Szeretnéd eladni lakásodat vagy házadat, de nem tudod, hogyan kezdj hozzá? Egy sikeres ingatlan eladás sokkal többről szól, mint egy hirdetés feltöltéséről. A megfelelő árképzés, a jól meghatározott célcsoport, a profi hirdetéstartalom és a modern hirdetési eszközök együtt segítenek abban, hogy gyorsan és a lehető legjobb áron találj vevőt.
1. Határozd meg a célcsoportot!
Az egyik legfontosabb lépés az ingatlan eladás során, hogy kinek szól a hirdetésed. Egy belvárosi garzon lehet ideális fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, míg egy nagyobb családi ház inkább többgyermekes családokat vonz. Ha pontosan tudod, kiknek lehet vonzó az ingatlanod, könnyebb lesz hatékony hirdetést készíteni.
2. Reális ár nélkül nincs siker
A túl magas irányár sok érdeklődőt elriaszt, ezért fontos a környékhez és a piaci trendekhez igazodni. Ha hasonló ingatlanokat nézel meg, könnyebben belőheted a reális árat. Ha mégsem jön elég érdeklődő, még mindig csökkentheted az árat, és az Ingatlantájoló Árfigyelője segít: minden potenciális vevőt automatikusan értesít az árváltozásról.
Eladás helyett inkább vennél? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj a legújabb akciókról!
3. Profi hirdetés = gyorsabb eladás
A sikeres lakáshirdetés titka a részletes, informatív szöveg és a jó minőségű fotók. Ne csak a négyzetmétert és a szobaszámot írd le, hanem emeld ki a környék előnyeit, a közlekedési lehetőségeket és a közeli szolgáltatásokat is. Egy átgondolt hirdetés jóval több érdeklődőt vonz. A kiváló fotók elkészítéséhez pedig először is selejtezz, tegyél rendet és takaríts ki. Ha úgy érzed nem értesz eléggé a fotózáshoz ahhoz, hogy tényleg szép képek készüljenek, kérd meg egy hozzáértő ismerősödet, luxus ingatlanok esetében pedig egyáltalán nem luxus profi fotóst fogadni!
4. Használd az Ingatlantájoló kiemeléseit
Az Ingatlantájoló, Magyarország egyik legnagyobb ingatlanhirdetési portálja, számos kiemelési lehetőséget kínál. Akár 20 fotót is feltölthetsz, hirdetésed megjelenhet a portál közösségi média- és partneroldalain (például Mfor.hu, Privátbankár, Infostart), a 3 szintű licitrendszer pedig biztosítja, hogy mindig előkelő helyen szerepeljen a listaoldalakon.
5. Tűnj ki cikkmegjelenéssel
Ha a legnagyobb kiemelési csomagot választod, az Ingatlantájoló szakértő újságírói személyre szabott cikket írnak az ingatlanodról. Ez az Otthontérkép Magazinban és a partneroldalakon is megjelenik, több tízezer olvasóhoz eljuttatva a hirdetésedet.
6. Gondolj a külföldi vevőkre
Egy Budapest belvárosi, balatoni vagy az osztrák határ közelében fekvő ingatlan esetében érdemes euróban is meghirdetni az eladó lakást. Az Ingatlantájoló automatikusan átváltja az árakat, így a külföldi érdeklődők is könnyen tájékozódhatnak.
Összegzés
A sikeres ingatlan eladás nem szerencse kérdése, hanem tudatos felkészülés eredménye. Ha pontosan meghatározod a célcsoportot, reális árat állítasz be, profi hirdetést készítesz, és kihasználod az Ingatlantájoló kiemelési lehetőségeit, sokkal gyorsabban találhatsz vevőt.
Ha szeretnéd, hogy hirdetésed a lehető legtöbb potenciális vevőhöz jusson el, hirdesd meg ingatlanodat az Ingatlantájolón, és használd ki a kiemelési és licitrendszeri előnyöket!
