Ingatlanmix

Az ingatlanpiac következő nagy lehetősége: Milyen szektor hozhatja a legnagyobb sikereket?

A jelenlegi gazdasági kihívások ellenére a magyarországi ingatlanpiac továbbra is vonzó befektetési lehetőségeket kínál

Megosztás:
A jelenlegi gazdasági kihívások ellenére a magyarországi ingatlanpiac továbbra is vonzó befektetési lehetőségeket kínál. A CBRE legfrissebb kutatása szerint, bár időszakos akadályok nehezítik a befektetők dolgát, a megfelelő tervezéssel hosszú távon stabil megtérülés érhető el. A piac jelenlegi alakulása különösen azoknak kedvez, akik bátran vállalják a kockázatot - számolt be cikkében a Portfolio. A befektetők az utóbbi időben a három fő szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – kiemelkedő, akár kétszámjegyű hozamot is elérhettek. A jövő kilátásairól a CBRE tőkebefektetési részlegének vezetője osztott meg gondolatokat. A CBRE elemzései szerint a kereskedelmi ingatlanok továbbra is erős befektetési területet képviselnek. Különösen akkor, ha a piaci ingadozásokat – mint amilyeneket a 2008-as gazdasági válság vagy a COVID-19 világjárvány idején tapasztaltunk – sikerül kezelni. Tim O’Sullivan, a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője kiemelte, hogy a turbulens időszakokban nyílt lehetőségek sok befektető számára nyereségesek voltak, és ezek az időszakok remek alkalmat kínáltak a piacra lépésre. Különösen az ipari ingatlanok mutattak figyelemre méltó növekedést a világjárvány kezdete óta. Nemcsak erős éves bérleti hozamokat termeltek, de Magyarországon az ipari ingatlanok értéke euróban 25%-kal, forintban közel 50%-kal emelkedett. Jelenleg globális árkorrekciós folyamat zajlik, amely tovább ösztönözheti a kereskedelmi ingatlanpiac fellendülését, így most különösen kedvező lehet a piacra lépni. Felmerül a kérdés: melyik szektor lesz a következő nagy siker? O’Sullivan szerint az irodai és ipari ingatlanok mellett érdemes figyelembe venni a kiskereskedelmi ingatlanokat, szállodákat, valamint nem hagyományos befektetési területeket is, mint például a napenergia, a diáklakások vagy az egészségügyi ingatlanok. "Úgy látjuk, hogy a piac egy olyan szétágazódási folyamaton megy keresztül, ami egyre több lehetőséget kínál" – tette hozzá O’Sullivan.
avatar

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.