A Fejér megyei Nadap, ha úgy tetszik Budapest tágabb értelemben vett agglomerációjához tartozik, hiszen mindössze 30 percre fekszik a fővárostól, és 20 percre Székesfehérvártól. A Velencei-hegység festői környezetében fekvő település ráadásul még a Velencei-tótól is mindössze 2 km-re található. Itt, a község központjában bukkantunk egy csodaszép birtokra, mely három, külön helyrajzi számon nyilvántartott telekből áll, így központi elhelyezkedése ellenére kellően nagy ahhoz, hogy itt akár egy önellátó gazdaságot lehessen fenntartani. Ugyanakkor a telkek hátsó része már az erdővel határos, a belterület vége is egyben, míg a birtokon található házak a főutcáról nyílnak, így élelmiszerbolt, étterem, orvosi rendelő, óvoda is fellelhető a közvetlen közelben.
Igen, valóban így van, a három telken ugyanis három ház is található, ennek ellenére az egész birtokot telekár alatt kínálják eladásra. De ne gondoljuk azt, hogy ezért a kedvező árért három bontásra ítélt épületet kapunk majd a telkek mellé ajándékként, ugyanis az egyik ház még csak 10 éve épült, 2 lakást is magában foglal és azonnal költözhető állapotban van, míg a másik két épület szerkezetkész, új tetővel és új héjazattal rendelkezik, befejezésük az új tulajdonosra vár.
Gondoljunk bele, mennyi lehetőséget rejt ez a birtok magában! A rendezett sváb falu a Velencei-hegységbe kirándulók egyik kedvelt célpontja, egyre jelentősebb lovas és kerékpáros turizmussal bír, nevezetessége a Szintezési ősjegy, melyhez a kert mögötti turistaút vezet. A birtokon lévő három épület közül kettőben akár szálláshely, kiszolgáló épület is kialakítható, így a birtok akár állatsimogatóval egybekötött élmény-turizmus megvalósítására, illetve önellátásra, mintagazdaságként való bemutatásra is alkalmas.
A területén lévő több, mint 50 termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, korai és kései őszi és sárgabarack, dió, mandula, cseresznye, meggy, ringló, birsalma, gránátalma, stb.), a rengeteg bogyós gyümölcs (josta, ribizli, egres, málna, mézbogyó stb.), a nagyjából 60 különböző tőből álló, korai és kései szüretelésű (azaz folyton termő) szőlő lugas és a veteményes több, mint 5 család számára biztosít elegendő mennyiségű bio élelmiszert. A veteményes mellett pedig csirkeól és egy nyulaknak kialakított kör-rét is helyet kapott, a terület erdővel határos részén pedig ló, kecske, szarvasmarha tartására is lehetőség van.
A növényekkel beültetett területeken kívül még rengeteg hely van szabadidős tevékenységek számára is. A kerttervező által megálmodott, parkosított telek dombos-völgyes kialakítást kapott, így a terület legmélyebb pontján egy vízgyűjtő tő-rendszer is létesült, mellette egy 1000 nm-es pázsitos rét kapott helyet, amelyet egy íjász pálya lövő fala határol. A telken található épületekben akár kávézó vagy fagyizó is kialakítható, ezek ugyanis még hiányoznak a településről.
A 10 éve épült, azonnal költözhető épület, a másik két ház között helyezkedik el, két szintes, két külön bejáratú lakrészből áll. A 150 négyzetméteres ingatlan földszintjén egy amerikai konyhás étkező, egy erdőre néző dupla légterű nappali, egy zöldpanorámás hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha és kamra kapott helyet. A másik lakrész jelenleg alkotóműhelyként funkcionál, alsó szintjén két szoba, nagyméretű fürdő, külön mosdó található, utcai szobájából vezet fel a lépcső az egyterű galériára. A két lakrész akár egybe is nyitható, hiszen csak egy ajtó választja el őket, a házhoz tartozik továbbá egy 55 nm-es, fedett kocsibeálló is.
A két szerkezetkész épület közül az egyik egy 88 nm-es téglaház, mely 2020-ban új koszorút, tetőszerkezetet és héjazatot kapott. A ház 250 nm-rel még tovább bővíthető, egyterű felső szinttel rendelkezik.
A másik szerkezetkész épület egy kőalappal rendelkező vályogház, amely 2020-ban alapmegerősítést, új tetőszerkezetet és héjazatot kapott, jelenleg a nyílászárók cseréje és a homlokzati vakolás zajlik. A házban 2 fürdőszoba is található, így az épületben akár két lakás is könnyedén kialakítható.
Mint látható ez a birtok rengeteg lehetőséget rejt magában, egyszerre funkcionálhat otthonként és vállalkozásként. Ideális befektetés, ha otthonról dolgoznánk, de nem egész nap a számítógép előtt görnyedve, és saját termesztésű, bio élelmiszerekkel szeretnénk ettől a rohanó világtól függetlenedni, önellátóvá válni.
Még több információt és képet találhat az ingatlanokról a www.nadapingatlan.hu oldalon.
A cikk az ingatlan értékesítőjének támogatásával készült.
