Miért lettek a panellakások a piac kedvencei? Fedezd fel a titkot!

Egy évtizeddel ezelőtt még elkerülték, ma viszont a panellakások különösen felkapottak, különösen a

. Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan szakértője szerint az

lévő sátortetős házakban található lakások szinte téglaárban kelnek el, négyzetméteráruk eléri az

. Kiemelten keresett a

, ahol a négyemeletes panellakásokat „viszik, mint a cukrot.”

Zuglói panelkedvencek: miért ilyen népszerűek?

A négyemeletes panellakások Zuglóban a befektetők és a családok számára is vonzó lehetőséget jelentenek. Ezek a lakások nemcsak az

, hanem a kisebb lakásszám is hozzájárul ahhoz, hogy otthonosabb környezetet kínálnak. Ezek az épületek szintenként mindössze négy lakással rendelkeznek, ami barátságosabb hangulatot áraszt. A praktikus elosztás – különnyíló szobák, loggia, és külön fürdőszoba – még vonzóbbá teszi ezeket a lakásokat.

A népszerűség mögötti tényezők: panel vagy tégla?

Sebestyén Tamás hangsúlyozza, hogy az

található lakások azért különösen keresettek, mert gyakran szinte meg sem jelennek az ingatlanpiacon – a vásárlók azonnal lecsapnak rájuk. Ugyanez igaz a

található lakásokra is. Az árak a téglalakásokéval vetekednek, sőt, néha meg is haladják azokat.

Tízemeletesek és kisebb lakások: új trendek a panelpiacon

Nemcsak a négyemeletesek népszerűek, hanem a tízemeletes házakban található,

is keresettek. A

ezekből kevesebb található, mint a klasszikus dán panelekből, de éppen emiatt értékesebbek. A kisebb méretű panellakások különösen vonzóak az

és

számára, mivel felújított és felújítandó állapotban egyaránt keresettek.

Mennyiért lehet megvásárolni egy felújított panellakást?

Rencsevics Mária, a Balla Ingatlan szakértője szerint, a felújítandó lakások árai a dél-pesti kerületekben

körül mozognak négyzetméterenként, míg a felújított lakások árai már

. Bár az árak magasak, a tapasztalatok azt mutatják, hogy

is lehetnek – az induló árhoz képest akár

kedvezményt is el lehet érni.

Mire figyelj, ha panellakást vásárolsz?

A panellakások vásárlói számára fontos szempont a

megléte, ami ma már alapkövetelmény. Azonban nem minden épület rendelkezik ezzel, különösen a

esetében. Egy szigetelt és egy szigeteletlen lakás között több millió forintos különbség is lehet.

Miért érdemes most panellakást venni?

A panellakások iránti kereslet robbanásszerű növekedése mögött az elhelyezkedés, az ár-érték arány és a gyors értékesíthetőség áll. Zuglóban és a dél-pesti kerületekben a

egyaránt népszerűek, különösen a kisebb méretű lakások iránti kereslet növekedett az utóbbi időben. Ha befektetést tervezel, érdemes figyelni ezeket az ingatlanokat, mert a piac rendkívül versenyképes.