Lakást vagy házat keresni ma már nem feltétlenül azzal jár, hogy naponta többször végig kell böngészni az összes ingatlanhirdetést. A piac gyorsan változik, a jó ár-érték arányú ingatlanok pedig sokszor rövid idő alatt komoly érdeklődést generálnak. Aki csak időnként néz rá a kínálatra, könnyen lemaradhat egy frissen meghirdetett lakásról vagy akár egy jelentős árcsökkentésről is.
Sokan még mindig úgy keresnek ingatlant, hogy újra és újra megnyitják az ingatlanportálokat, átnézik az újdonságokat, majd bezárják az oldalt. Csakhogy két keresés között éppen az a hirdetés változhat meg, amelyre vártak: megjelenhet egy új, jó áron kínált lakás, vagy egy korábban túl drágának tűnő ingatlan ára eshet olyan szintre, amely már érdekessé teszi a vásárlók számára.
A jó ajánlatoknál a gyorsaság is számít
Egy igazán kedvező ajánlat sokszor nem marad sokáig érintetlenül a piacon. Különösen igaz ez azokra az ingatlanokra, amelyek megfelelő lokációval, jó állapottal és a környékhez képest vonzó árral jelennek meg.
De nem csak az új hirdetésekre érdemes figyelni. Egy korábban már kiszemelt lakás ára egyik napról a másikra csökkenhet, és ezzel hirtelen bekerülhet azoknak az ingatlanoknak a körébe, amelyeket már érdemes személyesen is megnézni.
Ilyenkor komoly előnyt jelenthet, ha valaki azonnal tudomást szerez a változásról. A gyors értesülés ugyanis azt is jelentheti, hogy még azelőtt sikerül időpontot egyeztetni a megtekintésre, hogy az ingatlan iránt tömeges érdeklődés alakulna ki.
Ráadásul nem feltétlenül kell több tízmilliós árcsökkentés ahhoz, hogy megváltozzon egy hirdetés megítélése. Egy kisebb, de jól időzített árkorrekció is elég lehet ahhoz, hogy egy addig háttérbe szoruló ingatlanra hirtelen sokkal többen figyeljenek fel.
A folyamatos keresgélés helyett már érdemes automatizálni
Elsőre logikusnak tűnik, hogy aki naponta többször átnézi az ingatlanhirdetéseket, az nem maradhat le semmiről. A gyakorlatban azonban ez egyre nehezebben kivitelezhető.
Az ingatlanpiac ugyanis folyamatos mozgásban van. Új hirdetések jelennek meg, változnak a meghirdetett árak, módosulnak az ingatlanadatok, új fotók kerülhetnek fel, miközben más ajánlatok eltűnnek a kínálatból. Ezeket a változásokat manuálisan követni rengeteg időt igényel.
Különösen nehéz ez azok számára, akik munka vagy család mellett keresik új otthonukat. Nem lehet egész nap az ingatlanportálokat figyelni – és nem is érdemes. Sokkal praktikusabb, ha a kereső maga kap jelzést, amikor az általa megadott feltételeknek megfelelő változás történik.
Az alkalmazás akkor szól, amikor valóban történik valami
Ezt a feladatot veszi át az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatása és az OtthonTérkép mobilalkalmazás. A felhasználó által megadott keresési szempontok alapján a rendszer folyamatosan figyeli a kínálatot, és push értesítést küld, amikor új, releváns ingatlan jelenik meg, vagy egy már meglévő hirdetés ára csökken.
Így nem kell újra és újra végigpörgetni a teljes kínálatot. Elég megadni, milyen ingatlant, milyen környéken és milyen árkategóriában keresünk, a fontos változásokról pedig automatikusan értesítés érkezik.
Ez különösen akkor lehet hasznos, ha valaki egy szűk keresztmetszetben keres, vagy már régóta figyel egy bizonyos környéket. Egy árcsökkentés ugyanis akár azt is jelentheti, hogy egy korábban megfizethetetlennek tűnő ingatlan hirtelen elérhető közelségbe kerül.
A gyors értesülés valódi előnyt jelenthet
A kedvező áron kínált ingatlanoknál gyakran nemcsak az számít, hogy ki találja meg az ajánlatot, hanem az is, hogy ki reagál rá elsőként.
Ha egy jó állapotú, megfelelő helyen lévő és reális áron meghirdetett lakás kerül piacra, könnyen előfordulhat, hogy rövid idő alatt több érdeklődő is jelentkezik rá. Hasonló a helyzet akkor is, ha egy korábban túl drágának tartott ingatlan ára jelentősen csökken.
Az OtthonTérkép alkalmazás push értesítéseinek köszönhetően a felhasználó akkor is értesülhet ezekről a változásokról, amikor éppen nem keresgél az ingatlanhirdetések között. Mire mások újra megnyitják a keresőt, ő már akár kapcsolatba is léphet az eladóval és időpontot egyeztethet.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj elsőként az új ingatlanhirdetésekről, az árcsökkentésekről és a számodra fontos piaci változásokról!
Nem csak az árak változását követheted
Az OtthonTérkép nem egyszerűen egy újabb felület az ingatlanhirdetések böngészésére. Az alkalmazásban egy helyen érhetők el a friss ingatlanajánlatok, az Otthontérkép Magazin cikkei és piaci elemzései, valamint az Ingatlantájoló újépítésű lakás- és lakóparki kínálata is.
A részletes keresési lehetőségek segítségével pontosan beállítható, hogy milyen ingatlant szeretnél látni. Megadható többek között az ár, a lokáció, az alapterület, a szobaszám és számos további szempont is. Így nem kell több száz, számodra érdektelen hirdetés között keresgélned.
Legyen szó első otthonról, nagyobb családi házról, befektetési célú lakásról vagy éppen egy újépítésű ingatlanról, a naprakész információ és a gyors reakció ma már komoly előnyt jelenthet.
Az eladóknak is fontos lehet, ha gyorsan célba ér az új ajánlat
Az automatikus értesítések nemcsak a vásárlók számára lehetnek hasznosak. Egy ingatlan eladásánál az időzítésnek is jelentősége van: ha egy tulajdonos módosítja a hirdetés árát, vagy egy korábban meghirdetett ingatlan kedvezőbb áron jelenik meg, azonnal elérheti azokat, akik éppen hasonló ingatlant keresnek.
Egy jól megválasztott árcsökkentés így új érdeklődőket hozhat, hiszen olyan vásárlók számára is érdekessé válhat az ingatlan, akik korábban még nem tartották megfelelőnek az árát.
A rendszer tehát a kereslet és a kínálat oldalán is segíthet abban, hogy a fontos változások gyorsabban eljussanak azokhoz, akiket valóban érdekelhetnek.
Ma már nem az jár a legjobban, aki a legtöbbet keresgél
A lakáskeresésben egyre kevésbé az a lényeg, hogy ki tölt több időt az ingatlanportálok böngészésével. Sokkal fontosabbá vált, hogy ki értesül időben a megfelelő lehetőségekről.
Egy új hirdetés vagy egy jelentősebb árcsökkentés olyan változás lehet, amelyre érdemes gyorsan reagálni. Aki elsőként tud róla, hamarabb veheti fel a kapcsolatot az eladóval, gyorsabban szervezhet megtekintést, és jobb eséllyel kerülhet az érdeklődők első körébe.
Ha nem szeretnél lemaradni a számodra érdekes ingatlanokról, kapcsold be az Ingatlantájoló Árfigyelőt, és töltsd le az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra!
