Hogyan Alakultak Az Árak? - Rekord Összegek Mindenütt
A KSH 2024 második negyedévi jelentése szerint az új lakások ára egy év alatt közel 6%-kal emelkedett. Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,5 millió forint környékén mozog, ami 8%-os áremelkedést jelent 2023-hoz képest. A vásárlók által kifizetett átlagos összeg 97,6 millió forint – ez 7 millió forintos ugrás csupán egy év alatt! Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese szerint a megújult otthonteremtési támogatások és a csökkenő kamatok még tovább növelhetik az új lakások iránti keresletet.Hol Érdemes Lakást Keresni Budapesten? – Az Árakat a Lokáció és Az Energiahatékonyság Mozgatja
A lakásárak jelentősen eltérnek kerületenként:- Prémium kerületek: Az I., II., VI. és XII. kerületben az átlagos négyzetméterár elérte a 2 millió forintot. Terézváros és a II. kerület kiemelkedik, ahol 3 millió forint felett találhatók az új lakások.
- Magasabb középkategória: Az óbudai, erzsébetvárosi, józsefvárosi és újbudai lakásoknál a négyzetméterárak 1,5–2 millió forint között mozognak.
- Megfizethetőbb kerületek: A legalacsonyabb négyzetméterárakat Soroksár kínálja, ahol még 1 millió forint alatti új építésű lakások is elérhetők.