A magyar építőipar meghatározó szereplői szerint a következő években tisztább verseny és új lehetőségek nyílhatnak a hazai vállalkozások előtt. A Portfolio Future of Construction 2026 konferenciáján ugyanakkor komoly figyelmeztetés is elhangzott: Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint az ágazat még nem jutott túl a mélyponton, és a cégeknek akár 2028-ig is ki kell tartaniuk.
Az építőiparban régóta kérdés, hogy a közbeszerzéseken valóban a szakmai teljesítmény és a versenyképes ajánlat dönt-e. A konferencia egyik panelbeszélgetésén a résztvevők egyetértettek abban, hogy változásra van szükség, és a felkészült hazai vállalkozásoknak nagyobb lehetőséget kellene kapniuk.Varga Mihály: az elmúlt 16 év jó edzés volt
Varga Mihály, a KÉSZ Csoport alapítója szerint az elmúlt másfél évtized komoly felkészülési időszakot jelentett a vállalatok számára. Úgy véli, a jövőben ismét a szakmai tudásnak és a teljesítménynek kellene meghatároznia a piaci sikert.„A múltban is és a jelenben is a kapcsolat fontos, de nem a legfontosabb. A legfontosabb az a tudás, teljesítmény és képesség, amit le tudunk tenni az asztalra” – hangsúlyozta.
Varga szerint korábban több olyan közbeszerzés is volt, amelyen megfelelő felhatalmazás nélkül esélytelen volt elindulni. „Ha valaki nem kapott felhatalmazást arra, hogy induljon, akkor felesleges volt elindulni, ezt mind tudjuk” – fogalmazott. A KÉSZ Csoport az elmúlt éveket belső fejlesztésekre és a következő időszakra való felkészülésre használta.
Koji László: még nincs vége a lejtmenetnek
Koji László jóval borúsabban látja az ágazat helyzetét. Szerinte az építőipar még nem érte el a mélypontot, és az árbevétel, a jövedelmezőség, valamint a foglalkoztatás terén is további visszaesés következhet.„Még van lejjebb. Árbevételben, jövedelmezőségben és foglalkoztatásban” – figyelmeztetett.
Az ÉVOSZ elnöke ugyanakkor arra számít, hogy a nehézségek hatékonyabb működésre és szorosabb együttműködésre ösztönzik a vállalkozásokat. Becslése szerint az idei évben mintegy 8000 milliárd forintnyi építési munkát kell elvégezni, a cégek kilátásai azonban jelentősen eltérnek.
Új építésű lakást vennél? Ide kattints!
Tisztább verseny és új lehetőségek a hazai cégeknek
Kovács Tamás, a Szabadics Építőipari Zrt. elnöke szerint a tisztességes versenyhez a kereslet és a kínálat egyensúlyára is szükség van. Úgy látja, a korábbi kormányzati célok ellenére az állami és a magánpiaci megrendelések kiegyensúlyozása nem valósult meg megfelelően.A vállalat az elmúlt időszakot belső képességeinek fejlesztésére használta fel. „Vitorlát varrni mindig szélcsendben kell” – fogalmazott, utalva arra, hogy a cégeknek a visszafogottabb időszakban kell felkészülniük a következő fellendülésre.
Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője szintén bízik a változásban. „Ennél a helyzetnél, ami volt, csak tisztább lehet” – jegyezte meg. Szerinte a közepes méretű hazai vállalkozások is nagyobb szerephez juthatnak a beruházásokban, akár fővállalkozóként is. Arra azonban figyelmeztetett, hogy a tisztességes verseny nem pusztán szabályozási kérdés: „A tisztaság, ne felejtsük el, embereken múlik.”
Új magyar vasútépítő vállalat is létrejöhet?
Varga Mihály a vasúti fejlesztések kapcsán egy új hazai vasútépítő vállalat létrehozásának lehetőségét is felvetette. Szerinte több magyar cég rendelkezik a szükséges részkapacitásokkal, amelyeket közös hálózatba lehetne szervezni.„Mi ezeket szívesen hálózatba rakjuk. Úgyhogy nagyon várom a jelentkezést” – mondta.
Banai Ádám: nem a pénz hiányzik az építőiparból
Banai Ádám, az MNB ügyvezető igazgatója szerint a beruházások finanszírozásához szükséges források rendelkezésre állnak, ezért elsősorban szemléletváltásra és hatékonyabb működésre lenne szükség.„Finanszírozási forrás, az van” – hangsúlyozta. Hozzátette, hogy a vállalkozásoknak a túlzott hozamelvárások helyett a termelékenység javítására és új üzleti lehetőségek keresésére kellene koncentrálniuk. Az állam részéről pedig kiszámítható szabályozási környezetre és az állami beruházások körüli bizonytalanságok rendezésére lenne szükség.
2028-ig túl kell élni, utána ismét drágulhatnak a munkák
Koji László szerint a jelenlegi árversenyben egyes vállalkozások már szinte nyereség nélkül vállalnak munkát, kizárólag azért, hogy fenntartsák működésüket. Az ÉVOSZ elnöke úgy látja, a cégek jövedelmezősége akár 0–3 százalékra is csökkenhet.„Versenyzünk, keményen versenyzünk, nullán versenyzünk, hogy életben maradjunk, és 2028-ig ki kell bírni” – figyelmeztetett.
A következő fellendülés ugyanakkor újabb áremelkedést hozhat. Ha 2028-ban valóban jelentős beruházási hullám indul, a vállalatok a több éven át felhalmozódó költségeiket és elmaradt nyereségüket is igyekezhetnek beépíteni az ajánlati áraikba.
A túlélés mellett a fejlesztés is fontos
Kovács Tamás szerint a következő fél év legfontosabb feladata a kapacitások megőrzése és a túlélés lesz. A vállalatoknak ugyanakkor a hatékonyság javítására is érdemes fordítaniuk a rendelkezésre álló erőforrásokat.Markovich Béla arra biztatta a cégvezetőket, hogy a nehézségek ellenére lehetőség szerint tartsák meg jól képzett munkatársaikat, és a korábbi években megtermelt nyereség egy részét a működés fejlesztésére fordítsák. A következő fellendülésből ugyanis azok a vállalkozások profitálhatnak igazán, amelyek a mostani visszafogott időszakban is megőrzik és fejlesztik szakmai tudásukat.
Lakást, házat vennél vagy eladnál? Itt a helyed: Ingatlantájoló.hu
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
