Lakást találni ma már nem feltétlenül azon múlik, ki böngészi a legtöbb hirdetést. Az ingatlanpiac felgyorsult, ezért sokkal fontosabbá vált, hogy a vevő mikor értesül egy új lehetőségről, és milyen gyorsan tud lépni. Sokan még mindig naponta többször megnyitják az ingatlanportálokat, végignézik a frissen felkerült hirdetéseket, és abban bíznak, hogy így biztosan nem maradnak le semmiről.
Csakhogy egy igazán jó ajánlatra ma már nem biztos, hogy órákig vagy napokig lehet várni. Egy jó árú, kedvező elhelyezkedésű vagy különösen jó állapotú lakás rövid idő alatt rengeteg érdeklődőt vonzhat. Mire valaki újra megnyitja a keresőt, könnyen lehet, hogy már több tucat érdeklődő jelentkezett előtte – vagy a lakás már el is kelt.
A legjobb ajánlatok gyorsan eltűnhetnek
Egy kiemelkedően jó ingatlan ritkán marad hosszú ideig észrevétlen. Különösen igaz ez akkor, ha az ára kedvező a környék hasonló ingatlanjaihoz képest. De nemcsak egy vadonatúj hirdetés lehet érdekes: egy korábban már meghirdetett lakás jelentősebb árcsökkentése is egyik pillanatról a másikra megváltoztathatja a keresletet.
Ilyenkor különösen sokat számíthat az időzítés. Aki hamarabb értesül a változásról, nagyobb eséllyel tud elsőként kapcsolatba lépni az eladóval, időpontot kérni, és akár még azelőtt megtekinteni az ingatlant, hogy a hirdetésre tömegesen felfigyelnének.
A folyamatos hirdetésnézegetés már nem feltétlenül elég
Sokan még mindig úgy keresnek lakást, hogy naponta többször végigböngészik az ingatlanportálok kínálatát. Ez azonban nemcsak időrabló, hanem korántsem garantálja, hogy minden fontos változásról azonnal értesülnek.
A kínálat ugyanis folyamatosan mozog. Új lakások kerülnek fel, meglévő hirdetések árai változnak, frissülnek a képek és a leírások, miközben egyes ingatlanok rövid idő alatt gazdára találnak. Mindezt manuálisan követni szinte lehetetlen, különösen akkor, ha valaki munka vagy család mellett próbálja megtalálni a következő otthonát.
Ahelyett, hogy a vevőnek kellene állandóan figyelnie a piacot, sokkal kényelmesebb lehet egy olyan megoldás, amely ezt automatikusan elvégzi helyette.
Az alkalmazás helyetted is figyeli a piacot
Az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatása és az OtthonTérkép mobilalkalmazás éppen ebben segít. A felhasználó beállíthatja, milyen típusú ingatlant keres, milyen területen, milyen ársávban és milyen egyéb feltételekkel, a rendszer pedig folyamatosan figyeli az ezeknek megfelelő kínálatot.
Ha új, releváns ingatlan jelenik meg, vagy egy már kiszemelt lakás ára csökken, a felhasználó push értesítést kap a változásról. Így nem szükséges újra és újra végigpörgetni több száz hirdetést abban a reményben, hogy éppen most került fel valami érdekes.
A lényeges változásokról akkor érkezik jelzés, amikor valóban érdemes lehet lépni – a vevő pedig gyorsabban reagálhat a számára fontos lehetőségekre.
A gyorsaság akár komoly előnyt is jelenthet
Egy lakásvásárlásnál természetesen nem érdemes kizárólag a gyorsaság miatt dönteni. Egy ingatlant mindig célszerű alaposan megvizsgálni, és a pénzügyi, műszaki, jogi szempontokat is mérlegelni. Ugyanakkor az első kapcsolatfelvételnél és a megtekintés megszervezésénél sokat számíthat, hogy valaki mikor értesül egy jó lehetőségről.
Ha egy kedvező árú ingatlan hirtelen sok érdeklődőt vonz, az elsőként jelentkezők könnyebben tudnak időpontot egyeztetni. Mire mások még csak felfedezik a hirdetést, az első érdeklődők akár már a helyszínen is lehetnek. Az OtthonTérkép alkalmazás push értesítései abban segítenek, hogy akkor se maradj le a számodra fontos változásokról, amikor éppen nem az ingatlanhirdetéseket nézegeted.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj gyorsan az új, számodra releváns ingatlanokról, az árcsökkentésekről és a kínálat fontosabb változásairól!
Nemcsak az új hirdetéseket követheted
Az OtthonTérkép alkalmazás ennél jóval többet kínál egy egyszerű ingatlankeresőnél. Egyetlen felületen érhetők el a friss hirdetések, az Otthontérkép Magazin cikkei és piaci elemzései, valamint az Ingatlantájoló újépítésű lakás- és lakóparki kínálata is.
A részletes keresési és szűrési lehetőségekkel pontosan beállíthatod, milyen ingatlant szeretnél találni. Megadhatod többek között a lokációt, az árat, a méretet és az ingatlan típusát, így nem kell időt pazarolnod azokra a hirdetésekre, amelyek eleve nem felelnek meg az elképzeléseidnek.
Legyen szó első saját lakásról, nagyobb családi otthonról, új építésű ingatlanról vagy befektetési célú vásárlásról, a jól beállított keresés és a gyors értesítés jelentősen egyszerűbbé teheti a keresési folyamatot.
Az eladók számára is fontos lehet a gyors reakció
Az ár- és hirdetésfigyelés nemcsak a vásárlóknak lehet hasznos. Az eladók szempontjából ugyanis az egyik legfontosabb cél, hogy az ingatlan minél hamarabb eljusson azokhoz, akik valóban érdeklődnek az adott típusú lakások iránt.
Ha egy hirdetés ára módosul, vagy más fontos változás történik az ingatlannal kapcsolatban, az ilyen változások felkelthetik azoknak a figyelmét, akik korábban már hasonló ingatlant kerestek. Ezáltal a megfelelő ajánlat gyorsabban visszakerülhet a potenciális vevők látóterébe, ami az értékesítés folyamatát is felgyorsíthatja.
Ma már nem az nyer, aki a legtöbb időt tölti keresgéléssel
A lakáskeresésben egyre kevésbé az a döntő, hogy ki tud naponta a legtöbb hirdetést végignézni. Sokkal fontosabbá vált, hogy ki jut hozzá időben a számára releváns információkhoz.
Egy új hirdetés, egy jelentősebb árcsökkentés vagy egy korábban figyelt ingatlan változása mind olyan információ lehet, amelyre érdemes gyorsan reagálni. Az automatikus értesítések pedig abban segíthetnek, hogy ne kelljen folyamatosan a keresőt frissíteni ahhoz, hogy képben maradj.
Ha szeretnél gyorsabban értesülni a számodra érdekes ingatlanokról, kapcsold be az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatását, és töltsd le az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra!
