Nem csak Olaszországban, Svájcban vagy Írországban fizetnek azért, ha valaki egy kisebb településre költözik: Magyarországon is egyre több önkormányzat kínál pénzt, kamatmentes kölcsönt, olcsó építési telket vagy kedvezményes bérlakást az új lakóknak. Van, ahol néhány százezer forint jár, máshol már egymillió feletti összeg is elérhető, sőt egyes településeken akár 2-5 millió forintos támogatással is lehet találkozni. A feltételek azonban nagyon eltérőek: van, ahol elég a letelepedés, máshol gyermeket kell nevelni, hiányszakmában dolgozni, vagy éppen háziorvosként kell a településre költözni. Megnéztük, hol és milyen támogatásokkal próbálják vidékre csábítani az új lakókat.
Sokak számára talán meglepő lehet, de nem kell külföldre költözni ahhoz, hogy pénzt kapjunk a letelepedésért. Magyarországon is számos település próbálja támogatásokkal vonzóbbá tenni magát a fiatalok, családok, pályakezdők vagy éppen hiányszakmákban dolgozók számára.
A háttérben jól ismert probléma áll: miközben néhány településre tömegesen költöznek az emberek, az ország más részein folyamatosan fogy a lakosság. Az önkormányzatok ezért egyre többféle eszközzel próbálkoznak. Van, ahol egyszerűen pénzt adnak a beköltözőknek, máshol kamatmentes kölcsönt kínálnak, kedvezményes bérlakással vagy akár jelképes árú építési telekkel próbálják megfogni az új lakókat.
A Pénzcentrum a Nemzeti Jogszabálytár önkormányzati rendeletei között nézett körül, hogy kiderüljön, hol, mennyi pénzt lehet kapni a letelepedésért, és milyen feltételeket szabnak az önkormányzatok.
Akár milliókat is kaphat, aki ide költözik
A Nemzeti Jogszabálytárban legalább 150 olyan település található, ahol jelenleg vagy korábban létezett valamilyen letelepedési támogatás.
A leggyakoribb összeg néhány százezer forint, de ennél jóval nagyobb támogatásokkal is találkozni. Több településen 300-500 ezer forint, máshol pedig már egymillió forint vagy annál is több járhat azoknak, akik megfelelnek a feltételeknek.
Hollókőn például a letelepedési támogatás 300 ezer és 1 millió forint között alakulhat, ráadásul a pénz felhasználását is igazolni kell.
Szentistvánon a házastársak és élettársak akár 1 millió forintra, az egyedülállók pedig 500 ezer forintra lehetnek jogosultak, bizonyos szociális feltételek teljesítése mellett.
Dunaföldváron szintén milliós nagyságrendű támogatással segíthetik a lakásvásárlást vagy az építkezést. Cserébe azonban vállalni kell, hogy a támogatott legalább öt évig életvitelszerűen a településen él, és gyermekei helyi intézménybe járnak.
És ez még nem a támogatások felső határa.
Pakson például a szakképzett fiatalok lakáscéljait segítik jelentős összeggel, míg Kaposváron a fiatal, szakképzett beköltözők évi 1,2 millió forintos, vagyis havi 100 ezer forintos támogatást is kaphatnak.
Rácalmás pedig kifejezetten a gyermekes családokat célozza. A támogatás összege a családi helyzettől függően 1 milliótól egészen 2 millió forintig terjedhet.
Van, ahol nem is kell visszafizetni – máshol kamatmentes kölcsönt adnak
Nem minden önkormányzat vissza nem térítendő támogatással próbálja magához csábítani az embereket. Több helyen kamatmentes kölcsön formájában segítik a letelepedést.
Isaszegen 1,5 millió, Ruzsán 2 millió, Kazincbarcikán 3 millió forintos kamatmentes kölcsön is elérhető lehet, míg Besenyszögön akár 5 millió forint is igényelhető a feltételek teljesülése esetén.
A vizsgált települések között a jogszabályok alapján 5 millió forintos támogatás volt a legmagasabb összeg. Ilyen nagyságrendű támogatásnál azonban már jellemzően nagyon szűk a jogosultak köre.
Mosonmagyaróváron például az 5 millió forintos támogatást a letelepedő és ott praxist létesítő háziorvosok kaphatják, míg Lébényben 3 millió forinttal próbálják a településre csábítani az orvosokat.
Vagyis nem véletlen, hogy az önkormányzatok egyre célzottabban keresik a hiányszakmák képviselőit.
Nem mindegy, ki költözik: a gyerek, a szakma és a fizetés is számíthat
A támogatás azonban sehol sem automatikus. A feltételek településenként jelentősen eltérhetnek. Van, ahol az a legfontosabb, hogy a támogatott lakást vásároljon vagy építsen, máshol viszont csak az első saját otthon megszerzéséhez jár támogatás. Sok helyen feltétel a folyamatos tb-jogviszony, vagyis az igazolt munkaviszony is.
A gyermekek száma szintén gyakran meghatározó szempont. Egyes önkormányzatok elsősorban a fiatalokat vagy a fiatal házasokat szeretnék helyben tartani, máshol pedig a gyermekes családok kapnak kiemelt támogatást.
De az sem mindegy, mivel foglalkozik az új lakó. Sirokon például diplomás betelepülők számára járhat 200 ezer forintos támogatás, Vásárosnaményben pedig a hiányszakmákban elhelyezkedők számára havi 70 ezer forintos támogatást is biztosíthatnak.
Több településen ráadásul jövedelmi korlátot is meghatároznak, vagyis nem feltétlenül a magasabb keresetű beköltözők kerülnek előnybe.
Lehet, hogy nem is a milliós támogatás a legjobb ajánlat
Elsőre természetesen a többmilliós támogatások tűnnek a legvonzóbbnak. Lakásvásárlás vagy építkezés előtt azonban egy olcsó önkormányzati bérlakás vagy egy kamatmentes kölcsön legalább ilyen komoly segítséget jelenthet. A kedvezményes bérleti díj például lehetőséget teremthet arra, hogy a fiatalok havonta több pénzt tudjanak félretenni a későbbi lakásvásárlásra.
A kamatmentes önkormányzati kölcsön értéke pedig különösen akkor nő meg, amikor a piaci lakáshitelek kamatai továbbra is jóval magasabbak. Ilyenkor több millió forintnyi, kamatmentesen felvett pénz jelentős előnyt jelenthet a lakásvásárlás vagy építkezés során.
Az igazi főnyeremény azonban egy filléres építési telek lehet
A letelepedési támogatások között akad egy olyan konstrukció, amely még a készpénznél is többet érhet: az önkormányzati építési telek rendkívül kedvezményes áron.
Kiskunmajsán például bizonyos feltételek mellett jelképes összegért juthatnak telekhez a betelepülők, Bélapátfalván pedig 1 forint/négyzetméteres áron biztosíthatnak építési telket.
Ez mai ingatlanárak mellett óriási segítség lehet. Egy építési telek értéke sok településen több millió forint, kedvezőbb fekvésű területeken pedig akár a 10 millió forintot is elérheti. Vagyis egy jelképes összegért megszerzett telek önmagában akkora támogatást jelenthet, amely mellett eltörpülhet a néhány százezer forintos készpénzes juttatás.
Miközben egyes falvak kiürülnek, máshol már a túlnépesedés okoz gondot
A magyar települések helyzete azonban meglehetősen ellentmondásos. Vannak olyan települések, amelyekre az elmúlt években valósággal özönlöttek a városból kiköltözők. Különösen a budapesti agglomerációban találni olyan településeket, ahol a beköltözés üteme már az infrastruktúrát is komoly próba elé állítja.
Az új lakások és házak építése sok esetben gyorsabban zajlott, mint az infrastruktúra fejlesztése. Ennek következménye lehet a vízhiány, a dugók, a parkolóhelyek hiánya, az óvodai és bölcsődei férőhelyek szűkössége, a zöldterületek csökkenése, valamint az ingatlanárak meredek emelkedése.
Egyes települések ezért már korlátozni is kezdték a nagyobb lakóparkok építését, hogy megakadályozzák a túl gyors népességnövekedést.
Közben az ország más részein éppen az ellenkezője zajlik.
Számos magyar falu és kisebb település folyamatosan veszít a lakosságából. A fiatalok elköltöznek, az ott maradó népesség pedig egyre idősebb. Ezzel együtt eltűnhetnek azok a helyi szolgáltatások is, amelyek nélkül egy település hosszú távon nehezen tud működőképes maradni: bezárhat a bolt, megszűnhet a posta, ritkulhatnak az egészségügyi szolgáltatások.
A pénz önmagában nem fogja megmenteni a kiürülő falvakat
A letelepedési támogatások ezért fontosak, de önmagukban aligha oldják meg a vidéki Magyarország egyik legsúlyosabb problémáját. Ahhoz ugyanis, hogy valaki ne csak beköltözzön, hanem hosszú távon ott is maradjon, jóval több kell néhány százezer vagy akár néhány millió forintnál.
Kellenek munkahelyek, megfelelő közlekedés, elérhető egészségügyi és oktatási szolgáltatások, működő infrastruktúra, valamint egy olyan helyi közösség, amelyhez az új lakók is tudnak kapcsolódni.
A támogatás ugyanakkor fontos üzenetet is hordozhat: az önkormányzat szeretné, ha új családok, fiatalok vagy éppen hiányszakmákban dolgozó szakemberek választanák a települést otthonuknak.
Érdemes utánanézni, mit kínál a saját önkormányzatunk
A letelepedési támogatásokon kívül számos más helyi támogatás is elérhető lehet. Egyes önkormányzatok például egyetemistákat, időseket vagy rászoruló családokat segítenek, máshol kedvezményes tűzifát, lakhatási támogatást vagy akár egészségügyi célú támogatást is igénybe lehet venni.
Éppen ezért annak is érdemes körülnéznie a helyi szabályok között, aki egyelőre nem tervezi a költözést.
A Nemzeti Jogszabálytárban településenként meg lehet nézni az önkormányzati rendeleteket, így kiderülhet, milyen támogatások érhetők el helyben.
Ha pedig valaki éppen új lakóhelyet keres, különösen fontos lehet előre tájékozódni. Nemcsak azt érdemes megnézni, mennyi pénzt ad az önkormányzat a beköltözésért, hanem azt is, milyen feltételekkel jár a támogatás, milyen a település infrastruktúrája, mennyire elérhetők a szolgáltatások, és hogyan változott az elmúlt években a lakosság száma.
Mert hiába jár akár milliós támogatás a költözésért, ha néhány év múlva derül ki, hogy nemcsak az otthonunkat választottuk rosszul, hanem magát a települést is.
