Az idei nyári hőhullámok nemcsak a háztartások energiafogyasztását növelték meg, hanem az ingatlanokat és az elektromos hálózatokat is komoly terhelésnek tették ki. A Pénzcentrum biztosítókat kérdezett arról, hogy milyen problémák alakulhatnak ki, amelyet a tulajdonosok csak hetekkel vagy hónapokkal később vesznek észre.
A tartós kánikula különösen a tetőket, nyílászárókat, tömítéseket és elektromos rendszereket viselheti meg. A kiszáradó talaj miatt repedések jelenhetnek meg az épületeken, a tető vagy a vízszigetelés sérülése pedig akár csak egy későbbi nagyobb esőzéskor okoz beázást.
A klíma is veszélyforrás lehet
A légkondicionálók és ventilátorok folyamatos használata jelentősen növeli az elektromos hálózat terhelését. Ez különösen a régebbi, például alumínium vezetékekkel rendelkező ingatlanoknál jelenthet problémát. A túlterhelés szélsőséges esetben elektromos tűzhöz is vezethet.
A biztosítók szerint ezért klíma telepítése előtt érdemes szakemberrel ellenőriztetni az elektromos hálózatot. A berendezések rendszeres karbantartása azért is fontos, mert a hibás kondenzvíz-elvezetés akár lakáson belüli beázást okozhat.
Klímás ingatlant vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
A hosszabbítókkal sem érdemes kockáztatni
A nyári hónapokban egyszerre több nagy fogyasztó is működhet, ezért a hosszabbítók használatára is figyelni kell. Különösen veszélyes, ha több hosszabbítót egymásba dugnak, vagy túl nagy teljesítményű berendezéseket csatlakoztatnak egy nem megfelelő kapacitású eszközre.
A vihar csak tovább ronthat a helyzeten
A hőhullámokat gyakran heves zivatarok követik. A szél megrongálhatja a tetőt, a jégeső károsíthatja a redőnyöket és előtetőket, a kidőlő fák pedig az épületben és az autókban is kárt tehetnek. Az eltömődött ereszcsatornák miatt egy nagyobb felhőszakadás ráadásul könnyen beázást okozhat.
Az aszály szintén rejtett veszélyt jelenthet: a talaj kiszáradása és zsugorodása miatt az épület megsüllyedhet, ami falrepedésekhez és egyéb szerkezeti problémákhoz vezethet.
Nem minden hiba után fizet a biztosító
Fontos, hogy a hőség önmagában sok esetben nem minősül biztosítási eseménynek. A fokozatosan kialakuló szerkezeti problémák, az elhanyagolt karbantartásból eredő károk vagy az elavult épületgépészet miatt bekövetkező meghibásodások sem feltétlenül térülnek meg.
A következő hőhullám előtt ezért érdemes ellenőriztetni a tetőt, az elektromos hálózatot, a klímát és a vízelvezetést, valamint átnézni a lakásbiztosítás feltételeit is. Egy időben elvégzett karbantartás ugyanis sokkal olcsóbb lehet, mint egy később felfedezett, súlyos kár helyreállítása.
Lakást, házat vennél vagy eladnál? Itt a helyed: Ingatlantájoló.hu.
