Robban a lakáspiac: a kormány újabb rendeletben tette kiemelt beruházássá azt a hét ingatlanfejlesztést, amelyek megfelelnek az Otthon Start fix 3%-os hitelprogram feltételeinek. Ez a lépés gyakorlatilag felgyorsít minden engedélyezési folyamatot, és még közelebb hozza azt a több mint 4300 új lakást, amelyet ezek a projektek hoznak majd létre - olvashatjuk a Portfolio cikkében.
A kormány korábban már Budapesten, Budaörsön, Debrecenben, Szegeden és Veszprémben is kiemelt státuszt adott nagy fejlesztéseknek. Most újabb helyszínek kerültek be a körbe – és ezzel új szintre lépett az Otthon Start.
Miért pörög ennyire az Otthon Start?
A szeptemberben indult, kedvezményes, fix 3%-os hitelprogram azonnal felforgatta a lakáshitelezési piacot. A Magyar Nemzeti Bank szerint a konstrukció rekordsebességgel növeli a szerződésszámot, és ez még csak a kezdet.
Lánszki Regő országos főépítész is kiemelte, hogy a kereslet robbanásszerűen erősödött – de ennek csak akkor van értelme, ha a kínálat is tartja az ütemet. A most kiemelt beruházások pontosan ezt a helyzetet kezelik: több lakás, gyorsabb ügymenet, kevesebb adminisztráció.
A rendelet célja egyértelmű: felgyorsítani azokat az építkezéseket, amelyek fiatalok ezreinek segítenek első otthonhoz jutni.
Hol épülhet a következő 4300 új lakás?
Íme a frissen kiemelt beruházások listája - vagyis azok a helyek, ahol a következő években új városrészek nőhetnek ki a földből:
Budapest XVIII. kerület
Vegyes rendeltetésű, új lakóépület-fejlesztés a 155424/4 helyrajzi számon.
Budaörs
Új társasházi fejlesztés a 4153/124 hrsz. területen.
Debrecen
Barnamezős terület teljes megújulása: egykori kereskedelmi-szolgáltató zóna helyén nagy lakópark épül a 2919/23 hrsz. területen.
Budapest XV. kerület
Ipari területből modern, vegyes funkciójú lakóövezet a 88258/2, 88258/5, 88258/8 és 89765 hrsz. ingatlanokon.
Budapest XI. kerület – három külön fejlesztés
-
Lakóterület kereskedelmi-szolgáltató egységekkel (3047/2 hrsz.)
-
Nagyléptékű lakóingatlan-fejlesztés (43573/2 hrsz.)
-
Két ipari telken új, modern lakónegyed (3830/10 és 3830/11 hrsz.)
Mit jelent ez valójában?
-
Gyorsabb engedélyezést
-
Sima ügyintézést
-
Több új lakást rövidebb idő alatt
-
Több elérhető otthont 3%-os fix hitellel
Végre esély nyílt arra, hogy a fiatalok tényleg saját lakáshoz juthassanak. Az Otthon Start így nem csak egy kedvezményes hitel - hanem egy komplett lakásépítési katalizátor.
