Berobbant a lakáshitelpiac! Még csak kanyarban sincs az Otthon Start program indulása, de a magyarok már most megrohamozták a bankokat – nem is akárhogy! Rekordok dőltek, pénzeső hullott, de közben a vállalati szektor csak nyögdécsel a sarokban.
1692 MILLIÁRD forintnyi hitelt vettek fel a magyar háztartások az év első felében – ilyenre még sosem volt példa! A lakáshitelekből 809 milliárd, a személyi kölcsönökből 527 milliárd forintot vettek fel. Mindkettő új történelmi csúcs! A Babaváró viszont már nem a régi: 13%-os visszaesést mutatott.
És ez még csak a kezdet...
Mindenki kivár – és közben hitelt vesz fel?!
A június gyengébb volt májushoz képest, de ez csak a vihar előtti csend! A szakértők szerint ősszel jöhet az igazi lakáshitel-őrület, amikor végre elrajtol az Otthon Start. A kérdés csak az: meddig bírják a bankok, és mit lép a vállalati szektor, amely egyelőre csak lézeng a pályán?
Lakást vennél Otthon Start hitellel? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Vállalkozók? Ők inkább néznek, mint kérnek...
Míg a lakossági hitelezés dübörög, a cégek oldalán jóformán csak a „refinanszírozás” tartja életben a számokat. Mindössze 119 milliárd forintnyi nettó hitelfelvétel történt, ami ugyan jobb a tavalyinál, de így is az egyik leggyengébb félév az elmúlt 10 évben!
Lakossági hitelkamatok: befagyva! Személyi kölcsönök: megállt a csökkenés!
A piaci lakáshitelek kamata hónapok óta 6,5%-on ragadt, a személyi kölcsönöké 16% körül toporog. Nincs mozgás, csak a feszültség nő! A CSOK Plusz és a legalább 10 évre fixált hitelek dominálnak – nem véletlenül.
Betétek? Ugyan már... A pénz 85%-a lekötés nélkül hever a bankszámlákon!
A nagy állampapírkifizetések hatása elmúlt, a betéti kamatok is „szabadságra mentek”. A magyarok inkább parkoltatják a pénzüket, mintsem lekötnék – közben viszont egyre bátrabban vesznek fel hiteleket.
️Mi húzza most a lakáshitelezést? Nem az új lakások!
A motor a használt lakások piaca – az újépítésű ingatlanok továbbra is vegetálnak. Nem csoda, hogy a kormány új kamattámogatott hitelt talált ki: jön az Otthon Start, és vele együtt minden megváltozhat.
A hitelpiac képe egyre élesebb: lakosság pörög, cégek kivárnak
A lakáshitelek állománya már 6000 milliárd forint felett, a személyi kölcsönöké pedig 1700 milliárdhoz közelít. És bár a portfólióminőség kiváló – csak 1,5% a nem fizetett hitelek aránya –, a gazdasági bizonytalanság a cégeknél fékez minden lendületet.
Tanulság? A magyar lakosság nem vár: felveszi a hitelt most, még mielőtt az Otthon Start elindulna. A cégek viszont még mindig csak a pálya széléről nézik a meccset.
