Durva számok érkeztek az Eurostat friss adataiból: Magyarországon drágultak a legjobban a lakások az egész Európai Unióban - írja a Portfolio.
2025 utolsó negyedévében 21%-kal nőttek az árak éves szinten, miközben az uniós átlag mindössze 5,5% volt. Ez nem csak kiugró, hanem egyértelműen jelzi: a magyar ingatlanpiac teljesen elszakadt az európai trendektől.
Egy évtized alatt elszálltak az árak – és nem kicsit
Ha kicsit hátrébb lépünk, még durvább a kép.
2015 és 2025 között:
• az EU-ban átlagosan 62%-kal nőttek az árak
• Magyarországon viszont közel 290%-kal
Ez azt jelenti, hogy nálunk majdnem négyszeresére drágultak a lakások tíz év alatt – messze a leggyorsabb ütemben az EU-ban.
A dobogón még:
• Portugália (180%)
• Litvánia (168%)
• Bulgária (157%)
de ezek is messze elmaradnak a magyar tempótól.
Házat, lakást vennél Magyarországon vagy akár külföldön? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Van, ahol még csökkentek is az árak
Miközben Magyarországon brutális drágulás zajlott, az EU-ban nem mindenhol ez történt.
Finnország például kilóg a sorból: • ott 3%-os árcsökkenést mértek ugyanebben az időszakban
Ez jól mutatja, mennyire eltérő pályán mozognak az európai ingatlanpiacok.
Nem csak venni drágább – bérelni is
És itt még nincs vége.
A bérleti díjaknál is Magyarország áll az élen: • 109%-os drágulás 10 év alatt
Utánunk jön:
• Litvánia (88%)
• Írország és Lengyelország (76-76%)
Ráadásul szinte minden EU-s országban emelkedtek a bérleti díjak, de a legtöbb helyen még így sem követték le a lakásárak tempóját.
Kiadó lakást keresel? Ide kattints!
Mi jöhet ezek után?
A számok egyértelműek:
Magyarországon az ingatlanpiac az elmúlt években extrém tempóra kapcsolt.
A kérdés most már nem az, hogy drágultak-e a lakások – hanem az, hogy:
• meddig tarthat ez az ütem
• és ki tud még beszállni a piacra ilyen árak mellett
Egy biztos: ami az elmúlt 10 évben történt, az egész Európában egyedülálló.
