Sokan szeretnék, ha lakásuk vagy házuk néhány héten belül új tulajdonosra találna, ám a gyors eladás ritkán a szerencsén múlik. A siker titka inkább a tudatos felkészülésben, a megfelelő stratégiában és a digitális eszközök okos használatában rejlik. Ha mindezt jól kombinálod, rekordidő alatt találsz vevőt. Nézzük, hogyan segíthet ebben az Ingatlantájoló, és mely lépések gyorsíthatják fel igazán az értékesítést.
1. Találd el a helyes piaci árat
Az egyik leggyakoribb hiba, hogy a tulajdonosok túlárazva hirdetik meg ingatlanjukat. A túl magas ár elriasztja az érdeklődőket: kevesebb kattintás, kevesebb megkeresés, végső soron lassabb eladás lesz az eredmény.
A reális ár ezzel szemben több érdeklődőt és komolyabb vevőket hoz.
Az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatásával és az OtthonTérkép mobilalkalmazással könnyen elérheted azokat, akik hasonló lakásokat keresnek – a rendszer automatikusan értesíti őket, ha csökkented az árat.
Ha épp vásárlást tervezel, töltsd le az OtthonTérkép appot iOS-re vagy Androidra, és értesülj azonnal a legfrissebb leárazásokról.
2. Célzott hirdetés: szólítsd meg a megfelelő közönséget
Nem minden ingatlan szól mindenkinek. Másképp érdemes kommunikálni egy első otthonát kereső fiatal párral, mint egy befektetővel vagy egy nagyobb lakásra vágyó családdal.
Az Ingatlantájoló több mint 15 éves tapasztalata garantálja, hogy a hirdetésed pontosan azokhoz jusson el, akik valóban a te ingatlanodhoz hasonlót keresnek.
3. Profi fotók és figyelemfelkeltő leírás
Az első benyomás döntő. Egy rosszul megvilágított, rendezetlen lakásról készült fotósorozat vagy sablonos leírás könnyen elriaszthatja a vevőket.
Fotózz világosban, pakolj el, és a leírásban is hangsúlyozd a lakás előnyeit: tágas nappali, napfényes terasz, jó közlekedés vagy zöldövezeti környezet – ezek mind kulcsfontosságúak lehetnek.
Az Ingatlantájolón a hirdetés feltöltése gyors és díjmentes, ráadásul az ingatlan automatikusan megjelenik az Otthontérkép.hu oldalon is, így egyszerre két népszerű felületen szólíthatod meg a vásárlókat.
4. Emeld ki a hirdetésed a tömegből
A jól kiemelt hirdetések akár többszörös kattintást is hozhatnak. Az Ingatlantájoló kiemelési csomagjai 14, 30, 60 vagy 120 napos futamidővel érhetők el, és akár Facebook-hirdetést vagy partneroldali megjelenést is tartalmaznak. Így több tízezer potenciális vevőhöz juthat el a lakásod.
5. Extra figyelem prémium ingatlanokra
Ha különleges, prémium kategóriás otthont kínálsz, érdemes a legnagyobb kiemelési csomagot választani. Ez nemcsak látványos megjelenést biztosít, hanem profi cikkírást is tartalmaz, amely megjelenik az Otthontérkép Magazinban és további partneroldalakon. Egy ilyen cikk nemcsak érdeklődést generál, hanem bizalmat is épít a vevőkben – ami döntő lehet a gyors eladásban.
6. Légy mindig az élmezőnyben
Az Ingatlantájoló háromszintű licitrendszere lehetővé teszi, hogy magánszemélyként is előrébb kerülj a találati listákon. Kreditek vásárlásával növelheted hirdetésed láthatóságát, ami közvetlenül növeli az eladás esélyét is.
7. Szólj a külföldi vevőkhöz is
Egyre több külföldi vásárló keres magyarországi ingatlant, különösen Budapesten, a Balaton környékén és az osztrák határ mentén. Az Ingatlantájoló eurós hirdetési opciója automatikusan átváltja az árat forintra, így a hirdetésed egyszerre szólíthatja meg a hazai és a nemzetközi közönséget is.
Összegzés
A gyors lakáseladás nem a véletlenen múlik, hanem tudatos tervezésen és okos eszközhasználaton.
A reális árképzés, a célzott kommunikáció, a minőségi vizuális megjelenítés és az Ingatlantájoló profi szolgáltatásai együtt biztosítják, hogy ingatlanod a lehető legrövidebb idő alatt új tulajdonosra találjon – legyen szó lakásról, házról vagy nyaralóról.
