Az új építésű lakások mellett eddig is számos érv szólt, a jelenlegi piaci környezetben azonban a vételár és a finanszírozás kérdése még fontosabbá vált. Ha ehhez korszerű műszaki tartalom, energiahatékonyság, prémium közösségi szolgáltatások és jó lokáció is társul, egy új otthon ma különösen vonzó alternatívát jelenthet.
A XIII. kerületben, a Marina sétánynál épülő Metrodom Beat éppen ezt a szemléletet képviseli. A 425 lakásos lakópark első ütemében olyan otthonok épülnek, amelyeknél a modern városi életforma és a komfortos, prémium környezet egyszerre kap hangsúlyt.
Ráadásul most a finanszírozási lehetőségek miatt is érdemes lehet körülnézni: a Metrodom Beat 1. ütemének kiválasztott lakásaira több millió forintos kedvezmény érhető el, amely akár 5 százalékkal kedvezőbb vételárat is jelenthet.
Több millió forinttal kedvezőbb lehet az új otthon
Egy új lakás megvásárlásánál ma már nemcsak azt érdemes nézni, hogy mekkora a meghirdetett vételár. Legalább ilyen fontos, hogy milyen kedvezmények érhetők el, hogyan ütemezhető a fizetés, illetve milyen további támogatási vagy finanszírozási lehetőségek jöhetnek szóba.
A Metrodom Beat 1. esetében elérhető jelenlegi kedvezmény mellé társul a rozsdaövezeti 5 százalékos áfa-visszaigénylés lehetősége* is, amely a meghatározott feltételek teljesülése esetén tovább javíthatja a vásárlás pénzügyi feltételeit.
A finanszírozás tervezhetőségét pedig a 10–90%-os fizetési ütemezés is segítheti: a vételár 10 százalékát a szerződéskötéskor, a fennmaradó 90 százalékot pedig csak a birtokbaadás előtt kell megfizetni. Ez azoknak lehet különösen érdekes, akik szeretnék jobban megtervezni az új otthon megvásárlásához szükséges forrásaikat.
Prémium lakópark a Duna és a belváros között
A kedvezőbb vételár természetesen önmagában nem tesz vonzóvá egy lakást. Az ingatlan értékét hosszú távon a lokáció és a környezet is meghatározza.
A Metrodom Beat ebből a szempontból különleges helyen található: mindössze mintegy 300 méterre a Duna-parttól, a Marina sétánynál, az Újpesti-öböl közelében. A belváros ugyanakkor tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.
Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is elérhető. A környékről így nemcsak a pesti belváros, hanem Buda és a város fontosabb közlekedési csomópontjai is könnyen megközelíthetők.
A lokáció ezért azok számára lehet különösen érdekes, akik nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről, ugyanakkor fontos számukra a Duna közelsége és a vízparti környezet.
Nem csak egy épület: különleges építészeti koncepció
A Metrodom Beat egyik legfeltűnőbb sajátossága a kortárs szemléletű homlokzat. A tervezés során fontos szempont volt, hogy az épület ne csupán modern, hanem karakteres megjelenésű is legyen.
A különleges építészeti megoldások ugyanakkor nem pusztán esztétikai célt szolgálnak. A kialakításnak köszönhetően sok természetes fény jut az épület belső tereibe, így a közösségi terek és a folyosók is világosabb, szellősebb és tágasabb hatást keltenek.
Ez a szemlélet a lakópark egészén végigvonul: a cél nem egyszerűen sok lakás létrehozása, hanem egy olyan lakókörnyezet kialakítása, ahol a közös terek is valódi értéket jelentenek.
Közösségi terek, amelyeket tényleg használni lehet
A Metrodom Beat egyik legfontosabb különlegessége a prémium közösségi szolgáltatások rendszere.
A lakók rendelkezésére áll többek között egy belső, kétszintes, úszómedencés, galériázott wellness-komplexum, amely a nap végén a kikapcsolódás egyik helyszíne lehet. Továbbá a közösségi nappali a találkozásoknak, a co-working iroda pedig a munkavégzésnek vagy egy megbeszélésnek is teret adhat.
A belső park pedig azok számára kínálhat kellemes környezetet, akik néhány órára kiszakadnának a városi nyüzsgésből anélkül, hogy el kellene hagyniuk a lakóparkot.
A koncepció lényegét jól mutatja, hogy a lakópark közösségi terei nem pusztán dekorációként jelennek meg, hanem a mindennapi élet részévé válnak.
Több ezer növény és tudatos energiahasználat
A Metrodom Beat zöld karakterét nemcsak a növények nagy száma adja. A tervezésnél az energiahatékonyság és a környezettudatos működés is fontos szempont volt.
A lakóparkban több ezer növényt telepítenek, amelyek öntözéséhez esővíz-hasznosító rendszer is hozzájárul.
Az alacsonyabb épületek zöldtetőt kapnak, amely a városi hősziget-hatás mérséklésében és a hőszigetelésben is szerepet játszhat. A magasabb épületeken napelemek járulnak hozzá a lakópark közösségi tereinek elektromos energia fogyasztásához.
A Metrodom saját fejlesztésű hibrid rendszere biztosítja a lakások fűtését és hűtését. A lakópark kiváló energetikai besorolása, a padlófűtés és a fan-coil hűtés pedig egyszerre szolgálja az energiahatékonyságot és a komfortot.
Okosotthon, amely nem igényel állandó figyelmet
A modern otthon ma már nem feltétlenül csak azt jelenti, hogy új a burkolat vagy korszerű a gépészet. Egyre fontosabbá válik az is, hogy a lakás mennyire képes alkalmazkodni a használójához.
A Metrodom Beat lakásaiban a Metrodom negyedik generációs okosotthon-rendszere támogatja ezt. A rendszer képes a lakások világításának, hűtés-fűtésének és árnyékolásának vezérlésére, így a technológia a mindennapi kényelmet és a tudatos energiahasználatot egyaránt segítheti.
Minden élethelyzethez más otthon kell
A tudatos tervezésnek köszönhetően a lakóparkban különböző méretű és elrendezésű lakások közül lehet választani. Így nem egyetlen élethelyzethez igazodik a kínálat: más igényekhez illeszkedhet egy kompaktabb otthon, mint egy nagyobb családi lakás.
A tágas, valóban használható erkélyek pedig tovább bővítik az életteret. Egy jól kialakított kültéri rész ma már sok vásárló számára nem extra, hanem a lakás egyik fontos része – különösen egy olyan lokációban, ahol a Duna-part és a városi környezet egyszerre van jelen.
Most az ár mellett a teljes konstrukciót is érdemes nézni
Egy új építésű lakás megvásárlásakor könnyű kizárólag a négyzetméterárra koncentrálni. A teljes képet azonban az adja meg, hogy milyen vételár, kedvezmény, finanszírozási lehetőség és műszaki tartalom társul az ingatlanhoz.
A Metrodom Beat 1. ütemének meghatározott lakásaira elérhető, akár 5 százalékos kedvezmény, a rozsdaövezeti 5 százalékos áfa-visszaigénylés lehetősége és a kedvező fizetési ütemezés együtt olyan pénzügyi konstrukciót jelenthet, amely érdemben befolyásolja a vásárlás végső költségeit.
Ehhez jön a Duna közelsége, a jó közlekedés, az energiahatékony műszaki tartalom, az okosotthon-rendszer és a prémium közösségi szolgáltatások.
Új otthon, amely felveszi a város ritmusát
A Metrodom Beat koncepciója arra épül, hogy a modern városi élet nem feltétlenül jelent kompromisszumot a komfort vagy a kikapcsolódás terén.
A Duna-part közelsége, a belváros könnyű elérhetősége, a különleges építészeti megoldások, az energiahatékony technológiák, az okosotthon és az olyan szolgáltatások, mint a wellness-komplexum vagy a co-working iroda, mind azt szolgálják, hogy az otthon ne csak egy hely legyen, ahová hazaérkezünk, hanem a mindennapi életünk több funkcióját is kiszolgálja.
Lehet, hogy éppen most jött el az idő, amikor nemcsak egy új lakást, hanem egy teljesebb városi életformát is érdemes választani.
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
A cikk megjelenését a Metrodom Beat fejlesztője támogatta.
