Robban a turizmus, özönlenek a befektetők, de közben háború dúl a belvárosi lakásokért! A magyar ingatlanpiac izzik: míg a szállodák fénykorukat élik, az Airbnb a túlélésért küzd – nemcsak a piac, de a politika is keményen odacsap!
Megdöbbentő számok: 18 millió turista, 44 millió vendégéjszaka!
A KSH friss adatai szerint 2024-ben valósággal berobbant a turizmus Magyarországon! 8,4%-kal több vendégéjszaka, 11%-kal több vendég – ez már nem trend, ez turistacunami! A főváros különösen durván pörög: 6 millió külföldi tette tiszteletét Budapesten – negyedével többen, mint egy éve.
Jönnek az új luxushotelek – szállodaépítési láz tombol!
Mindenki hotelt akar! Budapest belvárosától Debrecenig, Hévíztől Ferihegyig egyre-másra nőnek ki a földből az új szállodák. Nem elég a tömegturizmus? Most már az ötcsillagos vendégekért is komoly verseny folyik. A régi irodaházakat is hotelként álmodják újra – csak győzzük kapkodni a fejünket!
Airbnb célra keresel lakást? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Airbnb a padlón? – Tiltás, lakhatási válság és népszavazás
Miközben a szállodák állami hátszéllel fejlődnek, az Airbnb-t sorozatos pofonok érik. Lakhatási válság? Airbnb a bűnbak! A VI. kerület, Terézváros példátlan lépésre szánta el magát: 2026-tól betiltják a rövidtávú lakáskiadást! A lakásárak és bérleti díjak az egekben – az önkormányzat szerint a helyiek kiszorulnak a saját otthonaikból.
És az eredmény? Az Airbnb-lakások ára máris csökken, a tulajdonosok pedig kétségbeesetten hirdetnek.
Lokális harc a multikkal – Hotelfejlesztés vs. Airbnb
A Money Talks’25 konferencián nem kertelnek: itt bizony háború van! Az „Airbnb vs Hotelek” kerekasztal-beszélgetésen kiderül, hogy kik nyerik meg a jövő szálláspiacát. Minden adott a csatamezőn: gigászi fejlesztők, belvárosi polgármesterek, feltörekvő ingatlanalapok és persze a kis lakástulajdonosok, akik most kezdhetnek új stratégiát keresni.
Stílusok, ízlések, és egyre kevesebb választás
Sokan nem akarnak szállodai merevséget – ők az Airbnb-re esküsznek. Mások luxust keresnek – nekik ott vannak a tematikus élményszállodák. A kettő között megjelentek az átmenetek: apartmanszállodák, branded luxuslakások, és minden, ami a hotel- és lakásélményt vegyíti.
Közben az állam is mozdul: 200 milliárdos Lakhatási Tőkeprogram indul, hogy megfizethető lakások épüljenek – ez hosszú távon átrendezheti az egész piacot.
Lakást keresel Terézvárosban? Ide kattints!
Az Airbnb visszaszorul, de nem tűnik el
Bár Terézvárosban gyakorlatilag elsöpörték az Airbnb-t, más kerületek még nem léptek. De a feszültség nő: a turisták, a lakók és a politikusok igényei egyszerre jelennek meg – és ütköznek. A kérdés már csak az: meddig bírja még az Airbnb? Vagy jön a nagy konszolidáció, és újraosztják a lapokat?
Te is kíváncsi vagy, kik lesznek a 21. század Demjánjai?
Gyere el az Economx Money Talks’25 konferenciára, ahol megtudhatod:
-
Hogyan lehet ma szállodaüzletben nagyot kaszálni?
-
Milyen trükkökkel védekeznek a kisbefektetők az Airbnb-szorításban?
-
Mi kell ahhoz, hogy egy magyar vállalkozás világpiacra lépjen?
Helyszín: Millenáris Nemzeti Táncszínház
Időpont: 2025. április 14.
A részletes programot és az előadók listáját ITT találod!
