Magyarországon közel 900 ezer Kádár-kocka áll, és ezek többsége ma is rengeteg energiát emészt fel. A korszerűtlen családi házak fenntartása egyre nagyobb terhet jelent a tulajdonosoknak, most azonban olyan országos kezdeményezés indult, amely teljesen átírhatja a felújítás lehetőségeit. A cél nem kevesebb, mint hogy a sokszor méregdrága rezsijű otthonok bontás nélkül váljanak korszerű, energiatakarékos házakká – akár 90 százalékkal alacsonyabb fenntartási költséggel - derül ki a Portfolio cikkéből.
Rengeteg magyar fizet feleslegesen vagyonokat a fűtésért
A hazai családi házak közel egyharmadát a Kádár-kockák teszik ki, vagyis csaknem 900 ezer ingatlan tartozik ebbe a kategóriába. Ezek az épületek jellemzően FF energetikai besorolásúak, vagyis legalább kétszer annyi energiát fogyasztanak, mint egy korszerű otthon. Nem véletlen, hogy Magyarországon az európai átlagnál mintegy másfélszer több energiát használunk fel fűtésre.
A szakemberek szerint ugyanakkor nem az a megoldás, hogy ezeket a házakat lebontják. Sokkal hatékonyabb és gazdaságosabb lehet a meglévő épületállomány korszerűsítése, amely egyszerre csökkentheti a rezsit és növelheti az ingatlanok értékét.
Egy felújítás szinte teljesen átírhatja a rezsiszámlát
A megfelelő hőszigetelés, az új nyílászárók és a korszerű fűtési rendszer beépítése drámai változást hozhat. A szakértők szerint egy átfogó energetikai korszerűsítéssel az épületek energiaigénye akár a töredékére csökkenthető.
A Kádár-kockák ráadásul szerkezetük miatt más szempontból is előnyösek: tetőterük viszonylag egyszerűen beépíthető, így új szint vagy plusz lakótér alakítható ki anélkül, hogy teljesen át kellene építeni a házat. Nemzetközi példák már igazolták, hogy még az alapterület jelentős bővítése mellett is akár 80 százalékkal mérsékelhető az energiafelhasználás.
Mintaház készül, amit később bárki követhet
Ezt a modellt szeretné magyar környezetben is megvalósítani a Velux Cégcsoport, amely Martonvásáron indított mintaprojektet. A cél egy olyan részletes felújítási útmutató kidolgozása, amely lépésről lépésre bemutatja, hogyan lehet egy tipikus Kádár-kockát modern, energiahatékony családi otthonná alakítani.
Mivel ezek az épületek annak idején szinte azonos típustervek alapján készültek, a korszerűsítésük is jól szabványosítható, így a kidolgozott megoldások országszerte sok százezer háznál alkalmazhatók lehetnek.
Jöhet az országos felújítási program?
A kezdeményezés hosszabb távú célja jóval túlmutat egyetlen mintaház felújításán. A projekt résztvevői egy olyan országos program alapjait szeretnék megteremteni, amely kamattámogatott hitelekkel és alacsony önerő mellett segítheti több százezer magyar család otthonának korszerűsítését.
A program mögött széles körű együttműködés áll: építőipari, energetikai, lakberendezési és pénzügyi vállalatok közösen dolgoznak azon, hogy a magyar lakásállomány energiahatékonyabbá váljon. A szakemberek szerint csak hasonló összefogással lehet érdemben csökkenteni az ország energiafelhasználását és a családok rezsiterheit.
