Az ingatlaneladás nem tűnik túl bonyolult dolognak, de ha mégsem jelentkeznek a vevők, akkor sejthetjük, hogy valamit elrontottunk. Ha szeretnénk ingatlanunkat a lehető leggyorsabban és legjobb áron értékesíteni, akkor nem árt, ha bevetjük az igazi profik trükkjeit.
Nem mindegy, hogy hogyan és hol hirdetünk!
A jó ingatlanhirdetésnek két alapvető kelléke van: a képek és a szöveg. Ezért figyeljünk oda, hogy csakis kiváló minőségű képeket töltsünk fel az ingatlanról, a hirdetésszöveg pedig legyen lényegretörő, tömören megfogalmazott és informatív. Azaz legyen benne minden lényeges, de ne legyen benne semmi felesleges és ne próbáljunk benne eltitkolni benne semmilyen negatív információt, ugyanakkor emeljük ki az ingatlan pozitív tulajdonságait.
A felsoroltakon kívül fontos, hogy jól válasszuk meg a hirdetési felületet. Az Ingatlantájoló egy régóta a piacon lévő közismert ingatlanhirdetési portál, ezért biztosak lehetünk benne, hogy itt sokan találkoznak majd a hirdetésünkkel. Az Ingatlantájolón ráadásul ingyenesen is feladhatjuk hirdetésünket, ami rögtön két portálon az ingatlantajolo.hu-n és az otthonterkep.hu-n is megjelenik, és az ingyenes hirdetéshez 5 képet is feltölthetünk. Ne gondoljuk azonban azt, hogy ennyi elég lesz és kényelmesen hátra is dőlhetünk!
Marketing, marketing és marketing!
Ahhoz, hogy a hirdetésünk valóban elérje a célcsoportot, ahhoz bizony a hirdetéssel továbbra is foglalkozni kell. A hirdetés feladása után ugyanis rögtön választhatunk kiemelési csomagot. Kiemelési csomagot választani elsősorban azért érdemes, mert így egyből már 20 kép feltöltése válik lehetővé a hirdetéshez, ami egyértelműen növeli hirdetésünk hatékonyságát. Emellett a kiemelési csomagok mellé az Ingatlantájoló most ajándék krediteket is ad az adott időszakra, melyeket arra használhatunk fel, hogy hirdetésünket a lehető legjobb pozíciókba soroljuk a listaoldalakon az Ingatlantájoló nemzetközi szinten is ritkaságnak számító 3 szintű licitrendszerének segítségével.
Még több kiemelési szolgáltatást vehetünk igénybe, ha az Ingatlantájoló 120 napos kiemelési csomagját választjuk, amely már social media kiemelést, partneroldali kiemelést és cikkírást is tartalmaz. Ami azt jelenti, hogy hirdetésünk az Ingatlantájoló közösségi média felületein, és partnerolalain (Mfor.hu, Privátbankár.hu, Infostart.hu) is meg fog jelenni, és egy cikk is íródik róla, ami az Otthontérkép Magazinon és az Ingatlantájoló partneroldalain szintén megjelenik.
Lődd be reálisan az árat!
Ahogy mondják, minden ingatlan annyit ér, amennyiért elviszik. Tehát fontos, hogy jól határozzuk meg az árat, ne legyen se túl magas, se túl alacsony. Ha túl magas árat szabunk meg, akkor eladó ingatlanunk nagyon hosszú időre a piacon ragadhat, ha azonban túl alacsony az ár, akkor lehet, hogy gyorsan akad rá vevő, de komoly összegtől eshetünk el. Utóbbi szerencsére ritkán fordul elő, de a túlárazás nagyon is gyakori. Igaz, nem is könnyű elsőre jól eltalálni az árat, hiszen hiába hasonlítjuk az ingatlanunkat más, hasonló ingatlanokhoz, minden lakásnak számtalan olyan egyedi tulajdonsága lehet, ami befolyásolhatja az árat.
Akkor sincs azonban veszve semmi, ha véletlenül túláraztuk az ingatlanunkat, hiszen árat bármikor csökkenthetünk. De jó lenne, ha ez az árcsökkentés tudomására is jutna a nagyvilágnak, vagy legalábbis a potenciális érdeklődőknek. Mindezt elérni pedig egyáltalán nem is nehéz, ha az Ingatlantájolón hirdetünk, ahol 24 órán belül mindenki értesítést kap e-mailben ingatlanunk árának változásáról, aki a mi ingatlanunkhoz hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanokra állított be Hirdetésfigyelő szolgáltatást. És ez még nem minden, aki letöltötte az OtthonTérkép applikációt az azonnali push üzenetben értesül arról, ha ingatlanunk árát csökkentették, vagy ha ingatlanunkról cikk jelent meg az Otthontérkép Magazinban.
Töltsd le az Otthontérkép mobilapplikációt most iOS-re vagy Androidra, hogy azonnal értesülj a legfrissebb ingatlanhírekről és arról, ha egy számodra releváns ingatlan árát csökkentették!
Hirdess ne csak forintban, hanem euróban is!
Magyarországon egyre több külföldi vásárol ingatlant, különösen Budapest felkapottabb kerületeiben, a Balaton mellett, Hévízen vagy az osztrák határ mentén. Ezért, ha ingatlanunk olyan helyen helyezkedik el, ahol külföldiek érdeklődésére is számíthat, vagy különösen exkluzív és nagy értékű, akkor mindenképp érdemes euróban hirdetnünk. Különösen, hogy így az árfolyamveszteséget is elkerülhetjük.
