Egy ingatlant ma már néhány perc alatt is meg lehet hirdetni, ám ez még korántsem jelenti azt, hogy rövid időn belül vevőre is talál. A sikerhez nem elég néhány fotót feltölteni és megadni az alapadatokat: a hirdetés minősége, a megjelenés helye, a megfelelő árazás és a folyamatos odafigyelés egyaránt sokat számít. Összegyűjtöttünk néhány fontos szempontot, amelyek segíthetnek abban, hogy ne csak érdeklődőket szerezz, hanem valódi vevőt is találj az ingatlanodra.
A jó fotók fél sikert jelentenek
Nem feltétlenül az ingatlan állapota dönti el, hogy mennyire lesz vonzó a hirdetésben. Egy felújításra váró lakásról is készülhetnek olyan képek, amelyek felkeltik az érdeklődést, miközben egy igényesen kialakított, drága otthont is be lehet mutatni előnytelenül. Éppen ezért érdemes időt és energiát fordítani a fotózásra: a képek legyenek élesek, világosak, és lehetőség szerint minél többet mutassanak meg az egyes helyiségekből. Különösen értékes vagy luxuskategóriás ingatlan esetében pedig érdemes profi fotós segítségét kérni. A képi bemutatásból az alaprajz sem maradhat ki, hiszen ez segít az érdeklődőknek átlátni az ingatlan elrendezését.A gondosan elkészített fotók azonban csak akkor hozhatják meg a kívánt eredményt, ha a hirdetés kellően nagy közönséghez jut el. Ehhez az is fontos, hogy megfelelő hirdetési felületet válasszunk. Az évek óta ismert és jelentős látogatottságú Ingatlantájoló jó lehetőséget kínál arra, hogy minél több potenciális vevő találkozzon az ajánlatunkkal. Ráadásul mi dönthetjük el, melyik fotó jelenjen meg elsőként a találati listában. Így már akkor megmutathatjuk az ingatlan legvonzóbb részletét, amikor az érdeklődő még csak a hirdetések között böngészik – ez pedig növelheti annak esélyét, hogy rá is kattintson a hirdetésre.
A figyelemfelkeltő fotók mellé informatív leírás is kell
Ha a képek felkeltették valakinek az érdeklődését, következő lépésként várhatóan a hirdetés szövegét is elolvassa. Ezért a leírás minőségén sem érdemes spórolni. A túl hosszú, nehezen követhető szöveg éppúgy elriaszthatja az érdeklődőket, mint az a néhány soros bemutatkozás, amelyből szinte semmi lényeges nem derül ki az ingatlanról. A legjobb megoldás a tömör, áttekinthető, ugyanakkor informatív leírás, amely bemutatja a legfontosabb tulajdonságokat és azokat az előnyöket, amelyek megkülönböztetik az ingatlant a többi ajánlattól.Az Ingatlantájoló hirdetési felületén részletes adatlap áll rendelkezésre, ezért érdemes minden releváns mezőt kitölteni, és a lehető legpontosabb információkat megadni. Minél teljesebb a hirdetés, annál könnyebben eldönthetik az érdeklődők, hogy megfelel-e az elképzeléseiknek, és annál nagyobb eséllyel találhatja meg a megfelelő célközönséget.
A hirdetés feladása után sem ér véget a munka
A kiemelési lehetőségek mellett az Ingatlantájoló ajándék krediteket is biztosít a választott időszakra. Ezeket a portál különleges, nemzetközi összehasonlításban is ritkaságnak számító licitrendszerében használhatjuk fel, hogy hirdetésünk kedvezőbb helyre kerüljön a találati listákon. Így nemcsak több felületen jelenhetünk meg, hanem az oldalon böngészők számára is könnyebben észrevehetővé válhat az ajánlatunk.
A reális ár nélkülözhetetlen a sikerhez
Előfordulhat, hogy minden részletre odafigyeltünk, a hirdetésünk mégsem hoz érdemi érdeklődést, vagy hosszú ideje nem jelentkezik komoly vevő. Ilyenkor érdemes az árazást is felülvizsgálni. Az eladók gyakran a hasonló ingatlanok hirdetési árait veszik alapul, ezek azonban nem feltétlenül tükrözik azt az összeget, amelyért az adott lakás vagy ház ténylegesen gazdára talál. A kínálati árak és a megvalósult adásvételek között jelentős különbség is lehet, ezért célszerűbb azt megvizsgálni, hogy a közelmúltban mennyiért keltek el a környéken a miénkhez hasonló adottságú ingatlanok.
Ha arra jutunk, hogy túl magas árat határoztunk meg, nem érdemes kétségbeesni: az árcsökkentés sok esetben új lendületet adhat az értékesítésnek. Az Ingatlantájolón ráadásul az árváltozásról 24 órán belül e-mailben értesülhetnek azok, akik a hirdetésünkhöz hasonló ingatlanokra Hirdetésfigyelőt állítottak be. Az OtthonTérkép mobilalkalmazás felhasználói pedig azonnali push értesítést kaphatnak az árcsökkentésről, illetve arról is, ha az ingatlanunkról bemutató cikk jelenik meg az Otthontérkép Magazinban.
Ingatlan eladása helyett inkább vásárlást tervezel? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj időben a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről, valamint azokról az árcsökkentésekről, amelyek a számodra érdekes ingatlanokat érintik!
