Egy házépítés általában egy család életének legnagyobb beruházása. Éva és férje is régóta vágytak egy saját, minden igényüknek megfelelő otthonra. Amikor a CSOK szabályainak változása miatt úgy látták, hogy szűkülnek a lehetőségeik, úgy döntöttek, belevágnak az építkezésbe. Azt hitték, megbízható kivitelezőt találtak, végül azonban hosszú jogi harc következett. Történetüket saját kérésükre megváltoztatott néven osztják meg.
Miért döntöttek úgy, hogy mégis belevágnak a CSOK segítségével a házépítésbe?
Három gyermekünk van, és amikor kiderült, hogy a CSOK feltételei változnak, úgy éreztük, most kell lépnünk. A férjem örökölt egy házat, úgy számoltunk, hogy annak eladásából, illetve a támogatás segítségével végre megvalósíthatjuk régi álmunkat, és felépíthetjük a saját otthonunkat.
Korábban több felújításon is túl voltunk, ezért úgy gondoltuk, egy generálkivitelezővel egyszerűbb lesz az egész folyamat.
Mi alapján választották ki a kivitelezőt?
Nem kapkodtunk. Kifejezetten megbízható céget kerestünk. Utánanéztünk a vállalkozásnak, több pozitív véleményt találtunk, és olyan emberekkel is beszéltünk, akik korábban építkeztek velük, és elégedettek voltak. A Forbes magazin is írt róluk, ezért sem merült fel bennünk, hogy probléma lehet.
Mikor kezdtek gyanakodni?
Visszagondolva már az elején voltak furcsaságok, de akkor még mindenre volt magyarázatuk. Vettünk egy telket, ez teljesen külön ügylet volt, azután az üzletkötő kijött, megnézte, és azt mondta, hogy minden rendben lesz, csak egy előszerződésre van szükség.
Utólag derült ki, hogy amit mi előszerződésnek hittünk, az valójában teljes értékű szerződés volt, amelyből számos fontos részlet hiányzott. Nem szerepeltek benne pontos fizetési feltételek, és a teljesítési határidők sem voltak egyértelműek.
Mennyit fizettek ki?
Először több mint 14 millió forintos előleget kértek. Mivel a tervek még nem voltak készen, először csak 3 millió forintot utaltunk. Később, továbbra is jóhiszeműen, újabb 9 millió forintot fizettünk ki.
Közben folyamatosan azt mondták, hogy a tervek a főépítésznél vannak. Amikor végül sikerült elérnem őt, kiderült, hogy nála semmilyen dokumentáció nincs. Ekkor kezdtük igazán érezni, hogy valami nincs rendben.
Mit találtak, amikor jobban utánanéztek?
Amikor alaposabban utánanéztünk a cégnek, kiderült, hogy az utóbbi években számos negatív tapasztalat jelent meg velük kapcsolatban. Azok a pozitív vélemények, amelyeket mi hallottunk, sokszor 6-8 évvel korábbi munkákhoz kapcsolódtak, amikor a vállalkozás még másképpen működött.
Úgy érezzük, ezek a cégek pontosan erre szakosodtak: bizalmat építenek, felveszik a pénzt, aztán jönnek a halogatások. Később megtudtuk, hogy nemcsak mi jártunk így. Ügyvédet, tanárt, orvost is sikerült megtéveszteniük.
Mi történt ezután?
Elálltunk a szerződéstől. Tértivevényes levelet küldtünk, amit először át sem vettek. Később azt a választ kaptuk, hogy már nem állhatunk el, mert szerintük megkezdődött a teljesítés.
Mi viszont továbbra sem tudtuk, pontosan mi számított volna teljesítésnek, hiszen kész tervek sem voltak, és érdemi munka sem kezdődött el.
Végül jogi útra terelték az ügyet?
Igen. Pert indítottunk. Az elsőfokú pert megnyertük, és az ítélet jogerőre emelkedett. A nyomozást időközben lezárták.
Közben azt is megtudtuk, hogy a cég több százmillió forintos tartozást halmozott fel. Információink szerint a Modern Home Hungary Kft. mintegy 700 millió forintos adósságot hagyott maga után, miközben az ügyvezetők időközben kimentették a vagyont a vállalkozásból. Így hiába nyertük meg a pert, a pénzből a mai napig nem láttunk egy fillért sem.
Mi volt a legnagyobb tanulság?
Az, hogy önmagában a pozitív vélemények vagy a korábbi jó hírnév már nem elegendő és hogy előre semmit sem szabad kifizetni.
Mi tényleg utánanéztünk a cégnek, nem hirtelen döntöttünk, mégis így jártunk. Ezért azt tanácsolom mindenkinek, hogy:
- minden szerződést ügyvéddel nézessen át,
- kérjen több árajánlatot,
- nézze meg a cég aktuális pénzügyi helyzetét,
- ne csak régi véleményekre támaszkodjon,
- és ne fizessen ki jelentős előleget addig, amíg a tervek, határidők és kötelezettségek nincsenek egyértelműen rögzítve.
