Kiszámoltuk: az a házaspár, aki ma átlagbért keres és újszerű lakást néz, ha nem veszi igénybe a zöld hitelt, akkor legalább 9-10 millió forinttal fizet
vissza többet
már egy 20 évre felvett 25 milliós összegnél is és dupláját, ha kihasználja a 70 milliós plafont. Most a belváros mellett, a IX. kerületben mutatunk egy olyan lehetőséget, ahol a zöld hitel felvehető és pár hónapon belül költözhető is lesz az adott lakás.
Nagyon is érdemes most hitelt felvenni, hiszen a lakásépítéshez használt alapanyagok várhatóan 2022-ben is drágulni fognak, sőt, a piaci kamatozású bankhitelek sem lesznek olcsóbbak, hiszen a jegybank eddig is többször emelt eddig is kamatot.
Mindez pedig számolásra készteti azt is, aki csak maga lakna a lakásban, hát még, ha ki is adná azt. A jelenleg nagyon keresett zöld hitel a GAMA Residence nevű társasház esetében is igényelhető, hiszen az BB besorolású otthonokra vehető fel. Érdemes előzetesen számoltatni az online hitel kalkulátorokkal, de persze az a legpontosabb, ha a saját bankunkkal egyeztetünk. Nem érdemes lemaradni a zöld hitel adta lehetőségekről.
A zöld hitel csak az új építésű, legalább BB besorolású otthonokra vehető fel, ám a fenti 10-20 milliós árelőny miatt verhetetlen most az új lakás. A gyerekek (vagy vállalt gyermekek) esetén járó CSOK és illetékkedvezmény, valamint az 5 százalékos áfa visszaigényelhetősége már csak megkoronázza ezt a remek választást.
Mert hát a társasház, amit most ajánlunk, Ferencváros talán legjobb részén, közel a Semmelweis Klinikák metrómegállóhoz és a nagyvárad téri Orvosi és Nemzetvédelmi egyetemekhez, mégis csendes, belvárosias helyen, egy minőségi, modern társasház, ahol nemcsak igénybe vehető a zöld hitel, de a beköltözés is közel van.
A GAMA Residence-ről van szó. Ide az említett Semmelweis Egyetem vagy a Nemzeti Közszolgálati Egyetem új épületein túl a Közgáz és az ELTE számos kara is könnyen elérhető. Pár perc gyalog a Klinikák metróállomás, még közelebb a 24-es villamos.
Közelben csodálatos parkok: az ősfás, hangulatos Kerekerdő Park, a belvárosi, nyüzsgőbb, éttermekkel tarkított Ferenc tér, a tágas Haller Park vagy éppen egy igazán romantikus tóval is „ellátott” Orczy-kert. Mondani sem kell, hogy ennek megfelelően sok játszótér és felnőtt sportolási lehetőség van. A Duna partján sétálni, kocogni, kerekezni lehet. Ott van a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Boráros tér, a Bálna és sok nagy irodaház is. Az emlegetett parkok mellett ugyancsak közel van a Népliget és a Füvészkert.
A Gama Residence pedig méltó e környékhez: hipermodern, energiatakarékos (tehát zöldhitelre alkalmas) és mégis nagyon jó árú lakásokkal csábít. Aki pedig most lakást vásárol, annak csak a vételár 10%-át kell kifizetnie: a kedvező fizetési ütemezés lehetővé teszi, hogy a lakás árának nagyobb részét – akár tehát 90 százalékát – csupán az év elején, a műszaki átadás után kelljen csak kifizetni, illetve – hitel esetén – a beköltözéskor.
Nézzük, hol is tart most – a vége felé járó – kivitelezés: Az állványt elbontották a Gát utcáról is, már látható az épület teljes külső homlokzata. Csak az üvegkorlátok hiányoznak. Már az utolsó két szinten zajlanak festési, burkolási munkák. A műgyanta burkolat a pincében és a földszint felén elkészült. A közös területek festése és takarítása a vége felé tart, utána a lakások piperetakarítása következik. A belső udvar is teljesen készen van, fák bokrok fű telepítése kész, a játszótér szintén, játékokkal gumiburkolattal együtt.
A Márton utcában megépült a térkő járda, most a Gát utcán dolgoznak. November második felében érkeznek a garázskapuk is. Közben még a tető fémlemezzel történő fedése zajlik, egy hónap múlva, december közepére lesz készen, a teraszok burkolása elkészült. A végleges áramot bekapcsolták, a vizet bekötötték. Megtörtént a csatornára csatlakozás is.
A cikk a társasház értékesítőjének támogatásával készült.
