Sok ingatlantulajdonos azt gondolja, hogy elég néhány fotó és egy hirdetés, és máris özönlenek az érdeklődők. A valóságban azonban az ingatlan eladása sokkal összetettebb folyamat – különösen, ha gyorsan és a lehető legjobb áron szeretnéd értékesíteni lakásodat.
Összegyűjtöttük azokat a leggyakoribb hibákat, amelyek miatt nem sikerül eladni az ingatlant – és megmutatjuk, hogyan kerülheted el őket!
1. Túl magas áron hirdeted meg az ingatlanodat
A túlárazott lakások gyakran hónapokig a piacon ragadnak. A potenciális vevők a piaci ár alapján döntenek, nem az alapján, hogy te mennyire ragaszkodsz az ingatlanodhoz.
Tipp:
Ne más hirdetésekhez igazodva árazz, hanem kérj segítséget szakértőtől! Az Ingatlantájoló.hu Árfigyelő funkciója például automatikusan jelzi az érdeklődőknek, ha árcsökkenés történt – így a hirdetésed nem tűnik el a találatok között.
Lakást vennél inkább? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj a legújabb akciókról!
2. Rossz minőségű fotók, rendezetlen lakás
Ingatlaneladásnál nagyon fontos az első benyomás, ami a fotók alapján születik. A homályos, sötét vagy rendezetlen képek elriasztják a vevőket.
Mit tegyél?
-
Takaríts ki és tedd rendbe a lakást a fotózás előtt
-
Használj jó minőségű, világos fotókat
-
Ha tudsz, bízz meg profi ingatlanfotóst
-
Az Ingatlantájoló kiemelési csomagjaival akár 20 képet is feltölthetsz, hogy minden részletet bemutathass
3. Gyenge vagy semmitmondó hirdetésszöveg
Hiába jók a képek, ha a szöveg nem győzi meg az érdeklődőt. Egy eladó lakás hirdetése akkor hatékony, ha rövid, informatív és lényegretörő.
Így írj jó hirdetést:
-
Emeld ki a legfontosabb előnyöket: elhelyezkedés, állapot, extrák
-
A hátrányokat se titkold el, de ne azokon legyen a hangsúly
-
Használj felsorolást, jól tagolt bekezdéseket
Ha még ütősebb megjelenést szeretnél, válaszd az Ingatlantájoló 120 napos kiemelési csomagját, amelyhez egy professzionális cikkírás is jár. Az így készült cikk megjelenik az OtthonTérkép Magazinban és több partneroldalon is (Mfor, Privátbankár, Infostart).
4. Nem a megfelelő oldalon hirdetsz
Az sem mindegy, hol hirdeted meg az eladó lakást. Ha olyan felületet választasz, amit kevesen használnak, az érdeklődők száma is kevés lesz.
Az Ingatlantájoló.hu az egyik leglátogatottabb magyar ingatlanportál, ahol hirdetésed automatikusan megjelenik az Otthontérkép.hu-n is.
A kiemelési lehetőségek között szerepel:
-
Facebook-megjelenés
-
Partneroldali kiemelés
-
Cikkírás
5. Elhanyagolod a hirdetés frissítését
A legtöbb eladó lakás hirdetés elvész a tömegben, ha nem frissíted rendszeresen. A keresési találatok élére kerülni kulcsfontosságú!
Az Ingatlantájoló háromszintű licitrendszere segít abban, hogy hirdetésed a listaoldalak élére kerüljön – ráadásul a kiemelési csomag mellé most ajándék krediteket is kapsz a licitáláshoz!
+1 Tipp: Hirdess euróban is!
Ha ingatlanod Budapest belvárosában, a Balatonnál, Hévízen vagy az osztrák határ közelében van, különösen érdemes euróban is meghirdetni. Ezzel nemcsak az árfolyamkockázatot kerülheted el, hanem a külföldi vevőkört is elérheted.
Szeretnéd gyorsabban eladni az ingatlanodat?
A sikeres lakáseladás kulcsa a profi hirdetés, jó fotók, reális ár és a megfelelő platform.
Az Ingatlantájoló segít ebben:
✅ Árfigyelő és Hirdetésfigyelő funkció
✅ Modern, háromszintű licitrendszer
✅ Kiemelt megjelenések
✅ Eurós hirdetés lehetősége
✅ Profi újságírói cikkírás az eladó ingatlanodról
Hirdess ott, ahol megtalálnak!
Látogass el az ingatlantajolo.hu oldalra, és add fel ingatlanhirdetésed még ma!
