 20% önerővel azonnal költözhetőek, ha valakinek nem áll rendelkezésre a teljes vételár.
Hogyan lehetséges ez? Úgy, hogy a Cédrus Liget lakóparkba már előszerződéssel is be lehet költözni, amelyben meghatározzák a végleges adásvételi szerződés időpontját és a vételárat. Ez esetben elég, ha a vételárnak mindössze a 20%-a rendelkezésére áll – természetesen ennél nagyobb összeg is lehet – és két napon belül már költözhet is. Az adásvétel végleges időpontjáig terjedő időre ugyanis kibérelheti a lakást. Ami külön jó hír, hogy évek múlva, amikor az adásvételre ténylegesen sor kerül, az előre meghatározott összeget kell megfizetnie, tehát az ár nem inflálódik. Ez ideális azoknak, akik jelenleg nem tudnak hitelt felvenni, de számukra pár év múlva ez már nem lenne akadály.
Mit történik, ha mégsem sikerül előteremteni a pénzt a szerződésben meghatározott időpontra, vagy esetleg meggondolja valaki magát? Ez esetben az Ön által befizetett önrészt maradéktalanul visszakapja, így csak annyit veszít, amennyit az évek során a pénze kamatozott volna.
A cikk megjelenését a Cédrus Liget fejlesztője támogatta.
