Úgy tűnik, megállíthatatlan az Otthon Start hitel. Novemberben újabb csúcs dőlt meg a lakáshitelek piacán, és a számok alapján már nem kérdés: ez a konstrukció teljesen átrajzolta a magyar hitelpiacot - tájékoztatott a BiztosDöntés.hu. Miközben a lakáshitelek soha nem látott magasságba emelkedtek, a bankok egymásra licitálva próbálják magukhoz csábítani az igénylőket – akár több százezer forintos jóváírásokkal.
Új rekord: 274 milliárd forint egyetlen hónap alatt
Novemberben az új lakáshitel-szerződések összege 274 milliárd forintra ugrott, ami még az októberi rekordot is felülmúlta. Ez egyértelműen az Otthon Start hitel berobbanásának köszönhető, amely brutális keresletet generált a piacon. A növekedés üteme azt mutatja, hogy a vevők tömegesen mozdultak meg, amint elérhetővé vált a támogatott konstrukció.
A támogatott hitelek mindent vittek
A számok különösen beszédesek:
• novemberben 222,6 milliárd forintnyi támogatott lakáshitel futott be
• ez a teljes havi lakáshitel-volumen több mint 80 százaléka
• az év első 11 hónapjában már 688 milliárd forintnyi támogatott hitelt vettek fel a háztartások
Összehasonlításképp: egy évvel korábban az állami támogatás még csak az új lakáshitelek alig több mint negyedénél jelent meg. Az Otthon Start gyakorlatilag átvette az uralmat.
Lakást vennél Otthon Starttal? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Személyi kölcsönök pörögnek, a munkáshitel viszont padlón
Nem csak a lakáshitelek mozognak:
• személyi kölcsönből 95,7 milliárd forintnyi új szerződés született novemberben
• ez továbbra is erős keresletet jelez
A babaváró hitelnél viszont nem történt áttörés: 20,4 milliárd forintnyi új szerződés köttetett. A január óta elérhető munkáshitel pedig történelmi mélypontra zuhant, mindössze 8,55 milliárd forintos volumen mellett – ilyen alacsony számra eddig még nem volt példa.
Soha nem látott méreteknél jár a hitelpiac
Az Otthon Start hatása nem csak havi adatokban látszik:
• az új lakáshitel-szerződések összege november végére 1701 milliárd forint fölé nőtt
• ez közel 38 százalékos éves növekedés
• már most meghaladja a korábbi teljes éves rekordokat
A személyi kölcsönök sem maradnak el:
• 1031 milliárd forint új szerződés
• 36 százalék feletti növekedés egy év alatt
Ennek következményeként a teljes lakossági hitelállomány 12 438 milliárd forintra duzzadt, a lakáshitelek állománya pedig átlépte a 6578 milliárd forintos szintet.
A bankok mindent bedobnak: több százezer forint az asztalon
A pénzintézetek pontosan érzik, mekkora a tét, és látványos akciókkal próbálják magukhoz húzni az Otthon Start igénylőket:
• akár 200–360 ezer forintos egyszeri jóváírás
• 2,85–2,9 százalék körüli kamatok
• induló költségek részleges vagy teljes visszatérítése
• egyes helyeken türelmi idő, máshol törlesztőrészlet-visszatérítés
• hosszú távú, akár futamidő végéig tartó számlavezetési kedvezmények
Ez már nem aprópénz: sok esetben egy teljes havi törlesztő vagy egy kisebb felújítás ára maradhat az ügyfelek zsebében.
Egy mondatban a helyzet
Az Otthon Start hitel felrobbantotta a lakáshitel-piacot, rekordokat dönt, a támogatott konstrukciók mindent visznek, a bankok pedig versenyt futnak az ügyfelekért. A számok alapján egy dolog biztos: aki most lép, egészen más feltételekkel találkozik, mint akár egy évvel ezelőtt.
