Új lendületet kap Budapest XV. kerülete: egy átfogó fejlesztésnek köszönhetően egy korszerű, zöldövezeti lakónegyed kezd kibontakozni, amely egyszerre kínál nyugodt környezetet és kiváló elérhetőséget. A Novus Liget első ütemének átadásával nemcsak új lakások jelentek meg a piacon, hanem egy teljesen új, tudatosan megtervezett városi szövet is elkezdett kialakulni.
A több száz lakásos projekt mögött jelentős, több mint egymilliárd forintos infrastruktúra-fejlesztés áll, amely nemcsak a lakóparkot, hanem az egész környéket új szintre emelheti.
Már beköltöztek az első lakók
A fejlesztés első szakaszában két társasház készült el, összesen 72 lakással, és már meg is kezdődött a birtokbaadás. A projektet a Rezideo valósítja meg, amely kifejezetten a modern, élhető és hosszú távon is értékálló lakóingatlanokra fókuszál.
A lakópark elhelyezkedése különösen előnyös: az M0 és az M3 közelsége gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé, miközben a környezet megőrzi kertvárosias, csendes jellegét. Ez az egyensúly az egyik legfontosabb vonzereje a projektnek, különösen a családos vásárlók számára.
A lakások jelentős része ráadásul megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így akár kedvezményes, fix 3%-os hitellel is elérhető.
Élhető terek, átgondolt kialakítás
A Novus Liget tervezésénél a fejlesztők egyértelműen a komfortos, hosszú távon is jól működő lakókörnyezet kialakítására törekedtek. A kisebb, 12 lakásos társasházak között 28-30 méteres távolság biztosítja a szellős beépítést és a tágas térérzetet.
Minden épülethez közös kert tartozik, a földszinti lakások pedig saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A lakások jellemzően 2-4 szobásak, világosak és praktikus elrendezésűek, így jól illeszkednek a mai családi igényekhez.
A legkeresettebb típusok az 1+2 és 1+3 szobás lakások, amelyekhez sok esetben terasz vagy közvetlen kertkapcsolat is tartozik.
Modern technológia, alacsony fenntartás
Az otthonok A+ energiahatékonysági besorolással készülnek, ami nemcsak környezettudatos működést, hanem hosszú távon kiszámíthatóbb rezsiköltségeket is jelent.
A lakások műszaki tartalma kifejezetten korszerű:
• hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
• prémium hőszigetelés
• magas minőségű nyílászárók és burkolatok
• okosotthon-rendszer előkészítés
Ez a kombináció egyszerre biztosít kényelmet, energiahatékonyságot és jövőállóságot.
Nem csak lakások épülnek – egy egész városrész
A fejlesztés egyik legnagyobb erőssége, hogy nem áll meg az épületeknél. A projektet egy komplex infrastruktúra-fejlesztés kíséri, amely az egész környék működését javítja.
A beruházás részeként:
• közel 2 km új úthálózat épül
• 3,5 km járda készül
• 350 új parkolóhely jön létre
• új jelzőlámpás csomópont épül
• teljes közműhálózat kiépítése történik meg
• korszerű csapadékvíz-elvezetés valósul meg
• 1,5-2 hektár új zöldfelület jön létre fasorokkal
• energiatakarékos közvilágítás épül ki
Ez a volumenű fejlesztés nemcsak a lakók életét teszi kényelmesebbé, hanem jelentős terhet vesz le az önkormányzat és a közműszolgáltatók válláról is.
Folyamatosan bővülő lakókörnyezet
A Novus Liget több ütemben valósul meg. A következő szakasz már el is indult, amelyben további mintegy 120 lakás épül. A teljes projekt végére egy közel 480 lakásos, egységes koncepció mentén kialakított lakónegyed jön létre.
Stabil háttér, hosszú távú szemlélet
A Rezideo az Indotek Group lakóingatlan-portfólióját összefogó márka, amelynek célja, hogy megbízható, jó ár-érték arányú és időtálló otthonokat kínáljon.
A fejlesztések nemcsak lakhatási célt szolgálnak, hanem befektetési szempontból is relevánsak lehetnek, hiszen a tudatosan kialakított környezet és az infrastruktúra hosszú távon is értéknövekedési potenciált hordoz.
A Novus Liget jól mutatja, merre tartanak a budapesti lakófejlesztések: nem egyszerű lakásépítésről van szó, hanem teljes városi környezetek újragondolásáról, ahol a zöldterületek, az energiahatékonyság és az élhető terek egyaránt kulcsszerepet kapnak.
