Az ingatlaneladás első ránézésre olyan egyszerűnek tűnik: meghirdetem és majd sorra jönnek az érdeklődők, mert hát ki ne szeretne bele az én csodálatos otthonomba, és különben is igazán jó vétel, el fog kelni egy hét alatt. Aztán nézhetünk szembe a kiábrándító valósággal, ugyanis az egész folyamat ennél sokkal komplexebb, és jó néhány csapdát rejt, amibe könnyű belesétálni.
Vegyük hát le a rózsaszín szemüveget!
Ha ingatlanunkat túl régóta hirdetjük, mégsem talált még gazdára, akkor minden bizonnyal az a probléma, hogy egy rózsaszín szemüvegen keresztül nézünk rá, ami által sokkal szebbnek és értékesebbnek látjuk, mint amilyen a valóság, de ez valahol érthető is, hiszen az otthonunkról van szó, és elfogultak vagyunk. Az érdeklődők azonban a valóságot látják, ezért érdemes levennünk a rózsaszín szemüveget és az ő szemszögükből tekinteni eladó ingatlanunkra.Nézzük, mik a legtipikusabb hibák, amelyet ingatlanértékesítés során elkövethetünk!
-
Túlárazzuk az ingatlant
Az árcsökkentés azonban nem biztos, hogy egy régóta hirdetett ingatlan esetében feltűnik a potenciális érdeklődőknek, ezért is érdemes az Ingatlantájolón hirdetni, ahol a megújult „Hirdetésfigyelő” szolgáltatásnak köszönhetően az érdeklődők nemcsak arról kapnak rendszeresen értesítést, ha egy az ő szűrési feltételeiknek megfelelő új ingatlanhirdetés jelenik meg az oldalon, hanem arról is, ha egy általuk már megtekintett, vagy az ő szűrési feltételeiknek megfelelő ingatlan ára csökken. A hirdetés ráadásul a találati listában is kiemelkedik így, hiszen a régi ár áthúzva szerepel rajta, felette pedig nagyobb számokkal az új ár, ami mellett egy lefelé mutató zöld nyíl mutatja, hogy ennek az ingatlannak bizony csökkent az ára.
-
Nem fordítunk kellően nagy figyelmet a képek minőségére
Az Ingatlantájolón azért is érdemes hirdetni, mert nagyon kedvező árú hirdetési csomagok várnak, aki bizonytalan, az akár a 14 napos csomagot is választhatja. A hirdetésünk feltöltése után rögtön két helyen, az ingatlantajolo.hu-n és az otthonterkep.hu-n is megjelenik ingyenesen a hirdetésünk, ami után választhatunk a különböző kiemelési csomagok közül, ahol akár 20 kép feltöltésére is lehetőségünk van. Ezen kívül, attól függően, hogy melyik csomagot választjuk, olyan szolgáltatások is elérhetővé válnak, mint a facebook kiemelés, vagy a partneroldalainkon (mfor.hu, privatbankar.hu, infostart.hu) történő kiemelés, vagy a cikkírás.
-
A hirdetés szövege is fontos!
Ha ingatlanát ennél részletesebben is be szeretné mutatni, akkor érdemes olyan kiemelési csomagot választani, amely a cikkírást is tartalmazza. Ez esetben az Ingatlantájoló profi újságírói felveszik Önnel a kapcsolatot és Önnel együttműködve írnak egy cikket az ingatlanáról, amely az Otthontérkép Magazinban és partneroldalainkon is megjelenik.
-
Nem mindegy, hol hirdet!
Legyen mindig az élvonalban!
Ezen kívül hirdetését mindig a listaoldalak legelőkelőbb helyein tudhatja, ha kipróbálja 3 szintű licitrendszerünket, mellyel hirdetését a legjobb helyekre pozícionálhatja, akár területi rendezés, akár bármilyen szűrési feltételekkel kilistázott listaoldal esetén.