Budapest XI. kerületében, Sashegy egyik csendes, zöld utcájában olyan lakás jelent meg a piacon, amely egyszerre kínál prémium minőséget, azonnali költözhetőséget és kiváló befektetési potenciált. Az Ugron Gábor utcában található, teljes körűen felújított, erkélyes ingatlan a jelenlegi lakáspiaci környezetben különösen értékes lehetőségnek számít.
Teljes felújítás, kompromisszumok nélkül
Az elmúlt években jelentősen megnőtt a kereslet az azonnal költözhető, felújított lakások iránt, különösen Budapest frekventált kerületeiben. Ennek oka egyszerű: a felújítási költségek drasztikus emelkedése és a kivitelezések kiszámíthatatlansága miatt a vevők egyre inkább a kész, modern otthonokat részesítik előnyben.
A XI. kerületi, 59 négyzetméteres lakás pontosan ezt kínálja. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át: kicserélték az elektromos hálózatot, a víz- és fűtésrendszert, új gáz cirkófűtést építettek ki, valamint modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre elektromos redőnyökkel.
A felújítás során a funkcionalitás és a komfort egyaránt kiemelt szerepet kapott, így az új tulajdonosnak semmilyen további beruházással nem kell számolnia.
Amerikai konyhás nappali és erkély: a modern lakások legkeresettebb kombinációja
A világos lakás központi eleme az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 négyzetméteres erkéllyel. A kertre néző kilátás, a 2,7 méteres belmagasság és a természetes fény együttesen tágas és élhető teret biztosít.A konyha teljesen új, beépített IKEA bútorokkal és Electrolux gépekkel felszerelt, beleértve a sütőt, főzőlapot, hűtőt és mosogatógépet. A nappali klimatizált, így egész évben komfortos hőmérséklet biztosított.
Az ingatlan két külön nyíló hálószobával rendelkezik, ami ideálissá teszi családok számára, de befektetési célra is kiváló választás, különösen a XI. kerület stabil bérleti piacát figyelembe véve.
Sashegy: az egyik legstabilabb értékálló lokáció Budapesten
A XI. kerület és különösen Sashegy az elmúlt években folyamatosan a legkeresettebb budai lokációk közé tartozott. Ennek oka a kiváló infrastruktúra, a zöld környezet és a belváros gyors elérhetősége.A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlóközpontok, élelmiszerboltok, iskolák, orvosi rendelők, valamint tömegközlekedési kapcsolatok. Az M4 metró, valamint az M1-M7 autópályák gyors elérése különösen vonzóvá teszi a lokációt mind saját használatra, mind befektetési célra.
Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség
A jelenlegi ingatlanpiaci trendek alapján a jó állapotú, azonnal költözhető lakások értékállósága különösen magas. Az ilyen ingatlanok nemcsak gyorsabban értékesíthetők, hanem bérbeadás esetén is stabil hozamot biztosíthatnak.A XI. kerületben található, modernizált lakások iránt továbbra is erős a kereslet, különösen a fiatal szakemberek és családok körében. Ez hosszú távon is kedvező befektetési kilátásokat jelent.
Egyre ritkább az ilyen állapotú lakás a budai piacon
A felújított, jó elrendezésű, erkélyes lakások kínálata korlátozott Budán, különösen olyan lokációkban, mint Sashegy. Az ilyen ingatlanok általában gyorsan gazdára találnak, mivel egyszerre felelnek meg az otthonkeresők és a befektetők elvárásainak.A szakértők szerint a következő években továbbra is a jó állapotú, azonnal költözhető lakások maradnak a piac legkeresettebb szegmensében, különösen a budai oldalon.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
