Elindult a kormány gigaprojektje: a Lakhatási Tőkeprogram hivatalosan is beindította a lakásépítési lavinát. A cél? Hat év alatt 30 ezer új otthon Magyarországon. A pénz? 300 milliárd forintos állami keret – és akár 1000 milliárd forintos fejlesztési hullám - olvashatjuk a Portfolio cikkében.
✅ Már most 700 friss, vadonatúj lakás jelent meg Budapesten és Debrecenben
✅ 2027-re jöhet a nagy lakásátadási dömping
✅ Évente +33% lakásszám-növekedést várnak a piacon
Lakásínség? Íme a kormány válasza: pénzcsap megnyitva, fejlesztések elindultak
A program mögött 19 alapkezelő áll, ebből 10 már el is kezdte az építkezést. Az állam eddig 160 milliárd forintot nyitott meg, és ez még csak a kezdet.
Ha minden a tervek szerint halad, évente kb. 5000 új lakás, bérlakás vagy kollégiumi férőhely kerül a piacra – ami egyharmaddal dobhatja meg az országos lakásépítési számokat.
Nem ajándék – befektetés: 10% hozamot vár vissza az állam
A program nem ingyenpénz: minden forint mellé legalább 30% magántőke is kell, és 10% hozam az elvárt minimum. Ha valaki eltér a szabályoktól? Szankció, tőkeleszállítás, engedélyelvétel, akár MNB-lépés is jöhet.
Hol épülnek a lakások?
️ Budapest – sok projekt már a tervasztalról a piacra lépett
️ Debrecen – új lakónegyedek formálódnak
A források 30%-a kifejezetten vidéki projektekre mehet
Fókuszban: lakások, bérlakások, kollégiumok. Luxusprojektek? Nem. Tömeges lakásépítés – igen.
Mi jön most?
2025-ben újabb projektek indulnak
2026-tól gyorsul az építési ütem
2027 körül tömeges átadások jönnek
Az ígéret: 6 év = +30 ezer lakás, +1000 milliárdnyi fejlesztés
Új építésű lakást vennél Otthon Starttal? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
