Lakáspiaci Boom: Már Most Növekedés Látható
Winkler Sándor, az MNB szakértője megdöbbentő adatokat osztott meg:- 2024 harmadik negyedévében a lakáspiaci tranzakciók száma éves összehasonlításban 16%-kal nőtt országosan.
- Budapesten az emelkedés még lenyűgözőbb, 31%-os ugrást tapasztaltak ugyanebben az időszakban.
Túlértékeltség Csökkent, Hitelezés Kilőtt
Az elmúlt évek lakáspiaci buborékja kezd leereszteni, a túlértékeltségi szint 23%-ról 11,2%-ra csökkent. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a piac lehűlne: éppen ellenkezőleg, a lakáshitelezés szárnyal!- 150%-os növekedés a kihelyezett lakáshitelek volumenében!
- Az átlagos hitelösszeg az egy évvel ezelőtti 13 millió forintról 18,5 millióra emelkedett.
Jön az Adómentes Lakásvásárlás?
2025-ben új lendületet kaphat a lakáspiac a kormány tervezett intézkedései révén: az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat adómentesen használhatjuk majd lakáscélokra. Ez hatalmas segítséget jelenthet azoknak, akik önerőből tervezik ingatlanvásárlásukat vagy hitelüket törlesztenék.Budapest Árrobbanás Küszöbén
Már idén látható a fővárosi újépítésű lakások iránti kereslet erősödése: 1,53 millió forint volt az átlagos négyzetméterár a harmadik negyedévben. És ez még csak a kezdet!Rövid Távú Kiadás: Pénzcsap vagy Szabályozási Csapda?
Az Airbnb-hez hasonló rövid távú kiadások továbbra is népszerűek, különösen Budapesten az V., VI., VII. és VIII. kerületben, ahol a lakások akár 10%-át is érinthetik ezek az üzleti modellek. Azonban az elmúlt időszak szigorításai miatt sokan új stratégiák után nézhetnek.Mit jelent ez számodra? Ha most szeretnél vásárolni, érdemes mielőbb lépned, mert a lakáspiaci árak és kereslet 2025-ben is tovább pöröghet! Ne maradj le a következő nagy lehetőségről!
