Óriási fordulat a magyar ingatlanpiacon: a Duna House friss adatai szerint harmadával rövidült a lakások értékesítési ideje az elmúlt egy évben. Ami tavaly még hónapokig hirdetés alatt állt, most sokszor pár hét alatt új gazdára talál.
A panelek szinte repülnek a piacról: Budán például 95 napról 51 napra esett vissza az átlagos értékesítési idő – vagyis másfél hónappal gyorsabban kelnek el a lakások. Pesten is látványos a változás: 78 napról 58 napra rövidült a folyamat.
A téglalakásoknál sem jobb a helyzet a vevőknek: vidéken a 4–5 hónapos eladási idő ma már 3 hónap körül mozog, Budapesten pedig a belvárosban 126 napról 81 napra esett vissza a forgási sebesség.
Mi áll a háttérben?
- Az Otthon Start Program már indulása előtt felpörgette a piacot: sokan az áremelkedéstől tartva előrehozták a vásárlást.
- A felújított, energiahatékony lakások a rezsiszorítás miatt sokkal gyorsabban elkelnek.
- Újra erősödik a rövid távú bérbeadás a belvárosban.
- A fiatal elsőlakásosok töretlenül viszik a paneleket.
- A területi különbségek is csökkentek: már nem csak a fővárosban pörög a kereslet.
