A budai ingatlanpiacon egyre kevesebb az igazán jó állapotú, azonnal költözhető lakás – éppen ezért számít különleges lehetőségnek az a XI. kerületi ingatlan, amely most került piacra Sashegy egyik nyugodt, zöld utcájában. Az Ugron Gábor utcában található, teljes körűen felújított, erkélyes lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is figyelemre méltó választás lehet.
Felújított lakás, amire tényleg nem kell már költeni
A lakáspiacon egyértelmű trend, hogy a vevők egyre inkább a kész, modernizált ingatlanokat keresik. A felújítási költségek emelkedése és a kivitelezések bizonytalansága miatt sokan már nem akarnak hónapokig tartó munkálatokkal bajlódni.
Ez az 59 négyzetméteres lakás pontosan erre ad választ: teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult az elektromos hálózat, a víz- és fűtési rendszer, új gáz cirkó került beépítésre, valamint korszerű, jól szigetelő nyílászárók kerültek a lakásba elektromos redőnyökkel.
Az eredmény egy olyan ingatlan, amelybe gyakorlatilag azonnal be lehet költözni, további ráfordítás nélkül.
Világos terek, erkélykapcsolat, modern elrendezés
Az erkélyes lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez. A kertre néző kilátás, a nagy üvegfelületek és a közel 2,7 méteres belmagasság együtt tágas, élhető érzetet adnak.
A konyha teljesen új, beépített bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel felszerelt, a nappali klimatizált, így egész évben kényelmes használatot biztosít.
A két külön nyíló hálószoba praktikus elrendezést kínál: ideális lehet családok számára, de bérbeadás esetén is könnyen kiadható konfigurációt jelent.
Sashegy: biztos pont a budai ingatlanpiacon
A XI. kerület, különösen Sashegy, hosszú ideje az egyik legstabilabb és legkeresettebb budai lokáció. A zöld környezet, a nyugodt utcák és a kiváló infrastruktúra ritka kombinációt alkotnak.
A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlási lehetőségek, iskolák, egészségügyi intézmények, valamint gyors közlekedési kapcsolatok. A belváros könnyen megközelíthető, az M4-es metró és az autópályák közelsége pedig tovább növeli a lokáció értékét.
Befektetési szempontból is erős választás
A jelenlegi piaci helyzetben a jó állapotú, azonnal költözhető lakások különösen keresettek. Ezek nemcsak gyorsabban találnak gazdára, hanem bérbeadás esetén is stabil kereslet mutatkozik irántuk.
A XI. kerületben a fiatal szakemberek és családok folyamatosan jelen vannak a bérlői oldalon, ami hosszú távon kiszámítható hozamot jelenthet.
Egyre ritkább az ilyen adottságú ingatlan
A budai oldalon korlátozott számban érhetők el olyan lakások, amelyek egyszerre felújítottak, jó elrendezésűek és erkélyesek – különösen olyan környéken, mint Sashegy. Az ilyen ingatlanok jellemzően rövid idő alatt gazdára találnak, hiszen egyszerre felelnek meg a saját célra vásárlók és a befektetők elvárásainak, ezért is nyújt páratlan lehetőséget ez a tágas, napfényes ingatlan.
A piaci várakozások szerint a következő években is a hasonló adottságú, azonnal költözhető lakások maradnak a legkeresettebbek – különösen a budai kerületekben.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
