Lakóparkok

Kiváló befektetési lehetőség a Palota Ligetben: korszerű lakások, kertvárosi környezetben

A makrogazdasági folyamatok és a 2025-ben életbe lépő kormányzati döntések óriási lökést adnak most az ingatlanpiacnak

Megosztás:
A makrogazdasági folyamatok és a 2025-ben életbe lépő kormányzati döntések óriási lökést adnak most az ingatlanpiacnak. Idén igazán megéri ingatlanba fektetni, és erre a célra új építésű projektben vásárolni. A XV. kerületben épülő Palota Liget lakókertben minden adott ahhoz, hogy befektetésre szánt pénze a legjobb helyen legyen. Nézzük a részleteket!

Ingatanpiaci boom 2025: most még alacsony árak, később jelentős értéknövekmény

Az ingatlanpiaci szakértők mind óriási ingatlanpiaci boomot prognosztizálnak a 2025-ös évre, ami az árak jelentős növekedését vonja maga után. Ezért érdemes még most vásárolni, különösen egy olyan projektben, mint a Palota Liget, amely még előértékesítési szakaszban van, így igazán kedvező árakon kínál lakásokat, melyeknél később jelentős értéknövekményre számíthat a vásárló.

2025: A befektetők éve a magyar lakáspiacon?

A magyar lakáspiac 2025-ben jelentős fellendülés előtt áll, amely a számos új intézkedésnek és piaci trendnek köszönhetően, a befektetési célú lakásvásárlók számára is kedvező lehetőségeket kínál. Az Airbnb-szabályozások szigorítása és a belvárosi rövid távú kiadások visszaszorítása miatt a piacra kerülő ingatlanok száma várhatóan növekedni fog, ami csökkentheti a belépési árakat a befektetők számára. Ugyanakkor előtérbe helyezi a belvároson kívüli, közép- és hosszútávú bérbeadásra alkalmas ingatlanokat.

A kamatplafonos hitelek, az 5%-os áfa meghosszabbítása, a „munkáshitel” friss konstrukciói, az állampapírokból felszabaduló tőke, valamint a nyugdíjpénztári megtakarítások lakásvásárlásra történő felhasználhatósága további lendületet adhat az ingatlanpiacnak. A 2025-ben várható árnövekedés, amely szakemberek szerint akár 10%-ot is elérhet, vonzó hozamot ígér a befektetők számára, miközben az állami programok és szabályozások kedvezőbbé tették a hosszú távú bérbeadást. Az adásvételek számának emelkedése, az új ingatlanprojektek megjelenése és a befektetési célú vásárlások iránti kereslet növekedése egyaránt egy dinamikus év képét vetítik előre.

Lakástámogatások 2025-ben

A 2025-ös év is számos lakáscélú támogatást is kínál, amelyek közül kiemelkedik a CSOK Plusz, a „munkáshitel”, a Falusi CSOK, és a Babaváró hitel. A CSOK Plusz kedvezményes, maximum 3%-os fix kamatozású hitelt biztosít, akár 50 millió forintig, gyermekvállaláshoz kötött tartozáselengedéssel. A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatást kínál preferált kistelepüléseken, akár bővítésre és korszerűsítésre is. Emellett az 5%-os áfa és az illetékmentesség is jelentős könnyítéseket ad új építésű vagy használt lakás vásárlásakor.

A Babaváró hitel 11 millió forintos, szabad felhasználású támogatást biztosít, most az életkori határ 35 évre növelésével várhatóan többen fogják majd igénybe venni, és lakáscélra fordítani. A támogatások összekombinálása további előnyöket jelenthet, ezért érdemes szakértői tanácsot kérni az optimális választás érdekében.

Korszerű, energiatakarékos épületek, kedvező árakon

Mint látható, a lakáspiaci folyamatoknak és az állami támogatásoknak köszönhetően idén minden bizonnyal berobban a lakáspiac, ezért érdemes még időben lépni, ha pénzünket ingatlanba szeretnénk fektetni. A lakásvásárlóknak érdemes a Pi Invest Zrt. fejlesztésében megvalósuló Palota Liget lakókertet választani, mert energiatakarékos modern, jól kiadható lakásokat kínál – ráadásul még előértékesítési szakaszban, melyek garantálják, hogy pénzünk valóban jó helyen legyen. A beruházó mögött, a sokéves ingatlanfejlesztési tapasztalattal rendelkező Pi Invest Zrt. áll, mely akár a lakáskiadás gondját is leveszi a leendő vevő válláról.

Ideális környék, megújuló energia felhasználás

A Palota Liget energiatakarékosságát a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer biztosítja, amelyet a napelemek, a kiváló hőszigetelés és a prémium minőségű nyílászárók tesznek még költséghatékonyabbá. Az elektromos autót használók kényelméről sem feledkeztek meg: a mélygarázsban és a felszíni parkolóknál egyaránt elérhetők töltőpontok.

Mondanunk sem kell, hogy egy energiatakarékos új lakás sokkal könnyebben és magasabb hozammal adható ki, ráadásul az évek során értéknövekménnyel is számolhatunk. Emellett a projekt elhelyezkedése is hozzájárul ahhoz, hogy a Palota Ligetben valóban érdemes legyen ingatlanba fektetni.

A beruházás ugyanis Rákospalota-Újfalun épül, amely az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A korábban nyugodt, zöldterületekkel tarkított környék mára a 15. kerület egyik legvonzóbb lakóövezetévé nőtte ki magát, amely folyamatosan egyre több érdeklődőt csábít. Nem véletlen, hiszen a kiváló közlekedési lehetőségek, a békés, csendes környezet és a természet közelsége olyan előnyök, amelyek miatt a helyiek szívesen maradnak. Emellett kiváló az infrastruktúra, tényleg minden elérhető a közelben. A környéken új otthont keresők számára azonban nehézséget jelenthet, hogy a kerületben csak elvétve akadnak új építésű ingatlanfejlesztések, ezért is hiánypótló ez a beruházás.

VIP ingatlankezelő szolgáltatás

A Palota Liget lakásai különösen vonzóak lehetnek befektetők és második ingatlant vásárlók – például gyermekeik számára – köszönhetően a VIP ingatlankezelő szolgáltatásnak, amely szinte minden terhet levesz a tulajdonosok válláról.

Ez a prémium szolgáltatás teljes körű megoldásokat kínál: a közös képviselettől és takarítástól kezdve a hosszú távú bérbeadás lebonyolításáig, valamint igény esetén a lakás berendezéséig. Ezen kívül magában foglalja az ingatlanhoz kapcsolódó könyvelési és adótanácsadási feladatokat is.

Az albérletkezelés részeként a mindennapi operatív üzemeltetést, magyar és angol nyelvű bérleti szerződések elkészítését, a bérleti és rezsidíjak kezelését, valamint a be- és kiköltözések megszervezését és lebonyolítását is ellátják. Emellett a nemfizetési problémák kezelése, a bérbeadói kontroll, valamint az ingatlanvédelem teljes körű biztosítása is a csomag részét képezi, garantálva a tulajdonosok és bérlők szakszerű kiszolgálását.

Megbízható fejlesztőtől, kedvező fizetési konstrukcióval

A Palota Liget projekt vonzerejét növeli a kedvező „20%-80%-os fizetési modell”. Ennek keretében a vásárlóknak csupán a vételár 20%-át kell kifizetniük a szerződés aláírásakor, míg a fennmaradó 80%-ot elegendő az ingatlan átadásakor teljesíteni.

A Palota Liget fejlesztéséért a Pi Invest Zrt. cégcsoport felel, amely már számos sikeres ingatlanprojekttel bizonyította szakértelmét. A vállalat elkötelezetten törekszik a fenntartható megoldásokra és a zöldenergia alkalmazására, amelyek minden beruházásuk központi elemei.

A cikkben szereplő képek illusztrációk.

A cikk megjelenését a Palota Liget fejlesztője támogatta.

 

avatar

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.

Cikkajánló

slide 6 to 9 of 10