Az elmúlt években a magas hitelkamatok, az emelkedő építőipari költségek és a bizonytalan gazdasági környezet miatt sokan inkább kivártak a lakásvásárlással. Az ingatlanpiac azonban új szakaszba lépett: ma már nemcsak az számít, mennyibe kerül egy lakás, hanem az is, milyen fenntartási költségekkel, finanszírozási lehetőségekkel és hosszú távú értékállósággal lehet számolni.
Nem véletlen, hogy egyre nagyobb figyelem irányul az olyan új építésű fejlesztésekre, mint a Metrodom lakóparkjai, ahol a korszerű műszaki tartalom, a rugalmas finanszírozás és az energiahatékonyság éppen azokra a szempontokra ad választ, amelyek ma a vásárlók döntéseit leginkább befolyásolják.
Nem csak a vételár számít
Lakásvásárláskor a legtöbben még mindig elsősorban az árcédulát nézik, pedig a teljes költséget számos más tényező is befolyásolja. Egy korszerűtlen használt lakás esetében a vételár gyakran csak a kezdet: felújításra, gépészeti korszerűsítésre, nyílászárócserére vagy energetikai fejlesztésekre is jelentős összegeket kell fordítani.
Ezzel szemben egy modern új építésű otthon esetében ezek a kiadások évekre előre kiszámíthatók vagy akár teljesen elkerülhetők. Az energiahatékony műszaki megoldások ráadásul hosszú távon a rezsiköltségeket is mérsékelhetik, ami az ingatlan teljes életciklusa alatt komoly megtakarítást jelenthet.
A finanszírozás ma már legalább olyan fontos, mint az ár
Az új építésű lakások mellett ma már nemcsak a korszerű műszaki tartalom szól, hanem az elérhető pénzügyi konstrukciók is. A rozsdaövezeti beruházások esetében továbbra is igénybe vehető az 5 százalékos áfa-visszatérítés lehetősége, amely több millió forintos megtakarítást jelenthet a jogosult vásárlók számára*. A Metrodom River lakópark esetében emellé egy kifejezetten kedvező, 10-90%-os fizetési ütemezés is társul, amely sokak számára még kiszámíthatóbb pénzügyi tervezést tesz lehetővé.
Többmilliós kedvezmény is elérhető
Az ingatlanpiacon ritkán adódik olyan időszak, amikor egyszerre több kedvezmény is elérhető.
A Metrodom River válogatott lakásaira most több millió forintos árkedvezmény érhető el, amely az ingatlan vételárának akár 5 százalékát is jelentheti. Ha ezt a rozsdaövezeti 5 százalékos áfa-visszaigénylés lehetőségével együtt vizsgáljuk, a végső pénzügyi előny ritka lehetőséget kínál a lakásvásárlók számára.
Már nem kell éveket várni a költözésre
A Metrodom River 4. ütemének lakásai hamarosan költözhető állapotba is kerülnek, így azok számára is valódi alternatívát jelenthetnek, akik rövid időn belül szeretnének új otthonba költözni.
Ez különösen azoknak lehet fontos szempont, akik egy használt lakás felújítására fordítanának hosszú hónapokat, miközben egy új építésű otthon azonnal korszerű műszaki tartalommal és garanciával várja tulajdonosát.
Egy otthon értékét ma már a környezete is meghatározza
Az ingatlanpiaci szakértők szerint egy lakás hosszú távú értékét egyre inkább meghatározza az is, milyen környezetben található. A Metrodom River ebből a szempontból is különleges fejlesztés. A budai Duna-parton, a Lágymányosi-öböl közelében egy háromhektáros területen épülő lakópark egyszerre kínál vízparti környezetet és kiváló városi kapcsolatokat. Számos lakásból a Dunára vagy a Budai-hegyekre nyílik kilátás, miközben a belváros és a fontos közlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők.
A közösségi terek kialakítása szintén túlmutat a hagyományos lakóparkok kínálatán. Az autómentes belső park, a fitness és szauna, a co-working iroda, a közösségi nappali, a tetőterasz és a közösségi csónakház mind azt a szemléletet tükrözik, hogy egy otthon értékét nemcsak a lakás négy fala, hanem az ott kialakuló életminőség is meghatározza.
Az energiahatékonyság már pénzügyi kérdés is
A rezsiköltségek emelkedése óta az energetikai besorolás már nem pusztán egy adat. A Metrodom River lakásai intelligens okosotthon-rendszerrel, saját fejlesztésű hibrid fűtési-hűtési megoldással és kiváló energetikai besorolással készülnek. A világítás, az árnyékolás, valamint a fűtés és hűtés saját applikációval is vezérelhető, ami nemcsak kényelmesebb használatot biztosít, hanem hozzájárul a tudatos energiafelhasználáshoz is.
Tudatos döntés hosszú távra
Az ingatlanvásárlás továbbra is az egyik legnagyobb pénzügyi döntés, ezért egyre többen nem kizárólag a vételár alapján választanak.
A kedvező finanszírozási lehetőségek, az energiahatékony műszaki megoldások, az alacsonyabb fenntartási költségek, a több millió forintos árkedvezmény és a prémium lakókörnyezet együtt olyan előnyöket jelentenek, amelyek miatt érdemes a Metrodom River lakásaiban gondolkodni.
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
A cikk megjelenését a Metrodom River fejlesztője támogatta.
