Sokan az Otthon Start indulására várnak, de közben észrevétlenül ott a lehetőség, amivel akár több millió forintot is spórolhatsz – csak egy fél százalékos kamatkedvezmény kell hozzá!
A hazai ingatlanállomány nagy része energiapazarló, korszerűtlen és drága a fenntartása – ez nemcsak a rezsin látszik meg, de a klímaváltozást is tovább súlyosbítja. És bár az Otthon Start program nem ír elő zöld követelményeket, sokan mégis okosabb befektetésként zöld otthon vásárlására használják majd fel.
A zöld hitel: rejtett aranybánya az ingatlanpiacon?
Több bank már most kínál úgynevezett zöld hiteleket, amelyek 0,5%-kal kedvezőbb kamattal érhetők el. Talán kevésnek tűnik – de ne hagyd, hogy megtévesszen a szám!
Egy 30 milliós, 25 évre felvett lakáshitel esetén ez akár 1,7 millió forint megtakarítást is jelenthet! Ráadásul a havi törlesztőrészleted is több ezer forinttal csökkenhet.
És ez még csak a kezdet: egy jól megtervezett energetikai korszerűsítés után a rezsid akár 50-60%-kal is alacsonyabb lehet!
Zöld feltételek, nagy előnyök
A zöld hitelhez persze feltételek is járnak, de ezek messze nem teljesíthetetlenek. Ilyenek például:
-
legalább „A+” energetikai besorolás
-
vagy minimum 30% primerenergia-megtakarítás
-
vagy célzott felújítás (pl. nyílászárócsere, napelem)
A legjobb? Már olyan személyi kölcsönök is elérhetők, amelyeket egyszerűbb felújításokra is használhatsz – akár teljes házátalakítás nélkül is.
Ingyenmilliók? Igen, ez is része lehet!
Az MFB Otthonfelújítási Program keretében most akár:
-
0%-os kamatozású hitel
-
legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás
-
akár 6 millió forintos összeg
-
és max. 12 éves futamidő is elérhető.
A program már három banknál elérhető, és más feltételek vonatkoznak a budapesti, illetve a vidéki igénylőkre – érdemes előre tájékozódni!
Nem csak felújításra: lakásvásárlásra is járhat a zöld bónusz!
Egyre több nagybank támogatja az energiatakarékos új lakások vásárlását is. Ehhez az ingatlannak „A+” minősítéssel kell rendelkeznie, és nem haladhatja meg a 68 kWh/m²/év energiafogyasztást.
Egy 60 milliós hitel esetén ez akár 3,4 millió forint teljes megtakarítást is jelenthet!
És mi a helyzet az Otthon Starttal?
Az Otthon Start jóval nagyobb mozgásteret kínál:
-
akár 100 millió forintos ingatlanra
-
legfeljebb 1,5 milliós négyzetméterárig
-
életkori korlátozás nélkül felvehető
Viszont: nem lesznek benne zöld feltételek. Így aki nem gondolkodik energiahatékonyságban, az hosszú távon rosszabbul járhat.
Alacsonyabb önerő, kevesebb papírmunka – és még szakértői segítség is jár hozzá
Zöld hiteleknél már 10% önerő is elég, szemben az általános 20%-kal. Több bank átvállalja az energetikai tanúsítvány költségét, és tanácsadó platformok segítenek végigvinni a korszerűsítést.
A zöld hitel nemcsak pénzügyileg éri meg – de jövőt is építesz vele
Egy jól kiválasztott zöld hitel nem csak a havi költségeidet csökkenti, de egy korszerűbb, fenntarthatóbb életet is kínál.
Ne csak az Otthon Startra várj – használd ki, amit már most is megtehetsz! Egy fél százaléknyi döntés akár milliókba is kerülhet, vagy milliókat is hozhat.
