A magyar ingatlanpiac komoly fordulatot vett novemberben! A Duna House legfrissebb havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzései szerint a lakáspiac továbbra is rekordokat döntöget. Mi történt pontosan? 11.277 lakóingatlan cserélt gazdát novemberben, és a lakáscélú jelzáloghitelek összege elérte a 100 milliárd forintot!
Az adatok nem hazudnak: az ingatlanpiac nemhogy stagnálna, hanem egyenesen szárnyal! De mit jelent ez a vásárlók és eladók számára?
November: A második legerősebb hónap az évben!
A novemberi hónap nemcsak az év legerősebb hónapjait idézte, hanem minden várakozást felülmúlt:- 11.277 tranzakció, ami az előző hónaphoz képest 5%-os növekedést, az előző évhez képest pedig 28%-os javulást jelent.
- A novemberi eredmények az év legerősebb hónapjához, júliushoz képest csupán 2%-kal maradtak el – ez is mutatja, hogy nincs megállás a piacon!
Befektetők és vásárlók: Miért éri meg most lépni?
Mi áll a növekvő tranzakciók mögött? A válasz egyszerű:- Befektetők tértek vissza a piacra! Az alacsony kamatkörnyezet és az ingatlanok hosszú távú értéknövekedése ismét vonzóvá tette a lakásvásárlást.
- Vásárlói kedv nem csökkent: Az ingatlanpiaci szakértők szerint az év végi hagyományos enyhüléshez képest az idei december még aktívabb lehet.
Jelzáloghitelek: Elindultak a számok!
A jelenlegi piaci helyzetben a lakáscélú jelzáloghitelek továbbra is kulcsszerepet játszanak:- 100 milliárd forint összegű jelzáloghitel realizálódott novemberben – ez 15%-os csökkenés az októberi adatokhoz képest, de 49%-os növekedés az előző év azonos időszakához viszonyítva.
- Mindez bizonyítja, hogy a lakáscélú hitelfelvételek továbbra is élénk keresletet mutatnak, még a magas kamatok mellett is.
Mi vár ránk a jövőben?
A szakértők egyértelműen bizakodóak:- Várható piaci trendek: December továbbra is aktívan alakulhat, és az elkövetkező hónapokban stabil kereslet és további tranzakciók jellemzik a piacot.
- Új hitelezési lehetőségek és a további kormányzati támogatások is hozzájárulhatnak a lakáspiaci lendület fenntartásához.
A lakáspiac továbbra is szárnyal – Miért érdemes most vásárolni vagy eladni?
A novemberi ingatlanpiaci adatok egyértelműen mutatják: a lakáspiac tényleg beindult! A kereslet nemcsak fenntartja a piaci aktivitást, hanem jelentős tranzakciószámokat generál. Az eladók már most áremelésbe kezdtek, míg a vásárlók is igyekeznek kihasználni az aktív piaci időszakot.Ne maradj le a lehetőségről! Ha ingatlanpiaci vásárlást vagy eladást tervezel, most lehet a legjobb időpont a döntésre!
