Ingatanpiaci boom 2025: most még alacsony árak, később jelentős értéknövekmény
Az ingatlanpiaci szakértők mind óriási ingatlanpiaci boomot prognosztizálnak a 2025-ös évre, ami az árak jelentős növekedését vonja maga után. Ezért érdemes még most vásárolni, különösen egy olyan projektben, mint a Palota Liget, amely még előértékesítési szakaszban van, így igazán kedvező árakon kínál lakásokat, melyeknél később jelentős értéknövekményre számíthat a vásárló.2025: A befektetők éve a magyar lakáspiacon?
A magyar lakáspiac 2025-ben jelentős fellendülés előtt áll, amely a számos új intézkedésnek és piaci trendnek köszönhetően, a befektetési célú lakásvásárlók számára is kedvező lehetőségeket kínál. Az Airbnb-szabályozások szigorítása és a belvárosi rövid távú kiadások visszaszorítása miatt a piacra kerülő ingatlanok száma várhatóan növekedni fog, ami csökkentheti a belépési árakat a befektetők számára. Ugyanakkor előtérbe helyezi a belvároson kívüli, közép- és hosszútávú bérbeadásra alkalmas ingatlanokat.A kamatplafonos hitelek, az 5%-os áfa meghosszabbítása, a „munkáshitel” friss konstrukciói, az állampapírokból felszabaduló tőke, valamint a nyugdíjpénztári megtakarítások lakásvásárlásra történő felhasználhatósága további lendületet adhat az ingatlanpiacnak. A 2025-ben várható árnövekedés, amely szakemberek szerint akár 10%-ot is elérhet, vonzó hozamot ígér a befektetők számára, miközben az állami programok és szabályozások kedvezőbbé tették a hosszú távú bérbeadást. Az adásvételek számának emelkedése, az új ingatlanprojektek megjelenése és a befektetési célú vásárlások iránti kereslet növekedése egyaránt egy dinamikus év képét vetítik előre.
Lakástámogatások 2025-ben
A 2025-ös év is számos lakáscélú támogatást is kínál, amelyek közül kiemelkedik a CSOK Plusz, a „munkáshitel”, a Falusi CSOK, és a Babaváró hitel. A CSOK Plusz kedvezményes, maximum 3%-os fix kamatozású hitelt biztosít, akár 50 millió forintig, gyermekvállaláshoz kötött tartozáselengedéssel. A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatást kínál preferált kistelepüléseken, akár bővítésre és korszerűsítésre is. Emellett az 5%-os áfa és az illetékmentesség is jelentős könnyítéseket ad új építésű vagy használt lakás vásárlásakor.A Babaváró hitel 11 millió forintos, szabad felhasználású támogatást biztosít, most az életkori határ 35 évre növelésével várhatóan többen fogják majd igénybe venni, és lakáscélra fordítani. A támogatások összekombinálása további előnyöket jelenthet, ezért érdemes szakértői tanácsot kérni az optimális választás érdekében.
Korszerű, energiatakarékos épületek, kedvező árakon
Mint látható, a lakáspiaci folyamatoknak és az állami támogatásoknak köszönhetően idén minden bizonnyal berobban a lakáspiac, ezért érdemes még időben lépni, ha pénzünket ingatlanba szeretnénk fektetni. A lakásvásárlóknak érdemes a Pi Invest Zrt. fejlesztésében megvalósuló Palota Liget lakókertet választani, mert energiatakarékos modern, jól kiadható lakásokat kínál – ráadásul még előértékesítési szakaszban, melyek garantálják, hogy pénzünk valóban jó helyen legyen. A beruházó mögött, a sokéves ingatlanfejlesztési tapasztalattal rendelkező Pi Invest Zrt. áll, mely akár a lakáskiadás gondját is leveszi a leendő vevő válláról.Ideális környék, megújuló energia felhasználás
A Palota Liget energiatakarékosságát a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer biztosítja, amelyet a napelemek, a kiváló hőszigetelés és a prémium minőségű nyílászárók tesznek még költséghatékonyabbá. Az elektromos autót használók kényelméről sem feledkeztek meg: a mélygarázsban és a felszíni parkolóknál egyaránt elérhetők töltőpontok.Mondanunk sem kell, hogy egy energiatakarékos új lakás sokkal könnyebben és magasabb hozammal adható ki, ráadásul az évek során értéknövekménnyel is számolhatunk. Emellett a projekt elhelyezkedése is hozzájárul ahhoz, hogy a Palota Ligetben valóban érdemes legyen ingatlanba fektetni.
A beruházás ugyanis Rákospalota-Újfalun épül, amely az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A korábban nyugodt, zöldterületekkel tarkított környék mára a 15. kerület egyik legvonzóbb lakóövezetévé nőtte ki magát, amely folyamatosan egyre több érdeklődőt csábít. Nem véletlen, hiszen a kiváló közlekedési lehetőségek, a békés, csendes környezet és a természet közelsége olyan előnyök, amelyek miatt a helyiek szívesen maradnak. Emellett kiváló az infrastruktúra, tényleg minden elérhető a közelben. A környéken új otthont keresők számára azonban nehézséget jelenthet, hogy a kerületben csak elvétve akadnak új építésű ingatlanfejlesztések, ezért is hiánypótló ez a beruházás.
VIP ingatlankezelő szolgáltatás
A Palota Liget lakásai különösen vonzóak lehetnek befektetők és második ingatlant vásárlók – például gyermekeik számára – köszönhetően a VIP ingatlankezelő szolgáltatásnak, amely szinte minden terhet levesz a tulajdonosok válláról.Ez a prémium szolgáltatás teljes körű megoldásokat kínál: a közös képviselettől és takarítástól kezdve a hosszú távú bérbeadás lebonyolításáig, valamint igény esetén a lakás berendezéséig. Ezen kívül magában foglalja az ingatlanhoz kapcsolódó könyvelési és adótanácsadási feladatokat is.
Az albérletkezelés részeként a mindennapi operatív üzemeltetést, magyar és angol nyelvű bérleti szerződések elkészítését, a bérleti és rezsidíjak kezelését, valamint a be- és kiköltözések megszervezését és lebonyolítását is ellátják. Emellett a nemfizetési problémák kezelése, a bérbeadói kontroll, valamint az ingatlanvédelem teljes körű biztosítása is a csomag részét képezi, garantálva a tulajdonosok és bérlők szakszerű kiszolgálását.
Megbízható fejlesztőtől, kedvező fizetési konstrukcióval
A Palota Liget projekt vonzerejét növeli a kedvező „20%-80%-os fizetési modell”. Ennek keretében a vásárlóknak csupán a vételár 20%-át kell kifizetniük a szerződés aláírásakor, míg a fennmaradó 80%-ot elegendő az ingatlan átadásakor teljesíteni.A Palota Liget fejlesztéséért a Pi Invest Zrt. cégcsoport felel, amely már számos sikeres ingatlanprojekttel bizonyította szakértelmét. A vállalat elkötelezetten törekszik a fenntartható megoldásokra és a zöldenergia alkalmazására, amelyek minden beruházásuk központi elemei.
A cikkben szereplő képek illusztrációk.
A cikk megjelenését a Palota Liget fejlesztője támogatta.