A lakáspiacon ma már nem feltétlenül az jár a legjobban, aki a legnagyobb költségvetéssel indul. Sokszor sokkal fontosabb, hogy ki értesül hamarabb egy jó lehetőségről, ki veszi észre időben az első árcsökkentést, vagy ki reagál gyorsabban, amikor felkerül egy új hirdetés.
A legjobb ajánlatok ugyanis ritkán maradnak sokáig a piacon. Mire a többség észreveszi őket, addigra gyakran már foglalózták is az ingatlant. Éppen ezért a mai piacon az egyik legnagyobb előnyt már nem a pénz, hanem az információ és az időzítés jelenti.
Ma már a gyorsaság is komoly versenyelőny
Az elmúlt években a vásárlók viselkedése jelentősen megváltozott. Az érdeklődők sokkal tudatosabbak lettek, összehasonlítják a kínálatot, figyelik az árakat, és ha egy lakás jó ár-érték arányt képvisel, sokszor néhány nap alatt döntést hoznak.
Közben számos tulajdonos továbbra is optimista áron indítja el a hirdetését, abban bízva, hogy előbb-utóbb megérkezik a megfelelő vevő. A piac azonban egyre kevésbé tolerálja a túlárazást, ezért sok ingatlan hosszabb időre beragad, majd az eladók kénytelenek engedni az árból.
És pontosan ezekben a pillanatokban nyílhatnak meg a legjobb lehetőségek.
Egy időben észrevett árcsökkentés ugyanis több szempontból is előnyt jelenthet:
- kisebb versenyhelyzetet
- kedvezőbb alkupozíciót
- gyorsabb döntési lehetőséget
- és akár jelentős megtakarítást is.
Csakhogy ezeket a változásokat manuálisan követni szinte lehetetlen.
Nem kell már naponta ugyanazokat a hirdetéseket böngészni
Sokan ismerik azt az érzést, amikor naponta többször is végignézik ugyanazokat az oldalakat, hátha felkerült valami új, vagy valamelyik kiszemelt lakás ára végre csökkent. Ez azonban rendkívül időigényes, ráadásul könnyű lemaradni egy fontos változásról.
Erre kínál megoldást az OtthonTérkép mobilalkalmazás Árfigyelő funkciója, amely automatikusan figyeli helyetted a piacot.
Az alkalmazás értesítést küld, ha:
- csökken egy általad figyelt ingatlan ára,
- új hirdetés jelenik meg a megadott paraméterek alapján,
- vagy olyan lakás kerül fel a kínálatba, amely megfelel a keresési feltételeidnek.
Így nem neked kell folyamatosan figyelni a piacot, a rendszer szól, amikor valóban történik valami fontos.
Akár első otthont keresel, akár befektetési céllal vásárolnál, vagy éppen albérletet keresel, az OtthonTérkép alkalmazás segíthet abban, hogy egyetlen jó lehetőségről se maradj le.
Legyen szó első otthonról, befektetési célú vásárlásról vagy albérletről, az OtthonTérkép app segít, hogy egyetlen fontos lehetőségről se maradj le. Töltsd le most az applikációt iOS-re vagy Androidra!
A jó ajánlatok néha napok alatt eltűnnek
Budapesten és a népszerűbb vidéki városokban a megfelelő árú és jó adottságú lakások sokszor néhány nap alatt gazdára találnak. Ilyenkor már a gyors reagálás is komoly előnyt jelenthet.
A push értesítéseknek köszönhetően az alkalmazás valós időben jelez, így:
- azonnal értesülhetsz a változásokról,
- gyorsabban kapcsolatba léphetsz az eladóval,
- és kisebb eséllyel maradsz le egy kedvező ajánlatról.
Ez különösen fontos lehet azoknak,
- akik első lakásukat keresik,
- akik befektetésben gondolkodnak,
- albérletet keresnek,
- vagy egy konkrét városrész kínálatát követik.
Néhány beállítás után az alkalmazás dolgozik helyetted
Az Árfigyelő használata egyszerű.
Elég megadni:
- a lokációt,
- az árkategóriát,
- az alapterületet,
- valamint a szobák számát.
Ezt követően a rendszer a háttérben folyamatosan figyeli a piacot, és csak akkor küld értesítést, ha valóban releváns új ajánlat jelenik meg, vagy egy számodra érdekes ingatlan ára változik.
Több mint egyszerű ingatlankereső
Az OtthonTérkép alkalmazás ma már jóval többet kínál egy hagyományos hirdetési oldalnál.
Az applikáció része:
- a részletes szűrési rendszer,
- a folyamatosan frissülő ingatlankínálat,
- az Ingatlantájoló lakóparki adatbázisa,
- valamint az Otthontérkép Magazin elemzései és piaci cikkei is.
Ez azért lehet fontos, mert a sikeres vásárlás ma már nemcsak azon múlik, hogy valaki talál-e egy szimpatikus lakást, hanem azon is, hogy mennyire látja át a piaci folyamatokat.
Az eladók is profitálhatnak belőle
Az Árfigyelő nemcsak a vásárlók számára jelenthet előnyt. Ha egy tulajdonos módosítja a hirdetés árát, az alkalmazás automatikusan értesítheti azokat a felhasználókat, akik éppen hasonló ingatlant keresnek. Egy jól időzített árcsökkentés így új érdeklődőket hozhat, és jelentősen felgyorsíthatja az értékesítést.
Néha perceken múlik a legjobb vétel
A mai ingatlanpiacon sokszor egészen apró időbeli különbségek döntik el, ki talál rá először egy igazán jó ajánlatra. Az automatizált értesítések, a pontos keresési feltételek és a gyors reagálás ma már legalább olyan fontosak, mint maga a vételár.
Ha pedig nem szeretnél lemaradni a legjobb lehetőségekről, érdemes letölteni az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra, és bekapcsolni az Árfigyelőt. Könnyen lehet, hogy a következő értesítés éppen azt a lakást mutatja meg, amelyet már régóta keresel.
