Hatalmas változás jön a lakáspiacon! A kormány új programja akár 30 ezer új lakás építését is elindíthatja, amely jelentősen befolyásolhatja az ingatlanárakat és a lakhatási lehetőségeket. De mit jelent ez számodra?
Elindul a Lakhatási Tőkeprogram – itt a lehetőség a lakáspiac átalakulására!
Március 17-én elstartol a Lakhatási Tőkeprogram, amely akár 1000 milliárd forintnyi fejlesztést hozhat az ingatlanpiacra! A cél egyértelmű: megoldást találni az egyre súlyosabb lakhatási válságra és új lendületet adni a lakásépítéseknek. A következő öt évben akár 30 ezer új lakás épülhet, ami jelentős változást hozhat a lakásvásárlók és bérlők számára egyaránt.A program a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Nemzeti Tőkeholding (NTH) támogatásával indul, és első körben 200 milliárd forintos kerettel rajtol. Az érdeklődés azonban óriási: már most kilátásban van, hogy további 100 milliárd forinttal bővítik az alapot, így összesen 300 milliárd forintot fordíthatnak az ingatlanpiac fellendítésére.
Miért fontos ez most? – A lakhatási válság és az elszálló árak
Az elmúlt években az ingatlanárak és albérletköltségek drámai mértékben emelkedtek, miközben a kínálat nem tudott lépést tartani a kereslettel. A Lakhatási Tőkeprogram célja, hogy:- Fellendítse a lakásépítéseket
- Kibővítse a bérlakás-piacot
- Mérsékelje az árak további növekedését
Kik vehetnek részt a programban?
2025. március 17. és március 24. között azok a hazai befektetési alapkezelők pályázhatnak, akik legalább 25 milliárd forintnyi vagyont kezelnek ingatlan- vagy értékpapíralapokban.Egy alapkezelő akár több alappal is pályázhat, az elnyerhető összeg alaponként legalább 5 milliárd forint, de akár 20 milliárd forint is lehet.
Mire fordítható a támogatás?
A nyertes alapok kizárólag magyarországi ingatlanbefektetésekre fordíthatják az elnyert összeget, amelynek 80%-át lakások, bérlakások és kollégiumi épületek fejlesztésére kell fordítaniuk.Ez tényleg megoldja a lakhatási válságot?
Buda Sándor, az NTH vezérigazgatója szerint a program hatalmas lehetőség az ingatlanpiac kiegyensúlyozására. A tőkejuttatások piaci alapúak, így a befektetési megtérülés is fontos szerepet kap. Az állam nem „ingyenpénzt” osztogat, hanem olyan befektetési alapokat hoz létre, amelyek hosszú távon is fenntarthatóak.Mi a következő lépés?
A program pályázati dokumentációja már elérhető a Nemzeti Tőkeholding hivatalos honlapján (www.nth.hu), és az alapkezelők március 17-től március 24-ig jelentkezhetnek.Mit gondolsz? Valóban olcsóbbá válhat a lakhatás Magyarországon, vagy ez csak egy újabb ígéret? Írd meg a véleményed!
