Évek óta egyre nehezebb megfizethető lakáshoz jutni Budapesten, most azonban komoly változás körvonalazódik: több tízmilliárd forint érkezhet bérlakások építésére és felújítására - írja a Pénzcentrum. Karácsony Gergely szerint az uniós források és az új állami programok is segíthetnek enyhíteni a lakhatási válságot, de a fővárosnak és a kerületeknek már rövid távon is lépniük kell.
Új lendületet kaphat a budapesti bérlakásfejlesztés, ha megvalósulnak azok a finanszírozási tervek, amelyekről Karácsony Gergely főpolgármester a 13. Lakásmenet alkalmából számolt be Facebook-oldalán. A tervek szerint nemcsak a főváros, hanem a kerületi önkormányzatok is forrásokhoz juthatnak új lakások építésére és a meglévő bérlakások felújítására.A főpolgármester szerint az Európai Unió és az új magyar kormány részéről is látszik a szándék arra, hogy érdemi lépéseket tegyenek a lakhatási válság enyhítésére. Ez különösen fontos lehet egy olyan városban, ahol sokaknak a piaci albérlet és a saját lakás vásárlása is komoly anyagi terhet jelent.
Uniós pénz érkezhet Budapestre, de még sok a nyitott kérdés
Karácsony Gergely beszámolója szerint Budapest és további 14 európai nagyváros részvételével jött létre a Mayors for Housing szövetség, amely azért lobbizott, hogy az EU közvetlenebbül támogassa a városok lakhatási programjait.A főpolgármester azt is elmondta, hogy néhány hete a Városházán tárgyalt Raffaele Fittóval, az Európai Bizottság kohéziós politikáért felelős alelnökével. Állítása szerint a megbeszélésen megerősítést kapott arra, hogy Budapest jelentős, 2030-ig felhasználható uniós forrásokhoz juthat a lakhatási válság kezelésére.
A lehetséges támogatás fontos lehet a bérlakásállomány bővítésében, de önmagában még nem jelenti azt, hogy rövid időn belül tömegek költözhetnek olcsóbb lakásokba. Ehhez a finanszírozás részleteit, a konkrét fejlesztéseket és a megvalósítás ütemezését is tisztázni kell.
Több tízmilliárd forintból épülhetnek és újulhatnak meg bérlakások
A főváros lakhatási tervei mellett állami programok is napirenden vannak. Karácsony Gergely a Wekerle Sándor állami bérlakásépítési programot, valamint a Diákváros és Rákosrendező megfizethető lakhatást bővítő terveit is megemlítette.Ezek azonban hosszabb távú beruházások, miközben a fővárosi önkormányzatoknak már most is szükségük lenne olyan megoldásokra, amelyekkel növelhetik a megfizethető lakások számát.
A főpolgármester szerint a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsának novemberi ülése fontos döntéseket hozhat. Napirendre kerülhet a főváros korábban megítélt, 20 milliárd forintos lakhatási programjának véglegesítése, emellett pedig előkészítés alatt áll egy újabb, szintén több tízmilliárd forintos bérlakásépítési és -felújítási program is.
Az új konstrukció a kerületi önkormányzatok számára is elérhető lehetne, így a fejlesztések nem kizárólag a fővárosi önkormányzat projektjeire összpontosulnának.
A kerületeken is múlhat, mennyi lakás épül meg
Karácsony Gergely közlése szerint a napokban levélben keresi meg a kerületi polgármestereket, hogy felmérje, milyen lakhatási célú fejlesztéseket terveznek. A cél az, hogy a rendelkezésre álló források minél nagyobb része konkrét beruházásokat segítsen.A következő időszak egyik fontos kérdése ezért az lesz, hogy mely kerületek rendelkeznek megvalósítható tervekkel, és milyen feltételekkel juthatnak majd támogatáshoz. A bérlakásépítés és a meglévő lakások korszerűsítése egyaránt növelheti a kínálatot, de a lakhatási válság enyhülése attól is függ, mikor készülnek el a fejlesztések, és kik vehetik majd igénybe az új lakásokat.
A több tízmilliárd forintos programok komoly lehetőséget jelenthetnek Budapest számára, de a megfizethetőbb lakhatás egyelőre nem garantált. A következő hónapok döntései mutathatják meg, hogy a bejelentett tervek mikor és milyen formában válhatnak valódi, a budapestiek számára is érzékelhető változássá.
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
