Az elmúlt évben sok változás történt a lakáspiac területén, a vevők majdnem fele elpárolgott, emellett az eladó házak és lakások kínálata közel harmadával bővült. Ennek következtében nem meglepő módon a kínálati árak is megváltoztak. Míg a fővárosi és Pest megyei ingatlanárak csak pár százalékkal változtak, addig a Balaton körül 10-20%-kal is csökkentek, ahogy ezt a Portfolio oldalán is olvasni lehet. Ennek köszönhetően most különösen jól járnak azok, akik ingatlanba szeretnének befektetni. Mi is összegyűjtöttünk most pár csodaszép és jó árban eladó Balaton körüli ingatlant.
Balatonakarattyán ikerház
Újszerű állapotú, ikerház rész várja az új tulajdonosát, ami ráadásul 2 perc sétára található a szabadstrandtól. A 2002-ben épült ingatlan két szintjének alapterülete 85 m2, amely egy nagyméretű, 360 m2-es, elszeparált telken helyezkedik el. Az 1 + 2 félszobás ingatlan tökéletes választás lehet családosok számára. 2 zuhanyzós fürdőszobájával és 3 teraszával egészen biztos, hogy akár 5 fő részére is kényelmes otthonná válhat. Az elektromos berendezés illetve a bútorok is a vételár részét képezik. A hűtésről-fűtésről klíma gondoskodik, ugyanakkor a ház spepciális kéménnyel rendelkezik, ahova akár kandalló beépítésére is adott a lehetőség. A villanyhálózat rézkábel és a tető fedése cserép. A kertben a nyári, kellemes napokon akár baráti- és családi összejöveteleket is lehet szervezni, hiszen grillezőt, két tárolót és kocsibeállót is kialakítottak az előző tulajdonosok, és még a ház előtt is lehetséges a parkolás.
Családi ház nagy telekkel Balatonakarattyán
Balatonakarattya csendes részén eladó egy 140 m2-es, 2 apartmanból álló családi ház, 486 m2-es telekkel, valamint pincével. Az ingatlan ideális lehet több generációs család számára, hiszen a földszinten 2 háló nappali, étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, fedett terasz került kialakításra, ami kiegészül az emeleten további 2 hálóval, konyhával, étkezővel, fürdőszobával plusz WC-vel. Emellett még a tetőtér beépítése is folyamatban van, ahol egy 30 m2-es garzon kerül kialakításra. A helyiségekben mennyezeti infrapanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A felújítás során 2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be. A kertben helyet kapott egy medence is, amely fokozza a nyári kikapcsolódás élményét, továbbá a kerti eszközök tárolására ideális 12 m2-es különálló épület is kialakításra került. A Balaton part 10-15 perces kényelmes sétával elérhető.
Családi ház Csopakon
Csopak központi részén, de mégis csendes környezetben, igényesen, minőségi anyagokból újjáépített, hangulatos, fagerendás, két szintes, 65 m2-es családi ház is az Öné lehet! A ház egy közben, három külön helyrajzi számon és külön telken lévő családi házak illetve nyaralók legbelső harmadik ingatlana. A telek közel téglalap alakú, 129 m2-es, Ny-i tájolású, térkövezett és egy fával burkolt terasz is kialakításra került.
A házat 2016-ban teljesen újjáépítették. Az épület szigetelt nyílászárói fából készültek, kétrétegű, hőszigetelő üvegezéssel, napvédő fóliával ellátottak. Az épület fűtése az emeleten két darab Split hűtő-fűtő klímával megoldott, a földszinten egy fa tüzelésű cserépkályha kapott helyet és norvég elektromos panel (digitalizált, programozható) is felszerelésre került. Meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. Az ingatlan összesen 65 m2, két szinten helyezkedik el. A földszinten található egy hangulatos, világos nappali cserépkályhával, egy konyha-étkező, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, az emeleten pedig két fagerendás, nagy méretű hálószoba, erkéllyel és részbeni balatoni panorámával. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas nyaralónak és állandó lakhatásra is.
Prémium lakás Balatonfenyvesen
Prémium minőségű, 4 lakásos társasházban egy 65 m2-es, nappali + 2 szobás, dupla teraszos lakás is eladó Balatonfenyves csendes utcájában. Azonnal költözhető, és ráadásul minden a prémium minőséget tükrözi. Hangszigetelt belső válaszfalakat építettek ki és a külső tégla falazat is szigeteléssel ellátott. Minden szobában klíma került beépítésre, műanyag nyílászárók, acélbetét merevített tokkal. Cirkó kombi gázkazán és padlófűtés biztosítja, hogy a téli napokon kellemes meleg hőmérséklet uralkodjon az egész ingatlanban. Kert is csatlakozik a lakáshoz, a parkosított udvar is igénybe vehető. Továbbá az ár tartalmazza a 6 személyes jakuzzit is, ami a teraszon található.
Felújított téglalakás Balatonbogláron
Ha Balatonboglár lenne a cél, akkor ajánlani tudjuk ezt az 1989-ben épült lakást, amely 2018-tól felújításon esett át, a lakáson belül 2 szint plusz beépített tetőtér lett kialakítva. Az első szinten egy tágas, déli fekvésű nappali, egy konyha-étkező, melyről kijuthatunk egy kis erkélyre, valamint egy háztartási helység található. Lépcső vezet fel a második szintre, ahol két szoba, nappali, konyha, kádas fürdőszoba WC, és egy "L" alakú erkély került kialakításra. A tetőtérbe jutva, ami a felújítás során szintén szigetelve lett, egy nagyobb szoba, zuhanyzós fürdő, és egy kis erkély található. A lakás összközműves, fűtése gáz, elektromos fűtő panel, a villany 3 fázisra lett bővítve, így akár a meglévő klíma mellé több is felszerelhető. A földszinten egy 60 m2 nagyságú garázs is használható, melyből külön bejáratú apartmant alakítottak ki 2023-ban. A lakáshoz egy 200 m2 nagyságú kertkapcsolat is tartozik. A szabadstrand 8-10 perc sétával megközelíthető innen, ezért az ingatlan állandó lakhatásra, vagy kiadásra is jó befektetés.
