Ingatlanmix

Hideg tél, forró számlák: milliárdokkal drágább lett a januári rezsistop, mint tervezték

Megjelent a januári rezsistopról szóló rendelet, és a részletek sokkal nagyobb költséget vetítenek előre, mint amire korábban számítani lehetett.

Megosztás:

Megjelent a januári rezsistopról szóló rendelet, és a részletek sokkal nagyobb költséget vetítenek előre, mint amire korábban számítani lehetett. A szokatlanul hideg évkezdet miatt elszálló fűtésszámlákat a kormány 30%-os kedvezménnyel próbálja tompítani, ám most már pontosan látszik: kik kapják automatikusan, kiknek kell nyilatkozniuk, és kik maradnak részben vagy teljesen ki a segítségből.

A 2026-os év az átlagosnál jóval hidegebb időjárással indult, ami azonnal meglátszott a lakossági energiafogyasztáson. A megnövekedett fűtési igények miatt a kormány januárra rendkívüli rezsistopot vezetett be, amelynek végleges szabályait az Energiaügyi Minisztérium friss tájékoztatása és a most kihirdetett rendelet tette egyértelművé. A cél egyértelmű: megakadályozni, hogy a januári hideg miatt tömegek csússzanak át a piaci árú energiasávba.

Gázfűtés: automatikus kedvezmény, de nem mindenkinek ugyanúgy

A földgázzal fűtők járnak a legjobban: náluk a 30%-os mennyiségi és árkedvezmény automatikusan jár a januári fogyasztásra. A kedvezmény fogyasztási helyhez kötött, így több gázzal fűtött ingatlan esetén is külön-külön érvényesíthető, és az önkormányzati vagy állami bérlakások lakói sem maradnak ki belőle.

A részletek azonban a számlázási módtól függenek. A diktálós és havi elszámolású ügyfelek már a januári számlájukban látják a csökkentést, míg az átalánydíjasok csak a 2026-os éves elszámoló számlában, legkorábban május közepétől kapják meg egy összegben a jóváírást.

Kulcspont a rendeletben, hogy aki 2025-ben nem lépte át a rezsicsökkentett sávhatárt, azt a januári többletfogyasztás miatt sem lehet piaci áron számlázni. Vagyis a szolgáltatónak addig kell növelnie a kedvezményt, amíg a fogyasztás a kedvezményes sávon belül marad.

Energiatakarékos ingatlant vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!

Villanyfűtés: itt már könnyű elcsúszni

Az árammal fűtők helyzete jóval bonyolultabb. Itt nincs automatikus kedvezmény, a 30%-os jóváírást külön igényelni kell. A szolgáltatók február 15-ig küldenek tájékoztatást, a fogyasztóknak pedig április 30-ig nyilatkozniuk kell.

A kedvezmény csak egyetlen mérési pontra kérhető, akkor is, ha több villanyóra van a fogyasztó nevén. Ráadásul aki a gázkedvezményt már megkapta, de utólag az áramkedvezményt választja, annál a szolgáltató visszakorrigálja a gázszámlán jóváírt összeget. Dupla segítség nincs, a határidő elmulasztása pedig végleges jogosultságvesztéssel jár.

Távhő és kártyás mérők: kisebb segítség, mint sokan várják

A távhővel fűtők február 20-ig kapnak értesítést a kedvezményről, de itt fontos részlet, hogy a 30%-os csökkentés csak a hődíjra vonatkozik, az alapdíjra nem. Mivel a számla jelentős része fix költség, a tényleges megtakarítás jóval kisebb lesz, mint a hangzatos 30%.

Az előre fizetős, kártyás mérővel rendelkező fogyasztók egyszeri, 7000 forintos támogatást kapnak, amelyet március végéig írnak jóvá.

Ki fizeti meg a számlát? Végső soron az energiaszektor

A rendelet szerint a többletköltségeket az állam külön költségvetési forrásból fedezi, elsősorban a rezsivédelmi szolgáltatást ellátó MVM bevételkiesésének ellentételezésére. A pénz egy része az úgynevezett Robin Hood-adóból jön: az érintett energiavállalatok a 2024-es árbevételük 0,5%-át fizetik be különadóként, meghatározott felső korláttal.

Ez lényegében azt jelenti, hogy az állam az energiaszektor profitjának egy részét közvetlenül a lakossági számlák csökkentésére csoportosítja át.

Akik kimaradtak: a legkiszolgáltatottabbak járhatnak a legrosszabbul

A rendelet technikai okokból nem terjed ki a fával, szénnel vagy palackos gázzal fűtőkre. Czepek Gábor szerint ez azért van, mert az állam csak a jól szabályozott, nyomon követhető területeken tud gyorsan beavatkozni. Bár ők is kérhetik a villanyszámlára járó kedvezményt, ez csak pár ezer forintos segítséget jelent, miközben a januári többletfűtés költsége sok esetben tízezres nagyságrendű volt.

A rezsistop tehát sokaknak valódi mentőöv, másoknak viszont csak jelképes segítség – miközben az biztosnak tűnik, hogy a januári hideg milliárdokkal drágábbá tette a lakosság kimentését, mint ahogy azt eredetileg tervezték.

Újépítésű lakást keresel? Ide kattints!

avatar

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.