Sokan még mindig úgy keresnek ingatlant, mintha az nyerne, aki a legtöbb időt tölti a hirdetések böngészésével. Reggel gyorsan átnézik a kínálatot, napközben többször ráfrissítenek, este pedig újra végigpörgetik ugyanazokat az oldalakat, hátha felkerült valami ígéretes ajánlat.
A lakáspiac azonban ma már ennél sokkal gyorsabb. Egy jó lehetőségnél gyakran nem napok, hanem órák, sőt néha percek döntenek. Nem feltétlenül az kerül előnybe, aki többet keresgél, hanem az, aki hamarabb értesül a változásokról.
A legjobb ajánlatok sokszor csendben jelennek meg
Egy ingatlan hosszú ideig változatlan áron szerepelhet a kínálatban, majd az eladó egyszer csak csökkenti az árat. Egy másik lakás frissen kerül fel a piacra, jó lokációval, reális árral és keresett paraméterekkel. Ezek azok a pillanatok, amikor egy hirdetés hirtelen igazán vonzó ajánlattá válhat.
A probléma az, hogy mire a legtöbb érdeklődő újra megnézi a hirdetési oldalakat, a legjobb lehetőségek sokszor már komoly érdeklődőknél járnak, vagy akár le is foglalózták őket.
Ráadásul a kedvező fordulat nem mindig látványos. Lehet, hogy csak néhány millió forintos árcsökkentésről, egy új fotóról vagy egy friss hirdetésről van szó. A különbséget ilyenkor nem feltétlenül maga az ár, hanem az időzítés jelenti.
A folyamatos böngészés önmagában már nem elég
Sokan azt gondolják, hogy ha naponta többször átnézik az ingatlanportálokat, akkor biztosan nem maradnak le semmiről. A valóságban azonban a piac ennél gyorsabban mozog. Az új hirdetések, módosítások és árváltozások folyamatosan jelennek meg. Manuálisan szinte lehetetlen minden fontos változást időben követni, különösen akkor, ha valaki munka, család vagy más teendők mellett keres lakást.
Ezért váltak egyre fontosabbá az automatikus értesítések. Az Ingatlantájoló Árfigyelő funkciója és az OtthonTérkép mobilalkalmazás például folyamatosan figyeli a megadott keresési feltételeknek megfelelő ingatlanokat, és azonnal jelzést küld, ha új ajánlat jelenik meg, vagy csökken egy kiszemelt lakás ára. Így nem a vevőnek kell egész nap a piacot figyelnie, mert a rendszer szól, amikor valóban történik valami fontos.
Az időzítés ma már komoly pénzügyi előnyt jelenthet
Egy jól árazott lakás sokszor nagyon gyorsan gazdára talál. Ilyenkor különösen fontos, hogy az információ mikor jut el a vevőhöz. Az OtthonTérkép mobilalkalmazás azonnali értesítésekkel segíthet abban, hogy az érdeklődők akkor is naprakészek maradjanak, amikor éppen nem böngészik aktívan a hirdetéseket. Így az új ajánlatokról és árcsökkenésekről nem utólag, hanem akkor érkezik jelzés, amikor még valódi előnyt jelenthet a gyors reakció.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj elsőként az új hirdetésekről, árcsökkenésekről és fontos ingatlanpiaci változásokról.
Az alkalmazás már nem csak egyszerű értesítő
Az OtthonTérkép mobilalkalmazás jóval többet kínál annál, mint hogy jelzést küld a változásokról. Egy helyen érhetők el az ingatlanhirdetések, az Otthontérkép Magazin elemzései és cikkei, az Ingatlantájoló lakóparki kínálata, valamint a gyors kapcsolatfelvételi lehetőségek is.
A részletes szűrők segítségével pontosan beállítható, milyen típusú ingatlant keres a felhasználó. Így nem kell több száz irreleváns találat között válogatni, mert az alkalmazás a megadott igényekhez igazodva segít szűkíteni a kínálatot.
Ez különösen hasznos lehet első lakás vásárlásakor, családi otthon keresésekor vagy befektetési célú döntés előtt, amikor minden információ és minden perc számíthat.
Az eladók is profitálhatnak a gyors értesítésekből
Az automatizált értesítések nemcsak a vevőknek jelenthetnek előnyt. Az eladók számára is fontos, hogy az új vagy módosított hirdetések minél gyorsabban eljussanak azokhoz, akik valóban aktívan keresnek.
Ha egy tulajdonos árat csökkent, vagy frissíti a hirdetését, az azonnal megjelenhet azoknál az érdeklődőknél, akik pont ilyen típusú ingatlant keresnek. Ez növelheti a hirdetés láthatóságát, gyorsíthatja az értékesítést, és segíthet abban, hogy az ingatlan rövidebb idő alatt találjon vevőre.
A jó vétel ma már nem szerencse kérdése
Az ingatlanpiacon a legjobb ajánlatok ritkán maradnak sokáig észrevétlenek. A különbséget sokszor nem az jelenti, hogy ki tölt több időt a hirdetések böngészésével, hanem az, hogy ki értesül előbb a fontos változásokról. Aki időben kap jelzést egy árcsökkenésről vagy egy frissen felkerült ingatlanról, az gyorsabban léphet, jobb pozícióból tárgyalhat, és akár jelentős összeget is megtakaríthat.
Ha nem szeretnél lemaradni a legjobb ajánlatokról, érdemes bekapcsolni az Ingatlantájoló Árfigyelőt, és letölteni az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra.
A mai ingatlanpiacon ugyanis nem feltétlenül a legkitartóbb keresők nyernek, hanem azok, akik a leggyorsabban reagálnak.
