Több mint száz éve még a Monarchia hadipari terveihez kapcsolódott a terület, ma pedig raktáraknak, műhelyeknek, üzemeknek és irodáknak ad helyet. A Mosonmagyaróváron működő MPL Ipari és Szolgáltató Parkban akár 40 négyzetmétertől egészen 1500 négyzetméterig bérelhetnek területet a vállalkozások – ráadásul Bécs, Pozsony és Győr is könnyen elérhető.
Nem mindennapi múlttal rendelkező ipari területen működik ma az MPL Ipari és Szolgáltató Park Mosonmagyaróváron. A telephely története egészen az Osztrák–Magyar Monarchia idejéig nyúlik vissza: 1910-ben a közös hadügyminisztérium több mint 500 katasztrális holdnyi területet jelölt ki az akkor még különálló Moson és Magyaróvár között egy új lőporgyár számára.
A több mint százéves ipari örökség azonban nem tűnt el. Az egykori ipari környezet egy része ma is aktív gazdasági funkciót tölt be: a területen működő MPL Ipari Park a meglévő épületállomány hasznosításával, korszerűsítésével és folyamatos fejlesztésével kínál bérleti lehetőségeket különböző vállalkozások számára.
Nem csak óriáscsarnokokban gondolkodnak
Az új építésű logisztikai parkok jellemzően egységes kialakítású, több ezer négyzetméteres csarnokokat kínálnak. Az MPL Ipari Park ezzel szemben azoknak a cégeknek is lehet alternatíva, amelyeknek nincs szükségük hatalmas logisztikai központra.
A mintegy 8500 négyzetméteres telephelyen több épületben találhatók különböző méretű raktár-, üzemi, műhely- és irodaterületek. A bérelhető egységek mérete nagyjából 40 négyzetmétertől akár 1500 négyzetméterig terjedhet, így kisebb és közepes vállalkozások, valamint nagyobb területigényű cégek számára is lehet megfelelő megoldás.
A telephelyen jelenleg több vállalkozás működik, miközben a korábbi években több mint 3000 négyzetméternyi területet felújítottak.
Bécs, Pozsony és Győr is közel van
Mosonmagyaróvár egyik legnagyobb előnye a földrajzi elhelyezkedése. A város közvetlen közelében található az osztrák és a szlovák határ, így a telephely nemcsak magyarországi működéshez lehet kedvező.
Bécs közúton körülbelül 85 kilométer, Pozsony mindössze 35 kilométer, Győr pedig nagyjából 40 kilométer távolságra található. Budapest is elérhető mintegy 160 kilométeres távolságban.
A térség közlekedési kapcsolatait az M1-es autópálya, az 1-es főút, valamint a Budapest–Győr–Bécs nemzetközi vasúti fővonal is erősíti.
Ez különösen azoknak a vállalkozásoknak lehet fontos, amelyeknek beszállítói, ügyfelei vagy üzleti kapcsolatai Ausztriában és Szlovákiában is vannak.
Raktár, műhely vagy iroda? Az igényekhez alakítható
Az MPL Ipari Park egyik legfontosabb adottsága, hogy a vállalkozásoknak nem feltétlenül egy előre kialakított, standard ingatlanhoz kell alkalmazkodniuk.
A meglévő épületállomány különböző funkciókra használható, az egyes területek kialakítása pedig a bérlők tevékenységéhez és műszaki igényeihez igazítható.
A telephelyen többek között rendelkezésre áll:
- ipari áram és kiépített infrastruktúra;
- kamionos megközelíthetőség és rakodási lehetőség;
- raktározásra és üzemi tevékenységre alkalmas terület;
- iroda- és szociális helyiségek;
- saját parkolási lehetőség;
- kamerarendszerrel védett telephely;
- személy- és tehergépjármű-forgalom számára kialakított bejárat;
- folyamatos hozzáférés a bérleményekhez.
Több mint egy ipari ingatlan
Az MPL Ipari Park koncepciója nem kizárólag a négyzetméterek bérbeadásáról szól. A cél egy olyan üzleti környezet kialakítása, ahol az egymás mellett működő vállalkozások között partneri és beszállítói kapcsolatok is létrejöhetnek.
A különleges történelmi háttér, a nyugat-magyarországi elhelyezkedés és a rugalmasan alakítható ingatlanállomány együtt olyan alternatívát kínálhat, amely eltér a hagyományos, új építésű logisztikai parkok világától.
Egy több mint százéves ipari környezet, amely ma már nem csak a múltat őrzi, hanem új vállalkozásoknak kínál helyet – Mosonmagyaróvár pedig a hazai piac mellett Bécs és Pozsony felé is kaput nyithat.
A cikk megjelenését az ingatlan hirdetője támogatta.
