Az ingatlanpiac 2024 őszén kivételes alkulehetőségeket kínál a vásárlóknak! Vidéken, különösen a családi házak és telkek piacán, akár 22%-os árengedmény is elérhető, ami korszakos rekordnak számít. Ez az ingatlanpiaci fellendülés azoknak kedvez, akik saját otthont keresnek, mivel a vevők pozíciója jelentősen javult. A vásárlók a jelenlegi gazdasági környezetben sokkal nagyobb teret kaptak az alkura, így jelentős kedvezményeket érhetnek el az árakból.
A telekpiac kiemelkedő lehetőségeket kínál, ahol az alku mértéke már elérte a 22%-ot – ez egyedülálló alkalom azoknak, akik új beruházásban vagy építkezésben gondolkodnak. Az Ingatlantájoló szakértője, Ballagó Antal szerint most mindenki igyekszik kihasználni a piaci lehetőségeket, hiszen ez az időszak ideális az alkura. Az elmúlt hónapokban a vidéki vásárlók különösen jól jártak, mivel a piaci kínálat nagyobb mozgásteret biztosított nekik.
Mi történik Budapesten? Befektetők, albérleti szezon és kevesebb alku!
A budapesti lakáspiacon viszont egészen más a helyzet. Az albérleti szezon és a befektetői kereslet visszatérése miatt az alkuk tere szűkült. A statisztikák szerint a fővárosi ingatlanok esetében mindössze 5-6%-os árcsökkentés érhető el, különösen a panelek piacán. Az eladók nem a gyors árengedményekre törekszenek, kevésbé motiváltak az áralkura.
Mi várható a következő hónapokban? Kettős trend az ingatlanpiacon
A szakértők szerint az ingatlanpiac következő hónapjai is hasonló kettős trendet fognak mutatni. Vidéken továbbra is bővülhet az alkulehetőség, különösen a falusi házak, nyaralók és telkek esetében. Ezeken a piacokon jelentős kedvezmények várhatók, míg a nagyvárosokban, különösen Budapesten, az alku lehetősége továbbra is szűkebb lesz. A befektetők jelenléte miatt a fővárosi piac kevésbé kedvez az árengedményeknek.
Készen állsz a vásárlásra?
Az idei ősz egyértelműen az okos alkuk időszaka. Ha ingatlant keresel, különösen vidéken, most van itt az ideje, hogy megszerezd álmaid otthonát vagy befektetésedet. A vidéki ingatlanok piacán olyan kedvezmények érhetők el, amik talán nem térnek vissza hosszú ideig. Ne hagyd ki a lehetőséget, és böngéssz az ingatlanok között, hogy megtaláld a számodra legjobb ajánlatokat!
