Csak a jutalék számít – vagy mégsem? Most kiderülnek a megdöbbentő részletek!
Tényleg minden közvetítő egyforma? Tényleg csak a pénz érdekli őket? Egyre több eladó csalódik, és ugyanazt mondja: "csak aláíratta a szerződést, aztán felszívódott!"
De mi az igazság? Miért van ennyi rossz tapasztalat? És hogyan szűrheted ki a kóklereket, mielőtt elrontanák az eladásodat?
90% alkalmatlan? Nem akárki mondja!
Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régióvezetője nem kertel: szerinte az ingatlanosok döbbenetesen nagy része nem üti meg a szakmai szintet. Sőt, azt mondja, akár 90%-uk is csak rontja a szakma hírnevét!„Sokan csak a szerződésre hajtanak – aztán eltűnnek. Nincs érdeklődő, nincs haladás, csak üres ígéretek.”
És mi áll a háttérben? Gyakran a közvetítő cégek belső elvárásai: az ügynököknek mindenáron hozni kell az új megbízásokat, még ha hazudniuk is kell az eladóknak a várható árról.
Eladnád az ingatlanod? Itt add fel hirdetésed!
Figyelj ezekre – már az első beszélgetésnél!
- Nyomja rád a szerződést, de nem tudja megmagyarázni?
- Nem kérdez, nem ért, csak ígér?
- Csak azt hajtogatja, hogy “csökkenteni kéne az árat”?
Így ismerd fel a profikat – mielőtt túl késő
Egy jó ingatlanos:- ismeri a helyi piacot
- őszinte az árakról
- végigviszi a folyamatot – nem csak az elején tűnik fel
- érti a jogi hátteret, segít papírmunkában
- pontos, felkészült, megjelenésre is ad
A titok: bizalom
„Egy jó közvetítő már az első találkozásnál képes bizalmat építeni” – mondja Nagy Csaba. – „Akinek nincs visszatérő ügyfele, az nem való ebbe a szakmába.”Ha az eladó nem érzi azt, hogy mellette állnak, akkor ott valami nagyon nincs rendben. Az igazi profik nem tűnnek el, nem terelnek, nem játszmáznak. Ők azok, akikhez később is visszajönnek az emberek.
Készülsz eladni a lakásodat? Ne hagyd, hogy rossz választás miatt pénzt és időt veszíts! Tudd meg, mire figyelj – mielőtt aláírsz!
