Miközben a fiatalok szeptembertől új eséllyel vághatnak bele az első otthon megszerzésébe az Otthon Start 3%-os program segítségével, addig az idős magyarok egyre nagyobb lakhatási csapdába sétálnak bele. A nyugdíjak sokszor már a rezsire sem elegendőek, a tartalékokat felemészti a korszerűtlen, túlságosan nagy házak fenntartása – és sokan észre sem veszik, hogy közben szinte elszegényednek a saját otthonukban.
Sok idős magyar túl nagy házban él – de nem luxusban, hanem kényszerben
Az Eurostat friss adatai döbbenetes képet festenek: a 65 év felettiek 41,8%-a olyan ingatlanban él, amely messze meghaladja a szükségleteiket. Ezek a házak nem tágas villák vagy fényűző kastélyok – hanem gyakran elavult, korszerűtlen családi házak, amelyek kifűtése és fenntartása felemészti a nyugdíj minden forintját.
Tipikus helyzet: a gyerekek már régen kirepültek, a szülők pedig ketten maradnak a hatalmas, rosszul szigetelt házban, miközben a rezsi egyre magasabb, a reáljövedelem pedig egyre kevesebb.
Számok, amik sokkolóak
-
12,2% a 65 év felettiek közül már most túlzott anyagi terhet él meg a lakhatási költségek miatt.
-
A nyugdíjasok 37%-a „túlméretezett” ingatlanban él – soha nem volt ilyen magas ez az arány!
-
Egyedül maradt idősek gyakran csak egy szobát tudnak kifűteni, miközben a lakás többi része üresen áll és fűtés hiányában tönkremegy.
Miért bomba ez?
Az infláció, a rezsiválság és a bérek változása miatt az idősek egy része észrevétlenül csúszik át egy olyan helyzetbe, ahol már nem tudják fenntartani az ingatlanjukat. Ez lassú elszegényedéshez vezet – miközben papíron hatalmas vagyon birtokosai, valójában a saját otthonuk teszi őket szegénnyé.
A tabudöntés, amit kevesen mernek meglépni
A magyarok többségének elképzelhetetlen, hogy eladja azt a házat vagy lakást, ahol évtizedeket töltött. Pedig sokszor ez lenne az egyetlen észszerű menekülőút:
-
Egy nagy, korszerűtlen ingatlan eladásával milliókat lehetne felszabadítani.
-
Ebből vehető lenne egy kisebb, jól szigetelt, liftes vagy földszinti lakás.
-
A maradék pénzből pedig tartalékot képezhetnének a nyugdíjas évekre.
Mi a tanulság?
Az időskori lakhatási válság sokkal közelebb van, mint hinnénk. A döntést – hogy időben lecseréljük a túl nagy és drága ingatlant egy kisebbre – nem akkor kell meghozni, amikor már nincs más választás. Előre gondolkodva akár életminőséget és pénzügyi biztonságot is nyerhetnek az érintettek.
Egy biztos: aki halogat, az könnyen azon kaphatja magát, hogy a saját otthona viszi el a nyugdíját – és végül nem marad más választása, mint eladni kényszerből, rossz feltételek mellett.
