Így év vége felé mindig visszatekintünk az elmúlt esztendőre, és jó érzéssel tölt el, ha elmondhatjuk, hogy az évet eredményesen zártuk. Annak, aki befektetési lehetőséget keres, egy sikeres befektetés az év végén még felteheti a pontot az i-re. Ma egy ilyen lehetőséget mutatunk.
Ingatlanba fektetni a pénzünket hosszútávon mindig megéri, különösen, ha felsőoktatási intézmények környékén nézelődünk. Egy egyetemhez közeli lakás mindig könnyen és jó áron kiadható, és hosszútávon is értékálló marad. Egy ilyen ingatlannal azonban foglalkozni is kell, ami járhat némi vesződséggel. Mai cikkünkben azonban olyan egyetem közeli lakásokat mutatunk Szegedről, amelynek ügyeit akár Budapestről vagy az ország másik végéből is a fotelben ülve, kényelmesen intézheti.
A Cédrus Liget lakópark fejlesztői ugyanis leveszik ezt a terhet az Ön válláról, azáltal, hogy a megvásárolt lakást Öntől 2+2 évre, 3200,- Ft/nm áron visszabérli, hogy kiadhassa az érdeklődőknek. Márpedig az érdeklődés igen nagy a kiadó lakások iránt, nemcsak az elhelyezkedés okán, hanem azért is, mert a Cédrus Liget lakásait geotermikus fűtésrendszer fűti, melynek költsége szinte nulla, ráadásul az első 5 évben a fejlesztő magára vállalja még ezt a minimális fűtés költséget is.
Itt fontos megjegyezni, hogy ez a visszabérlés azonban nem kötelező jellegű, bármikor megszakítható, – természetesen a szerződésben rögzített felmondási határidővel – ha valaki meggondolná magát, vagy esetleg saját bérlőt talál magasabb összegért.
A kényelem miatt azonban mégis megéri ezt a konstrukciót választani, hiszen nem nekünk kell bajlódnunk azzal, hogy a lakásba, bérlőt keressünk, rendszeresen ellenőrizzük a lakást és elvégeztessük a későbbiekben esetlegesen felmerülő karbantartási munkálatokat. A Cédrus Ligetben ingatlant vásárolni tehát egy biztonságos, jövőre tervezhető befektetés, amihez hozzájárul az is, hogy Szeged legdinamikusabban fejlődő területéről beszélünk, nemcsak több egyetemi épület, hanem az Árkád és a belváros szomszédságában, ahol még értéknövekedés is elérhető. Ráadásul itt új lakása lehet egy budapesti használt lakás árából, és a kiváló elhelyezkedés miatt biztos, hogy a 2+2 év lejárta után Önnek sem fog majd gondot okozni, hogy bérlőt találjon.
Saját célra is nagyszerű lehetőség, alacsony rezsivel
Szeretné, ha 5 évig nem kellene fűtésszámlát fizetnie, és utána is rendkívül alacsony lenne a rezsije? A Cédrus Liget lakópark lakásai a geotermikus fűtésrendszernek köszönhetően teljesen függetlenek a gázszolgáltatótól, és fűtésszámlájuk megközelítőleg 30%-kal lesz alacsonyabb, mint a mindenkori gázárak. De ez még nem minden! Az első 5 évben ugyanis a fejlesztő átvállalja a fűtésszámlát az első lakóktól. Így nemcsak kedvező árú, de zöld, nulla kibocsátású, karbonsemleges fűtésük lesz a Cédrus Liget lakóinak.
A lakópark lakásai emellett családosok számára is kiválóak, bár a régi, városi CSOK-kal már valószínűleg kifutnak az időből, hiszen a hivatalok zárnak december 21-én, aki az új CSOK plusszal szeretne jövőre vásárolni, az CSOK-ra alkalmas lakásokat is megtalál a kínálatban. Ezen kívül a környék is ideális családosok számára, hiszen a belváros közvetlen közelsége miatt, kiválóak a közlekedési kapcsolatok, de iskola, óvoda is megtalálható a közelben, és a lakópark épületei köré egy hatalmas zöld parkot is kialakítottak.
Költözzön akár 2 napon belül!
Ha valaki azonban mégsem venné igénybe a CSOK-ot, az is beköltözhet 20% önerővel álomotthonába a Cédrus Liget lakóparkban, akár 2 napon belül. Ez különösen jó lehetőség azoknak, akik a jelenlegi feltételek mellett most nem kaphatnának hitelt, de tudják, hogy pár év múlva már igen.
Hogyan lehetséges ez? Úgy, hogy a kiszemelt lakásra akár előszerződést is lehet köthetni, melyben meghatározásra kerül a végleges adásvételi szerződés időpontja és a vételár. Az adásvétel végleges időpontjáig terjedő időszakban pedig bérlőként lakhatunk az ingatlanban, és ami plusz jó hír, hogy az adásvétel időpontjáig az előre meghatározott vételár már nem inflálódik. Mindehhez nem kell mást tenni, csak befizetni a vételár 20%-át, de ha ennél nagyobb önerővel rendelkezik valaki, természetesen nagyobb összeget is befizethet. Nulla forint fűtésszámla fizetése mellett pedig már nem is tűnik annyira lehetetlennek a hátralévő összeg összegyűjtése.
Felmerül azért a kérdés, hogy mi történik akkor, ha a vételár fennmaradó részét mégsem sikerül a szerződésben meghatározott időpontra összegyűjteni, vagy esetleg meggondoljuk magunkat. Nos, ebben az esetben sincsen semmi probléma, ugyanis az előre befizetett önerőt maradéktalanul visszakapjuk, és csak annyit veszítünk, amennyit a pénzünk az évek során kamatozott volna.
A cikk megjelenését a Cédrus Liget lakópark fejlesztője támogatta.
